Цены продаж · Данные DLD

    Al Vista

    Bukadra, Dubai

    AED 2,672

    Ср. цена / фут²

    AED 6.1M

    Ср. цена продажи

    17

    Сделок DLD

    2.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Bukadra

    Обзор рынка

    Al Vista — цифры

    Al Vista is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 384 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 6.1M — around AED 2,672 per square foot.

    Since June 2026, 17 sales completed in Al Vista, with the average price per square foot moving from AED 2,666 to AED 2,405 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in Al Vista returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Al Vista; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Bukadra, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Al Vista

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с June 2026-9.8%

    2,4742,6802,886Jun 26: AED 2,666/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 2,450/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 2,955/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 2,955/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 2,405/sqft · 1 saleOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.7M

    AED 2,225/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.3M

    AED 2,450/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales-7,186AED 17MAED 2,405
    14 Sept 2026Sales-1,177AED 3.5MAED 2,955
    05 Aug 2026Sales-1,855AED 5.5MAED 2,955
    24 Jul 2026Sales21,330AED 3.3MAED 2,450
    11 Jun 2026Sales-1,860AED 5.2MAED 2,780
    11 Jun 2026Sales-1,197AED 3.5MAED 2,955
    11 Jun 2026Sales-1,197AED 3.3MAED 2,780
    10 Jun 2026Sales-1,177AED 3.5MAED 2,955
    10 Jun 2026Sales1789AED 1.7MAED 2,200
    10 Jun 2026Sales1722AED 1.6MAED 2,250
    10 Jun 2026Sales-1,855AED 5.5MAED 2,955
    10 Jun 2026Sales-1,197AED 3.3MAED 2,780
    10 Jun 2026Sales-7,186AED 17MAED 2,305
    10 Jun 2026Sales-1,855AED 5.0MAED 2,719
    10 Jun 2026Sales-1,177AED 3.2MAED 2,719
    10 Jun 2026Sales-1,855AED 5.5MAED 2,955
    10 Jun 2026Sales-7,186AED 17MAED 2,305

    Рядом

    Другие здания в Bukadra

    Skyvue

    Bukadra · 482 сделок · AED 2.4M ср.

    Imtiaz Symphony Tower

    Bukadra · 266 сделок · AED 2.6M ср.

    Skyscape

    Bukadra · 163 сделок · AED 2.8M ср.

    Wynwood Horizon By Imtiaz

    Bukadra · 120 сделок · AED 2.6M ср.

    The Caden By Prescott

    Bukadra · 98 сделок · AED 2.5M ср.

    Belmore Residences

    Bukadra · 66 сделок · AED 2.1M ср.

    Future Residence

    Bukadra · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    The Highgrove

    Bukadra · 55 сделок · AED 2.4M ср.

    R Home Mh

    Bukadra · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    Al Vista: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Al Vista?

    The average recorded sale price in Al Vista, Bukadra is AED 6.1M, around AED 2,672 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Al Vista going up or down?

    Average sale prices in Al Vista have eased -9.8% per square foot since June 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Al Vista?

    Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Vista yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Al Vista?

    17 sales have been recorded in Al Vista according to DLD data, across approximately 384 units.

    Рассматриваете Al Vista?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Bukadra от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Bukadra
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат