Цены продаж · Данные DLD

    The Highgrove

    Bukadra, Dubai

    AED 2,521

    Ср. цена / фут²

    AED 2.4M

    Ср. цена продажи

    55

    Сделок DLD

    2.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Bukadra

    Обзор рынка

    The Highgrove — цифры

    The Highgrove is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 296 units. Dubai Land Department records show 55 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,521 per square foot.

    Since January 2026, 54 sales completed in The Highgrove, with the average price per square foot moving from AED 2,382 to AED 2,680 (+12.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in The Highgrove returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Highgrove; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Bukadra, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в The Highgrove

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+12.5%

    2,4022,5212,640Jan 26: AED 2,382/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 2,538/sqft · 3 salesMar 26: AED 2,362/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,507/sqft · 8 salesMay 26: AED 2,484/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 2,525/sqft · 6 salesJul 26: AED 2,639/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 2,635/sqft · 6 salesSep 26: AED 2,680/sqft · 4 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.1M

    AED 2,535/sqft

    41 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.2M

    AED 2,421/sqft

    12 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 6.2M

    AED 2,702/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales1800AED 2.2MAED 2,722
    22 Sept 2026Sales1812AED 2.2MAED 2,694
    22 Sept 2026Sales1797AED 2.2MAED 2,721
    18 Sept 2026Sales1799AED 2.0MAED 2,523
    09 Sept 2026Sales1798AED 2.2MAED 2,780
    27 Aug 2026Sales1862AED 2.3MAED 2,683
    27 Aug 2026Sales1779AED 1.9MAED 2,454
    27 Aug 2026Sales21,225AED 3.3MAED 2,684
    19 Aug 2026Sales1801AED 2.1MAED 2,625
    19 Aug 2026Sales32,278AED 6.2MAED 2,702
    11 Aug 2026Sales21,395AED 3.7MAED 2,661
    31 Jul 2026Sales1812AED 2.3MAED 2,818
    29 Jul 2026Sales1819AED 2.3MAED 2,794
    29 Jul 2026Sales1818AED 1.9MAED 2,326
    21 Jul 2026Sales1818AED 2.1MAED 2,618
    26 Jun 2026Sales1780AED 1.9MAED 2,478
    19 Jun 2026Sales21,226AED 2.9MAED 2,359
    08 Jun 2026Sales1795AED 2.2MAED 2,760
    08 Jun 2026Sales1798AED 1.8MAED 2,315
    08 Jun 2026Sales21,184AED 2.9MAED 2,434

    Рядом

    Другие здания в Bukadra

    Skyvue

    Bukadra · 482 сделок · AED 2.4M ср.

    Imtiaz Symphony Tower

    Bukadra · 266 сделок · AED 2.6M ср.

    Skyscape

    Bukadra · 163 сделок · AED 2.8M ср.

    Wynwood Horizon By Imtiaz

    Bukadra · 120 сделок · AED 2.6M ср.

    The Caden By Prescott

    Bukadra · 98 сделок · AED 2.5M ср.

    Belmore Residences

    Bukadra · 66 сделок · AED 2.1M ср.

    Future Residence

    Bukadra · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    R Home Mh

    Bukadra · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    350 Riverside Crescent

    Bukadra · 43 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    The Highgrove: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in The Highgrove?

    The average recorded sale price in The Highgrove, Bukadra is AED 2.4M, around AED 2,521 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Highgrove going up or down?

    Average sale prices in The Highgrove have risen +12.5% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Highgrove?

    Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Highgrove yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Highgrove?

    55 sales have been recorded in The Highgrove according to DLD data, across approximately 296 units.

    Рассматриваете The Highgrove?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Bukadra от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Bukadra
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат