Цены продаж · Данные DLD

    The Caden By Prescott

    Bukadra, Dubai

    AED 2,353

    Ср. цена / фут²

    AED 2.5M

    Ср. цена продажи

    98

    Сделок DLD

    2.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Bukadra

    Обзор рынка

    The Caden By Prescott — цифры

    The Caden By Prescott is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 229 units. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,353 per square foot.

    Since January 2026, 98 sales completed in The Caden By Prescott, with the average price per square foot moving from AED 2,712 to AED 2,301 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in The Caden By Prescott returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Caden By Prescott; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Bukadra, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в The Caden By Prescott

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-15.2%

    2,3102,4822,655Jan 26: AED 2,712/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 2,388/sqft · 12 salesMar 26: AED 2,321/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 2,257/sqft · 8 salesMay 26: AED 2,252/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,252/sqft · 7 salesJul 26: AED 2,426/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,309/sqft · 18 salesSep 26: AED 2,301/sqft · 17 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.9M

    AED 2,282/sqft

    68 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.0M

    AED 2,363/sqft

    22 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.2M

    AED 2,064/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    29 Sept 2026Sales1834AED 1.9MAED 2,249
    29 Sept 2026Sales1797AED 2.0MAED 2,451
    29 Sept 2026Sales1836AED 1.9MAED 2,289
    29 Sept 2026Sales21,237AED 2.9MAED 2,380
    21 Sept 2026Sales1846AED 1.9MAED 2,265
    21 Sept 2026Sales21,359AED 3.2MAED 2,339
    21 Sept 2026Sales21,226AED 3.1MAED 2,520
    21 Sept 2026Sales21,237AED 3.0MAED 2,405
    21 Sept 2026Sales1797AED 1.8MAED 2,261
    16 Sept 2026Sales1783AED 1.9MAED 2,415
    16 Sept 2026Sales1797AED 1.8MAED 2,314
    15 Sept 2026Sales1844AED 1.5MAED 1,785
    08 Sept 2026Sales1836AED 1.8MAED 2,111
    07 Sept 2026Sales1837AED 1.9MAED 2,218
    02 Sept 2026Sales21,237AED 3.2MAED 2,588
    02 Sept 2026Sales1836AED 2.0MAED 2,347
    02 Sept 2026Sales1833AED 1.8MAED 2,176
    26 Aug 2026Sales1832AED 2.2MAED 2,629
    26 Aug 2026Sales1835AED 2.0MAED 2,396
    26 Aug 2026Sales1846AED 1.7MAED 2,052

    Рядом

    Другие здания в Bukadra

    Skyvue

    Bukadra · 482 сделок · AED 2.4M ср.

    Imtiaz Symphony Tower

    Bukadra · 266 сделок · AED 2.6M ср.

    Skyscape

    Bukadra · 163 сделок · AED 2.8M ср.

    Wynwood Horizon By Imtiaz

    Bukadra · 120 сделок · AED 2.6M ср.

    Belmore Residences

    Bukadra · 66 сделок · AED 2.1M ср.

    Future Residence

    Bukadra · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    The Highgrove

    Bukadra · 55 сделок · AED 2.4M ср.

    R Home Mh

    Bukadra · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    350 Riverside Crescent

    Bukadra · 43 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    The Caden By Prescott: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in The Caden By Prescott?

    The average recorded sale price in The Caden By Prescott, Bukadra is AED 2.5M, around AED 2,353 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Caden By Prescott going up or down?

    Average sale prices in The Caden By Prescott have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Caden By Prescott?

    Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Caden By Prescott yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Caden By Prescott?

    98 sales have been recorded in The Caden By Prescott according to DLD data, across approximately 229 units.

    Рассматриваете The Caden By Prescott?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Bukadra от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Bukadra
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат