Цены продаж · Данные DLD

    360 Riverside Crescent

    Bukadra, Dubai

    AED 3,281

    Ср. цена / фут²

    AED 2.9M

    Ср. цена продажи

    38

    Сделок DLD

    1.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Bukadra

    Обзор рынка

    360 Riverside Crescent — цифры

    360 Riverside Crescent is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 910 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 3,281 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in 360 Riverside Crescent, with the average price per square foot moving from AED 6,142 to AED 2,552 (-58.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in 360 Riverside Crescent returns an estimated 1.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по 360 Riverside Crescent; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Bukadra, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в 360 Riverside Crescent

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-58.4%

    2,7124,1825,652Jan 26: AED 6,142/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 4,051/sqft · 6 salesApr 26: AED 2,222/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,445/sqft · 3 salesJun 26: AED 2,444/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,384/sqft · 3 salesAug 26: AED 2,445/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 2,441/sqft · 6 salesOct 26: AED 2,552/sqft · 2 salesOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.7M

    AED 2,484/sqft

    19 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.5M

    AED 2,361/sqft

    12 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    05 Oct 2026Sales2925AED 2.2MAED 2,430
    02 Oct 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,675
    28 Sept 2026Sales1699AED 1.7MAED 2,450
    25 Sept 2026Sales2903AED 2.3MAED 2,575
    22 Sept 2026Sales1710AED 2.0MAED 2,775
    17 Sept 2026Sales2925AED 2.3MAED 2,460
    03 Sept 2026Sales21,015AED 1.7MAED 1,675
    02 Sept 2026Sales1663AED 1.8MAED 2,710
    25 Aug 2026Sales2912AED 2.2MAED 2,440
    24 Aug 2026Sales1736AED 1.8MAED 2,425
    20 Aug 2026Sales21,235AED 2.8MAED 2,300
    13 Aug 2026Sales1660AED 1.7MAED 2,615
    29 Jul 2026Sales1610AED 1.5MAED 2,525
    24 Jul 2026Sales2912AED 2.0MAED 2,193
    15 Jul 2026Sales1697AED 1.7MAED 2,435
    25 Jun 2026Sales1709AED 1.6MAED 2,325
    18 Jun 2026Sales2912AED 2.3MAED 2,515
    18 Jun 2026Sales21,461AED 3.5MAED 2,400
    12 Jun 2026Sales1699AED 1.8MAED 2,510
    02 Jun 2026Sales1845AED 2.1MAED 2,470

    Рядом

    Другие здания в Bukadra

    Skyvue

    Bukadra · 482 сделок · AED 2.4M ср.

    Imtiaz Symphony Tower

    Bukadra · 266 сделок · AED 2.6M ср.

    Skyscape

    Bukadra · 163 сделок · AED 2.8M ср.

    Wynwood Horizon By Imtiaz

    Bukadra · 120 сделок · AED 2.6M ср.

    The Caden By Prescott

    Bukadra · 98 сделок · AED 2.5M ср.

    Belmore Residences

    Bukadra · 66 сделок · AED 2.1M ср.

    Future Residence

    Bukadra · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    The Highgrove

    Bukadra · 55 сделок · AED 2.4M ср.

    R Home Mh

    Bukadra · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    360 Riverside Crescent: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in 360 Riverside Crescent?

    The average recorded sale price in 360 Riverside Crescent, Bukadra is AED 2.9M, around AED 3,281 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 360 Riverside Crescent going up or down?

    Average sale prices in 360 Riverside Crescent have eased -58.4% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 360 Riverside Crescent?

    Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 360 Riverside Crescent yields roughly 1.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 360 Riverside Crescent?

    38 sales have been recorded in 360 Riverside Crescent according to DLD data, across approximately 910 units.

    Рассматриваете 360 Riverside Crescent?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Bukadra от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Bukadra
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат