Цены продаж · Данные DLD

    320 Riverside Crescent

    Bukadra, Dubai

    AED 2,544

    Ср. цена / фут²

    AED 2.7M

    Ср. цена продажи

    28

    Сделок DLD

    2.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Bukadra

    Обзор рынка

    320 Riverside Crescent — цифры

    320 Riverside Crescent is a residential building in Bukadra, Dubai with approximately 638 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,544 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in 320 Riverside Crescent, with the average price per square foot moving from AED 2,443 to AED 2,473 (+1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Bukadra, a typical unit in 320 Riverside Crescent returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Bukadra.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по 320 Riverside Crescent; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Bukadra, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в 320 Riverside Crescent

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+1.2%

    2,1692,3002,430Jan 26: AED 2,443/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,126/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 2,381/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,409/sqft · 4 salesJun 26Sep 26: AED 2,473/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.8M

    AED 2,324/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.8M

    AED 2,413/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.0M

    AED 2,417/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales21,087AED 2.8MAED 2,580
    18 Sept 2026Sales1747AED 1.6MAED 2,180
    03 Sept 2026Sales1526AED 1.5MAED 2,765
    28 Jul 2026Sales1594AED 1.5MAED 2,600
    29 Jun 2026Sales21,251AED 3.0MAED 2,375
    17 Jun 2026Sales31,658AED 3.9MAED 2,365
    12 Jun 2026Sales1759AED 1.9MAED 2,500
    11 Jun 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,395
    10 Apr 2026Sales1981AED 2.3MAED 2,300
    09 Apr 2026Sales21,323AED 3.0MAED 2,300
    09 Apr 2026Sales21,171AED 2.9MAED 2,500
    01 Apr 2026Sales21,086AED 2.6MAED 2,425
    27 Mar 2026Sales-493AED 3.5MAED 7,200
    25 Feb 2026Sales21,178AED 2.7MAED 2,298
    23 Feb 2026Sales1759AED 1.9MAED 2,500
    11 Feb 2026Sales1757AED 800KAED 1,056
    11 Feb 2026Sales1981AED 2.3MAED 2,300
    10 Feb 2026Sales1981AED 2.3MAED 2,300
    03 Feb 2026Sales31,653AED 3.8MAED 2,300
    28 Jan 2026Sales1759AED 1.9MAED 2,500

    Рядом

    Другие здания в Bukadra

    Skyvue

    Bukadra · 482 сделок · AED 2.4M ср.

    Imtiaz Symphony Tower

    Bukadra · 266 сделок · AED 2.6M ср.

    Skyscape

    Bukadra · 163 сделок · AED 2.8M ср.

    Wynwood Horizon By Imtiaz

    Bukadra · 120 сделок · AED 2.6M ср.

    The Caden By Prescott

    Bukadra · 98 сделок · AED 2.5M ср.

    Belmore Residences

    Bukadra · 66 сделок · AED 2.1M ср.

    Future Residence

    Bukadra · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    The Highgrove

    Bukadra · 55 сделок · AED 2.4M ср.

    R Home Mh

    Bukadra · 49 сделок · AED 1.9M ср.

    Вопросы

    320 Riverside Crescent: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in 320 Riverside Crescent?

    The average recorded sale price in 320 Riverside Crescent, Bukadra is AED 2.7M, around AED 2,544 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in 320 Riverside Crescent going up or down?

    Average sale prices in 320 Riverside Crescent have risen +1.2% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in 320 Riverside Crescent?

    Based on average Bukadra residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 320 Riverside Crescent yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in 320 Riverside Crescent?

    28 sales have been recorded in 320 Riverside Crescent according to DLD data, across approximately 638 units.

    Рассматриваете 320 Riverside Crescent?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Bukadra от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Bukadra
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат