Quels frais initiaux prévoir pour louer des villas ?

Prévoyez un dépôt de garantie remboursable (5 % du loyer annuel non meublé, 10 % meublé), une commission d'agence (généralement 5 % du loyer annuel), les frais Ejari (~220 AED) et un dépôt DEWA (2 000 AED appartement / 4 000 AED villa).

Mon propriétaire peut-il augmenter le loyer ?

Uniquement dans les limites de l'indice locatif du RERA, qui plafonne les hausses selon l'écart entre votre loyer et le marché. Un préavis écrit de 90 jours est obligatoire avant le renouvellement, aucune hausse la première année.

Quels documents pour louer à Dubai ?

Une copie du passeport, votre visa de résidence et carte Emirates ID (ou tampon de visa touristique pour le court terme), et les chèques ou justificatifs de revenus. Notre équipe gère le contrat et l'enregistrement Ejari pour vous.

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Villas for Rent in Dubai

Villas for rent in Dubai. Verified listings filtered by area, price and bedrooms. Expert support from Binayah.

14 biens trouvés

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À louerVilla / Maison de ville

À louer

Arabian Ranches 3, Dubai

Landscaped | Vacant | Prime Location

455,432 Sq.Ft

AED 400,000

Type 4E | Fully Upgraded | Landscaped Garden

À louer

The Springs, Dubai

Type 4E | Fully Upgraded | Landscaped Garden

222,948 Sq.Ft

AED 180,000

Single Row | Handover Soon | Prime Location

À louer

Arabian Ranches 3, Dubai

Single Row | Handover Soon | Prime Location

442,312 Sq.Ft

AED 190,000

Single Row | 3Bed+Study+Maid | Near to Park

À louer

Reem, Dubai

Single Row | 3Bed+Study+Maid | Near to Park

343,474 Sq.Ft

AED 205,000

SINGLE ROW | INDEPENDENT VILLA | SPACIOUS SIZE

À louer

Al Furjan, Dubai

SINGLE ROW | INDEPENDENT VILLA | SPACIOUS SIZE

466,653 Sq.Ft

AED 425,000

À louer

The Valley, Dubai

Brand New | Corner Kitchen | 3BR+Maid

341,873 Sq.Ft

AED 138,000

EXCLUSIVE FURNISHED 2BR TOWNHOUSE | RUKAN

À louer

Dubai Land, Dubai

EXCLUSIVE FURNISHED 2BR TOWNHOUSE | RUKAN

231,060 Sq.Ft

AED 139,999

À louer

The Valley, Dubai

Spacious Layout | Brand New | Near to Pool

442,934 Sq.Ft

AED 180,000

LUXURY VILLA | PRIVATE POOL | SPACIOUS LAYOUT

À louer

Nad Al Sheba, Dubai

LUXURY VILLA | PRIVATE POOL | SPACIOUS LAYOUT

6714,986 Sq.Ft

AED 599,999

Close to Amenities|Prime Location|Ready to move

À louer

Arabian Ranches 3, Dubai

Close to Amenities|Prime Location|Ready to move

455,012 Sq.Ft

AED 550,000

À louer

Arabian Ranches 2, Dubai

Brand new | Ready | Multiple option

464,822 Sq.Ft

AED 550,000

3 Bedroom + Maid | Ready to Move | Luxury

À louer

Dubai Hills Estate, Dubai

3 Bedroom + Maid | Ready to Move | Luxury

344,436 Sq.Ft

AED 370,000

À louer

Jumeirah, Dubai

Exclusive | Brand new | Fully furnished | Private

669,147 Sq.Ft

AED 14,700,000

À louer

Mudon, Dubai

Ready to Move | Prime Unit | Corner

346,269 Sq.Ft

AED 300,000

FAQ

Louer des villas à Dubai, FAQ

Les étrangers peuvent-ils louer des villas à Dubai ?

Oui. Toutes les nationalités peuvent louer à Dubai. Il vous faut un passeport et un visa de résidence ou une carte Emirates ID ; les touristes peuvent louer en courte durée. Chaque contrat est enregistré auprès du RERA via Ejari.

Comment sont structurés les paiements de loyer à Dubai ?

Le loyer annuel se règle généralement par 1 à 4 chèques postdatés, moins de chèques permet souvent un meilleur prix. Certains bailleurs acceptent désormais des paiements mensuels par carte ou virement, moyennant un léger supplément.

Qu'est-ce qu'Ejari et est-ce obligatoire ?

Ejari est le système officiel d'enregistrement des baux du Dubai Land Department. L'enregistrement est obligatoire et nécessaire pour raccorder la DEWA, parrainer des visas familiaux et inscrire les enfants à l'école. Coût : environ 220 AED.

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APERÇU DU MARCHÉ

Transactions (derniers 7 mois): 98K+
Part des Sur Plan: 71%
Prix Moy. / Pied Carré: AED 1,924

GUIDES & APERÇUS

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