par Sobha Realty
The OrchardPlan de paiement
, Dubai, UAE
Promoteur
Sobha Realty
Prix de départ
AED 9,050,000
Types d'unités
4–6 BR
Plage de tailles
4,309 – 6,383 sqft
400 – 593 sqm
Remise des clés
Jan 2029
Plan de paiement
40 – 60%
Réservation – Construction – Remise des clés
The Orchard Payment Plan & Buyer Costs
The Orchard by Sobha Realty is sold on a construction-linked payment plan (40 – 60%) — a down payment on booking, staged instalments during construction, and the balance on handover (targeted for 2029). All payments are held in a RERA-regulated escrow account that protects your funds throughout the build.
Beyond the purchase price, budget for the one-time Dubai Land Department fee (4%), the Oqood off-plan registration (around AED 3,000) and standard agency fees. Dubai charges no annual property tax and no capital-gains tax, so investment returns are kept in full.
Prix de départ
9,050,000AED 9,050,000
40 – 60%
Plan de paiement
40 – 60%
During Construction
40%
AED 3,620,000
On Handover
60%
AED 5,430,000
40% During Construction, 60% On Handover.
Méthodes acceptées
Informations sur les unités
Unit Types
4–6 BR
Size Range
4,309 – 6,383 sqft
Réservez une consultation gratuite
9,050,000AED 9,050,000
Vous avez des questions ? Remplissez ci-dessous ↓
Demande Rapide
Réservez une consultation gratuite
9,050,000AED 9,050,000
Parlez à nos experts en immobilier dès aujourd'hui et obtenez des prix exclusifs
Demande par WhatsApp Appelez maintenantVous avez des questions ? Appuyez ci-dessous pour nous joindre instantanément ↓
Détails du projet
Permis réglementaire
TÉMOIGNAGES
Ce que disent les acheteurs
“Exceptional quality and a prime location. The payment plan made it very accessible. The team at Binayah guided me through every step seamlessly.”
Ahmed R.
2 Bedroom Acheteur
“We fell in love with the views and the amenities. It's the perfect family home with everything you need within walking distance.”
Sarah L.
3 Bedroom Acheteur
“Great investment opportunity with strong rental yields. The developer has an excellent track record and the build quality is superb.”
James K.
1 Bedroom Acheteur
Guide de l'acheteur et ressources
Lecture essentielle pour les acheteurs de biens immobiliers à Dubai
Comment acheter un bien immobilier à Dubai
Étape par étape : de l'agent RERA à l'acte de propriété en 30 jours
Golden Visa par le biais de l'immobilier
Seuil de 2 M AED, éligibilité et inclusion familiale
Biens sur plan vs biens prêts
Avantages, inconvénients et matrice de décision pour chaque type
Explication des frais DLD
Le coût réel tout compris au-delà des 4 % annoncés
Titre de propriété vs Oqood
Pourquoi cette différence est importante pour la revente et le visa
Acheter en tant que non-résident
Procuration, financement et délais expliqués