Plan de paiement Palm Jebel Ali : la structure 80/20 expliquée (2026)

Les acheteurs sur plan se soucient d'une chose autant que du prix : le plan de paiement. La structure de Nakheel pour Palm Jebel Ali est délibérément favorable aux investisseurs, répartissant le coût sur toute la construction plutôt que de l'exiger d'avance. Voici le plan 80/20 expliqué.

La structure 80/20

• 20 % d'acompte pour réserver votre unité à Palm Jebel Ali
• 60 % en versements répartis sur la période de construction d'environ 3 à 4 ans
• 20 % à l'achèvement et à la livraison

L'attrait réside dans l'efficacité du capital : vous obtenez une exposition à une villa de plus de AED 18,5M tandis que l'essentiel de votre argent reste disponible pendant la construction, plutôt que d'être immobilisé dès le premier jour.

Montants de réservation et EOI

Les unités sont généralement sécurisées par un montant de réservation par manifestation d'intérêt (EOI) — environ AED 500 000 pour les villas de 5 et 6 chambres, davantage pour les plus grands manoirs Coral. L'EOI réserve votre place dans le lancement ; l'acompte de 20 % suit à la signature.

Calendrier jusqu'à la livraison

L'achèvement étant actuellement attendu aux alentours du T4 2028, l'échéancier des versements s'aligne sur les étapes de la construction au cours des prochaines années — laissant aux investisseurs le temps de planifier leur liquidité et, s'ils le souhaitent, de profiter d'une éventuelle plus-value avant le paiement final.

Pourquoi cela convient aux investisseurs

Un plan échelonné abaisse la barrière à l'entrée sur un actif de marque en bord de mer et maintient le capital flexible pendant la construction. Combiné à 0 % d'impôt foncier et à l'éligibilité au Golden Visa, c'est une grande partie de la raison pour laquelle le développement a suscité un fort intérêt international. Découvrez le lancement actuel et les plans d'étage dans la collection Palm Jebel Ali.