Palm Jebel Ali et le Golden Visa : la résidence de 10 ans aux Émirats expliquée

L'un des plus grands attraits d'un achat à Palm Jebel Ali n'est pas seulement l'art de vivre en bord de mer — c'est le Golden Visa des Émirats. Un achat immobilier éligible peut vous garantir, ainsi qu'à votre famille, une résidence de 10 ans renouvelable. Voici comment cela fonctionne.

Ce qu'est le Golden Visa

Le Golden Visa est une résidence de longue durée aux Émirats (généralement 10 ans, renouvelable) qui ne nécessite pas de sponsor local. Les investisseurs immobiliers y sont éligibles en détenant un bien d'une valeur d'au moins AED 2 millions. Il vous permet de vivre, travailler et étudier aux Émirats, de parrainer votre conjoint et vos enfants, et de rester en dehors du pays pendant de longues périodes sans perdre votre résidence.

Comment un achat à Palm Jebel Ali vous rend éligible

Comme les villas d'entrée de gamme à Palm Jebel Ali débutent aux alentours de AED 18,5M — bien au-dessus du seuil de AED 2M — pratiquement chaque villa et manoir du développement est éligible. Les achats sur plan sont éligibles à condition que le seuil de fonds propres requis soit atteint, vous n'avez donc pas à attendre la livraison en 2028 pour entamer la procédure.

Ce que vous obtenez

• Résidence de 10 ans renouvelable sans sponsor local requis
• Parrainage de votre conjoint, de vos enfants et de votre personnel de maison
• 0 % d'impôt sur le revenu et aucun impôt foncier ou sur les plus-values à Dubaï
• Liberté de vivre à l'étranger sans que votre résidence n'expire

La procédure

En pratique : réservez votre unité, remplissez l'exigence de fonds propres et soumettez la demande de Golden Visa avec les documents de titre de propriété/de vente. C'est simple avec les bons conseils. Vous pouvez parcourir les biens éligibles dans la collection Palm Jebel Ali, et l'équipe Binayah peut vous accompagner sur l'éligibilité d'une unité spécifique.