Immobilier en USDC
Acheter un bien à Dubaï
en USDC (USD Coin)
Réglez votre bien à Dubaï en USDC, le stablecoin dollar de Circle, régulé, entièrement réservé et audité de façon indépendante. Profitez d'une traçabilité AML/KYC limpide, d'une conversion AED prévisible et d'une volatilité nulle, puis devenez propriétaire avec un titre de propriété émis par le DLD.
500+
Transactions en crypto
19+
Ans à Dubaï
3 000+
Biens immobiliers
0%
Impôt sur les plus-values
Aperçu
Pourquoi payer un bien à Dubaï en USDC
L'USDC est le stablecoin de l'investisseur soucieux de conformité. Émis par Circle et adossé 1:1 à des liquidités et à des bons du Trésor américain à court terme, il est entièrement réservé et vérifié par des attestations mensuelles. Cette transparence fait de l'USDC l'actif de règlement privilégié des acheteurs institutionnels et des entreprises qui ont besoin d'une provenance des fonds solide et prête pour un audit lors de l'acquisition d'un bien à Dubaï.
Dans le cadre VARA de Dubaï, l'USDC est converti en AED à un taux convenu via une plateforme agréée aux Émirats avant que le Dubai Land Department n'enregistre votre achat. Sans impôt sur les plus-values, sur le revenu ni taxe foncière aux Émirats, votre USDC va plus loin, et le titre de propriété à votre nom est exactement le même que celui que reçoit tout acheteur au comptant.
Processus
Comment ça marche
Choisissez votre bien
Parcourez plus de 3 000 annonces et projets sur plan. Nos agents présélectionnent les biens correspondant à votre budget et à vos objectifs d'investissement.
Vérification juridique et KYC
Nous vérifions les justificatifs de provenance de votre crypto (AML/KYC) et confirmons l'acceptation de la crypto auprès du promoteur ou du vendeur.
Transfert sécurisé
Les fonds sont transférés via une plateforme d'échange agréée aux Émirats ou par virement direct depuis votre portefeuille, convertis en AED au taux convenu pour l'enregistrement au DLD.
Émission du titre de propriété
Le bien est enregistré auprès du Dubai Land Department à votre nom. Vous recevez le titre de propriété officiel, une pleine propriété juridique.
Avantages
Pourquoi les acheteurs choisissent l'USDC avec Binayah
Régulé et entièrement réservé
L'USDC est émis par Circle, adossé 1:1 à des liquidités et à des bons du Trésor américain, et vérifié par des attestations régulières de tiers. Contrairement à des alternatives moins transparentes comme l'USDT, ses réserves sont prêtes pour un audit, idéales pour les acheteurs attentifs à la conformité.
Traçabilité AML/KYC limpide
La transparence on-chain de l'USDC et le reporting de Circle créent un dossier de provenance des fonds solide. Nous gérons la documentation AML/KYC pour que votre enregistrement au DLD se déroule sans accroc et sans surprise de conformité.
Conversion AED prévisible
Indexé 1:1 sur le dollar américain, l'USDC ne présente aucune volatilité de prix. Vos fonds sont convertis en AED à un taux convenu via une plateforme agréée aux Émirats, de sorte que le prix auquel vous vous engagez est le prix que vous payez.
Titre de propriété sécurisé du DLD
Une fois le règlement en AED effectué, le Dubai Land Department enregistre la propriété et émet un titre de propriété à votre nom, la même protection juridique que tout achat au comptant classique.
FAQ
FAQ sur l'achat immobilier en USDC
Puis-je acheter un bien à Dubaï directement en USDC ?
Pourquoi choisir l'USDC plutôt que l'USDT pour l'immobilier ?
Quels sont les coûts totaux d'un achat à Dubaï ?
Un achat en USDC peut-il donner droit au Golden Visa ?
À quels rendements locatifs puis-je m'attendre ?
Autres façons d'acheter en crypto
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