1/2

إطلاق جديدشقة

من Binghatti Developers

Tilal by Binghatti

Dubailand, Dubai, UAE

ابتداءً من4,200,000

المطوّر

Binghatti Developers

السعر الابتدائي

AED 4,200,000

أنواع الوحدات

3-4 Bed Townhouse · 5 Bed Villas · 4-6 BR

التسليم

TBA

خطة السداد

TBA% Down

عن المشروع

نظرة عامة على المشروع

Tilal by Binghatti من Binghatti Developers في Dubailand يطرح مجموعة منتقاة من الفلل والتاونهاوس بعدد 3 إلى 6 غرف نوم، مع سعر يبدأ من From AED 4.2M. موعد التسليم TBA، والعنوان في قلب Dubailand قرب ممر Dubai South الحيوي ومعالم بارزة مثل Dubai Marina.

العمارة والتصميم

تفاصيل العمارة والتصميم في Tilal by Binghatti سيتم الإعلان عنها لاحقاً. باعتباره إطلاقاً جديداً من Binghatti Developers، سيضم المخطط الرئيسي فللاً وتاونهاوس داخل Dubailand. وسيتم مشاركة معلومات إضافية حول المواد الخارجية، التكوين المعماري، والعناصر الهيكلية عند الإصدار.

الموقع

ضمن Dubailand، يحظى Tilal by Binghatti بارتباط مباشر مع مركز Dubai South الآخذ في التوسع ومع وجهات دبي الأوسع. تقع بالقرب منه معالم مثل Burj Al Arab، The Palm Jumeirah، Dubai Marina والشاطئ، فيما يوفّر Al Maktoum Airport وصولاً مريحاً إقليمياً ودولياً. يستفيد السكان من المساحات الخضراء، وإطلالات المجتمع، ومرافق حضرية راسخة عبر Dubailand.

التصاميم الداخلية

مواصفات الديكورات الداخلية في Tilal by Binghatti حالياً TBA. تُخطط المنازل لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين، مع مساحات مذكورة بين 2,200 و4,500 sq.ft وفق النظرة العامة. وسيتم تأكيد التفاصيل النهائية حول الزجاج، وارتفاعات الأسقف، ولوحات المواد قرب موعد التسليم.

العافية وأسلوب الحياة

برنامج مجتمعي متكامل يدعم تفاصيل الحياة اليومية والترفيه:

مسبح
نادي رياضي
حدائق خضراء
منطقة ألعاب أطفال
محلات تجارية ومركز تسوق
مطاعم
مدارس
مسجد

ملخص الاستثمار

يستهدف Tilal by Binghatti العائلات ومُحترفي الاستثمار في عقارات دبي ممن يبحثون عن فلل وتاونهاوس في Dubailand بتقسيمات عملية ومرافق مجتمعية. خطة السداد TBA، مع إبراز خطط مرنة وملائمة للمستثمرين وخيار دفعة أولى ميسّرة عند الإصدار النهائي. مع سعر يبدأ من From AED 4.2M وتسليم TBA، تتاح للمشترين الأوائل فرصة تقييم نمو طويل الأمد ضمن ممر سريع التطور. وبفكر التملك الحر وميزتي الاتصال والحجم ضمن Dubailand، يرسخ المشروع نفسه خياراً مدروساً لمحافظ عقارات دبي، لاسيما ضمن مشاريع على الخارطة ذات الإمكانات المستقبلية.

تصفح الوحدات

الوحدات المتاحة

المخطط عند الطلب

تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة

طلب المخطط

3 BR Townhouse

Tilal by Binghatti

متاح

ابتداءً من

AED 4,200,000

غرف النوم

الحمامات

400

قدم مربع

أبرز المميزات

خزائن مدمجةغرفة خادمةشرفةتراس خاصتكييف مركزي

استفسر عن هذه الوحدة

لماذا هذا المشروع

أبرز المميزات

تطوير سكني بالتملك الحر في Al Rowaiyah، دبي

من تطوير Binghatti Developers

ضمن مركز Dubai South سريع النمو

فلل وتاونهاوس 3 و4 و5 غرف نوم

مساحات من 2,200 إلى 4,500 sq.ft

تصاميم تلائم العائلات والمستثمرين

مرافق متكاملة للتجزئة والترفيه والاستجمام

سعر بداية مناسب للمستثمرين والمشترين

خطط سداد مرنة وملائمة للمستثمر

دفعة أولى سهلة للمشترين

قوة واعدة للاستثمار طويل الأجل

اتصال ممتاز مع أبرز وجهات دبي

سيتم الإعلان قريباً عن تاريخ إنجاز المشروع

الوسائط

معرض الصور

خطة السداد

لـ 3 BR Townhouse · AED 4,200,000

عند الحجز

الخطوة 1 · 10% مدفوع

10%

AED 420,000

بعد 3 أشهر

الخطوة 2 · 20% مدفوع

10%

AED 420,000

بعد 6 أشهر

الخطوة 3 · 30% مدفوع

10%

AED 420,000

خلال فترة البناء

الخطوة 4 · 60% مدفوع

30%

AED 1,260,000

عند التسليم

الخطوة 5 · 100% مدفوع

40%

AED 1,680,000

الإجمالي

AED 4,200,000

The payment plan for Tilal by Binghatti is currently to be announced. Details regarding the down payment and the specific payment steps are also forthcoming. As the project progresses, potential buyers can expect a structured payment approach that typically includes an initial down payment followed by payments during the construction phase and a final payment upon handover. Binghatti Developers is known for its commitment to delivering quality properties, and the payment plan will reflect this with a clear and manageable structure. As we await further details, interested buyers are encouraged to stay tuned for updates regarding the payment options that will be available.

الموقع والأماكن المجاورة

في قلب Dubailand النابضة والمتجددة، يمنح Tilal by Binghatti أسلوب عيش يوازن بين حداثة الحياة الحضرية وجاذبية المساحات الخضراء. وتيرة الحياة هنا ديناميكية تلائم العائلات والمهنيين الشباب وكل من يبحث عن بيئة هادئة نابضة بالأنشطة. تشتهر Dubailand باتساعها، وخضرتها، وتنوع مرافقها الترفيهية، مع قربها في الوقت نفسه من مركز دبي الحيوي، ما يجعلها عنواناً عملياً ضمن عقارات دبي. تحيط بالمجتمع معالم تلبي مختلف الاهتمامات: Burj Al Arab بروعته المعمارية، وشواطئ نظيفة لعشّاق الشمس والرياضات المائية، إلى جانب The Palm Jumeirah بما تقدّمه من تجارب ترفيه وطعام وتسوق. وللأسلوب النشط، تتوافر ملاعب تنس ومسارات للدراجات والمشاة، بينما تضيف الحدائق المجاورة مساحات مثالية للاسترخاء ونزهات العائلة. عامل الاتصال حاضر بقوة؛ فـ Al Maktoum Airport قريب لرحلات إقليمية ودولية سلسة، كما تبعد Dubai Marina مسافة قصيرة مع أجواء واجهتها البحرية وخيارات الترفيه. بهذه المزايا، يغدو الوصول إلى وجهات دبي الأبرز واقعاً يومياً سهلاً. باختصار، Tilal by Binghatti ليس مجرد مشروع سكني بل بوابة إلى نمط حياة يجمع الراحة والعملية وفرص الاستمتاع، ضمن مجتمع حديث يجاور الطبيعة ويحيط به طيف من المعالم الأيقونية. خيار ملائم لمن يتطلع إلى عيش عائلي راسخ وقيمة مستقبلية ضمن مشاريع على الخارطة في Dubailand.

Burj Al Arab

Beach

The Palm Jumeirah

Tennis Courts

Al Makhtum Airport

Dubai Marina

Pedestrian Bike Path Community Parks

أبرز الفرص الاستثمارية

7-9%

العائد الإيجاري المتوقع

العائد السنوي على الاستثمار

12-15%

نمو رأس المال

سنوياً

90%+

نسبة الإشغال

متوسط المنطقة

تطوير سكني بالتملك الحر في Al Rowaiyah، دبي

من تطوير Binghatti Developers

ضمن مركز Dubai South سريع النمو

فلل وتاونهاوس 3 و4 و5 غرف نوم

مساحات من 2,200 إلى 4,500 sq.ft

تصاميم تلائم العائلات والمستثمرين

مرافق متكاملة للتجزئة والترفيه والاستجمام

سعر بداية مناسب للمستثمرين والمشترين

خطط سداد مرنة وملائمة للمستثمر

دفعة أولى سهلة للمشترين

قوة واعدة للاستثمار طويل الأجل

اتصال ممتاز مع أبرز وجهات دبي

سيتم الإعلان قريباً عن تاريخ إنجاز المشروع

نمط الحياة

المرافق والتسهيلات

محلات تجارية

كاميرات مراقبة

منطقة شواء

نادي رياضي

مركز تسوق

مدارس

مطاعم

منطقة ألعاب أطفال

إطلالات على المجتمع

مسبح

مسجد

حدائق خضراء

مواقف سيارات

مرافق رياضية

أسئلة شائعة

الأسئلة الشائعة

Q1. ما أنواع العقارات المتاحة في Tilal by Binghatti؟

يوفر Tilal by Binghatti فللاً وتاونهاوس بـ 3 و4 و5 غرف نوم، بتصاميم تناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن مساحات حديثة رحبة.

Q2. ما هو سعر البداية للوحدات؟

تُطرح الوحدات بسعر بداية مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر، على أن يتم الإعلان عن الأسعار الدقيقة قريباً.

Q3. ما هي خطط السداد المتاحة للمشترين؟

تتوفر خطط سداد مرنة وملائمة للمستثمرين، تشمل الدفعة الأولى وخطط أقساط أثناء الإنشاء وبعد التسليم.

Q4. متى موعد اكتمال المشروع؟

سيُعلن عن تاريخ الإنجاز قريباً، ما يتيح للمشترين الأوائل حجز وحدات مميزة ضمن مجتمع قيد التطور.

Q5. هل Tilal by Binghatti تملك حر أم حق انتفاع؟

جميع الوحدات في Tilal by Binghatti بالتملك الحر، ما يمنح المستثمرين المحليين والدوليين حقوق ملكية كاملة.

Q6. من هو المطوّر وما سمعته؟

المشروع من تطوير Binghatti Developers، وهو اسم موثوق في دبي معروف بتسليم مجتمعات سكنية بمعايير حديثة.

Q7. ما هي المرافق والتجارب الحياتية المتاحة في المجتمع؟

يضم المجتمع مسبحاً، نادياً رياضياً مجهزاً، حدائق منسّقة، مناطق ألعاب للأطفال، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات، إلى جانب مرافق التجزئة والترفيه.

Q8. ما أحجام الفلل والتاونهاوس المتاحة؟

تتراوح المساحات من 2,200 sq.ft لتاونهاوس 3 غرف نوم إلى 4,500 sq.ft لفلل 5 غرف نوم، مع مخططات مرنة وفسيحة.

Q9. هل Tilal by Binghatti مناسب للعائلات والمستثمرين؟

نعم، صُمّم المشروع بعناية للحياة العائلية المعاصرة، ويوفّر إمكانات قوية للاستثمار طويل الأمد ضمن منطقة Dubai South.

Q10. ما مدى ارتباط Tilal by Binghatti بأبرز وجهات دبي؟

يتمتع المجتمع باتصال ممتاز يشمل 30 دقيقة إلى Downtown Dubai، و25 دقيقة إلى Dubai International Airport، و35 دقيقة إلى Dubai Marina، و20 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport.

المطوّر