من Danube Properties
Sportz by Danube
JVC, Dubai, UAE
المطوّر
Danube Properties
السعر الابتدائي
AED 790,000
أنواع الوحدات
1-3 BR · 1 BR Deluxe · 2 BR Platinum · 1-3 Bedroom · Studio
نطاق المساحة
389 - 1,212 sqft
36 - 113 sqm
التسليم
May 2027
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Sportz by Danube مشروع يضم برجين سكنيين شاهقين من تطوير Danube Properties في Jumeirah Village Circle، صُمّم حول برنامج واسع من المرافق الرياضية والترفيهية. الوحدات بنظام التملك الحر ومتاحة لجميع الجنسيات، ومن المقرر تسليمها في مايو 2027.
العمارة والتصميم
يتكون المشروع من برجين حديثين شاهقين يتصلان عند مستوى المنصة (البوديوم). وتضم المنصة جزءًا كبيرًا من المساحات الترفيهية، مع مناطق منسقة بالمساحات الخضراء وزوايا مزروعة بين المبنيين.
الموقع
يقع Sportz في Jumeirah Village Circle (JVC)، بالقرب من Dubai Sports City، مع وصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية في المدينة. وتتوفر المدارس والمرافق الصحية والمتاجر ووسائل النقل العام في المنطقة المحيطة.
التصميم الداخلي
مخططات الطوابق عملية وتستغل المساحة بكفاءة، وتناسب الأفراد والأزواج والعائلات. تتراوح المساحات بين 389 و1,212 قدمًا مربعة. ولم تُنشر بعد تفاصيل التشطيبات.
المرافق
الرياضة هي الطابع العام للمشروع. وتشمل قائمة المرافق مسبحًا أولمبي الحجم للسباحة الطولية، ومسبحًا للأطفال، وملعبًا للكريكيت، وملاعب لكرة السلة والريشة الطائرة والتنس والبادل، وجدارًا للتسلق، وساحة للترامبولين، ومنطقة للرماية بالقوس، وساحة للبينتبول، ومحاكي غولف، ومضمارًا للركض في الأعلى. كما يضم المشروع صالة رياضية، ومنتجعًا صحيًا مع غرفة بخار وساونا، ومركزًا للعلاج الطبيعي، ومساحة عمل مشتركة، وحضانة، ومكتبة على السطح.
الملكية والتسليم
الوحدات بنظام التملك الحر ومتاحة للمشترين من أي جنسية. ومن المقرر التسليم في مايو 2027. تواصل مع فريقنا للاستفسار عن خطط الدفع المتاحة حاليًا.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
استوديو
Sportz by Danube
ابتداءً من
AED 790,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
389
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ استوديو · AED 790,000
عند الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
بعد 3 أشهر
الخطوة 2 · 20% مدفوع
بعد 6 أشهر
الخطوة 3 · 30% مدفوع
خلال فترة البناء
الخطوة 4 · 60% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 5 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 790,000
الموقع والأماكن المجاورة
يقع Sportz by Danube في Jumeirah Village Circle (JVC)، وهو مجتمع سكني عائلي في دبي بالقرب من Dubai Sports City. ويتمتع البرجان بوصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهّل التنقل إلى الأحياء المجاورة. وتقع المدارس والمرافق الصحية والمتاجر ووسائل النقل في الجوار، فتبقى الاحتياجات اليومية قريبة. ولم ينشر المطور أوقات التنقل إلى معالم محددة.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Sportz by Danube؟
يقع في Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، بالقرب من Dubai Sports City.
من هو مطور Sportz by Danube؟
المطور هو Danube Properties.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Sportz by Danube؟
اطلع على مخططات الطوابق في هذه الصفحة أو اسأل فريقنا عن توزيع الوحدات الحالي والوحدات المتاحة الآن.
ما هو السعر المبدئي للوحدات في Sportz by Danube؟
يظهر السعر المبدئي الحالي في جدول الأسعار في هذه الصفحة. وقد تتغير الأسعار من إصدار لآخر، لذا تأكد منه مع فريقنا قبل الالتزام.
ما هو موعد التسليم المتوقع لـ Sportz by Danube؟
من المقرر التسليم في مايو 2027.
من يحق له التملك في Sportz by Danube؟
الملكية بنظام التملك الحر، ويمكن للمشترين من جميع الجنسيات الشراء.
ما المرافق المتوفرة في Sportz by Danube؟
قائمة المرافق طويلة وتركز على الرياضة، ومنها: مسبح أولمبي الحجم للسباحة الطولية، وملاعب للتنس والبادل وكرة السلة والريشة الطائرة، وملعب للكريكيت، وجدار للتسلق، وصالة رياضية، ومنتجع صحي، ومحاكي غولف، ومكتبة على السطح، ومساحة عمل مشتركة، وغيرها.
ما الإمكانات الاستثمارية لـ Sportz by Danube؟
الحقائق المؤكدة هي سند ملكية حرة متاح لجميع الجنسيات، وعنوان في JVC بالقرب من Dubai Sports City، وتسليم في مايو 2027. وتعتمد العوائد على السعر الذي تدفعه وظروف السوق عند التسليم، لذا راجع الأرقام الحالية مع فريقنا.
هل توجد معالم بارزة بالقرب من Sportz by Danube؟
Dubai Sports City هي أقرب معلم معروف بالاسم. ولم ينشر المطور المسافات إلى معالم أخرى.
المطوّر
عن المطوّر
Danube Properties
Danube Properties من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Sportz by Danube
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
790,000ابتداءً من AED 790,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
790,000ابتداءً من AED 790,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
مشاريع مشابهة
New LaunchSky Level 1
ابتداءً من
AED 945,000
New LaunchTresora by Wadan
ابتداءً من
AED 670,000
New LaunchSerenz by Danube
ابتداءً من
AED 839,998
New LaunchOxford Cove at JVC
ابتداءً من
AED 1,220,000
New LaunchBinghatti Etherea at JVC
ابتداءً من
AED 764,999
New LaunchElegance by Chaimaa Holding
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة