Shione by Beyond

العمارة والتصميم

Shione by Beyond مشروع سكني معاصر ضمن المخطط العام الأوسع لـ Siora masterplan. الواجهة الخارجية تُصاغ برؤية مستوحاة من الطابع الساحلي الراقي للحي. أما تفاصيل المواد والمواصفات الإنشائية فما تزال قيد الإعلان لاحقاً بحكم كون المشروع على الخارطة.

الموقع

داخل Siora masterplan، يستند Shione by Beyond إلى مخطط مجتمعي يركز على الترابط وسهولة العيش اليومي. التنسيق العمراني المتماسك وصناعة المكان على المدى الطويل يعززان الطلب المستقبلي مع نضوج المنطقة. وبفضل الوصول المباشر إلى أكثر من 20 كيلومتر من الواجهة البحرية النقية، يحظى السكان بتواصل فوري مع الماء. كما يدعم إطار Siora masterplan الاحتياجات اليومية عبر منافذ تجارية ومساحات مجتمعية تُفتتح تباعاً.

التصميم الداخلي

تتراوح مساحات الشقق بين نحو 798–2,402 قدم مربع ضمن خيارات 1–3 غرف نوم في Shione by Beyond. تفاصيل التصميم الداخلي مثل ارتفاعات الأسقف، المسطحات الزجاجية، وجداول التشطيبات سيجري الإعلان عنها أقرب إلى التسليم. التوجه يركز على مساحات معيشة مدروسة بحلول تخزين عملية وحركة انسيابية تناسب المستخدم النهائي والمستثمر على حد سواء.

العافية وأسلوب الحياة

برنامج مرافق متكامل يدعم الرفاه اليومي والتواصل الاجتماعي:

• ردهة الاستقبال
• منصة المسبح وحديقة التراس
• صالة تأمل Zen
• مطبخ شيف
• صالة سيجار
• استوديو لياقة
• سبا عافية واستوديو يوغا
• محلات بوتيك

ملخص الاستثمار

من تطوير Beyond Development، يناسب Shione by Beyond المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن فرصة على الخارطة ضمن Siora masterplan مع تسليم في Q2 2029. تتوفر خطة سداد بنمط 10/10/5/5/5/5/5/5/50 تبدأ بـ 10% ثم 10%، تليها دفعات 5% على مراحل، و50% عند الإنجاز. بسعر يبدأ من AED 2.4 وتقديرات لعائد إيجاري 7–9%، ونمو رأسمالي 5–8%، ومعدلات إشغال 85–95%، تُصاغ الفرصة لقيمة متوسطة الأجل. سجل Beyond Development، والوصول إلى الواجهة البحرية، وجداول Q2 2029 جميعها تعزز مكانة Shione by Beyond كخيار مركز لمشتري عقارات دبي المستهدفين للنمو المستقبلي ضمن Siora masterplan.