من Avenew Development
RISE at O1NE District
Motor City, Dubai, Dubai, UAE
المطوّر
Avenew Development
أنواع الوحدات
OFFICES · RETAIL
نطاق المساحة
1,963 - 5,479 sqft
182 - 509 sqm
التسليم
Q1 2030
خطة السداد
50% paid during construction and 50% upon handover
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
مشروع Rise at O1NE District من AVENEW Development وKora Properties في Motor City يطرح مساحات تجارية Grade A في عقارات دبي بأسعار تبدأ من AED 5.0M. مع ارتفاع G+18 وتسليم مستهدف في Q1 2030، يتخذ موقعاً ملاصقاً لـ Dubai Autodrome في Motor City.
الهندسة المعمارية والتصميم
يتشكّل Rise at O1NE District كمعلم تجاري بارتفاع G+18 بواجهة عصرية نقية تعلو فوق منصة تجزئة متكاملة. كتلة البرج صُممت لتبرز ضمن Motor City مع بنية تحتية تقنية موزعة بذكاء في جميع الأدوار. حدائق سماوية تتخلل الارتفاع لتوفير مساحات خارجية للاستراحة وتمنح المبنى إيقاعاً بصرياً متوازناً.
الموقع
على مقربة مباشرة من Dubai Autodrome في Motor City، وعلى بُعد نحو 20 كم من Palm Jumeirah ونحو 25 كم من كلٍ من Downtown Dubai ومطار دبي الدولي (DXB). تستفيد Motor City من شبكات طرق راسخة عبر دبي، ما يسهل وصول الموظفين والعملاء. تنوّع خيارات التجزئة والترفيه مع حضور بارز للحي يعزز قيمة العنوان المؤسسي.
الداخليات
مساحات العمل في Rise at O1NE District ترتقي بمعايير Grade A وتتكامل مع بنية تحتية تقنية. مخططات مرنة بمساحات تقريبية بين 1,963–5,479 قدم مربع تدعم استراتيجيات إشغال متنوعة وبرامج تجهيز مستقبلية. مناطق للعافية ومساحات عمل خارجية مشتركة تكمل بيئات العمل الداخلية لرفع الكفاءة ورفاه الموظفين.
أسلوب الحياة والعافية
مرافق منتقاة بعناية لخدمة كفاءة العمل اليومية والتفاعل مع العملاء:
- حدائق سماوية
- مطاعم على السطح
- مناطق عمل مشتركة خارجية
- مصاعد سريعة مخصصة
- مساحات عافية
- اتصال مباشر بمركز تسوق
ملخص الاستثمار
سيقدّر occupiers المؤسسيون والمستثمرون الإقليميون قيمة عنوان Grade A من AVENEW Development وKora Properties في Motor City. خطة سداد 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم متاحة، مع أسعار بدءاً من AED 5.0M وتسليم متوقع في Q1 2030. يتماشى أفق Q1 2030 مع توسعات مرحلية واستراتيجيات طويلة الأجل لمشاريع على الخارطة في عقارات دبي. بملف تجاري G+18 ومنصة تجزئة متكاملة وقرب مباشر من Dubai Autodrome، يشكّل Rise at O1NE District خياراً مناسباً لمن يسعى إلى دخل مستقر وحضور علامي قوي.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
OFFICES
RISE at O1NE District
التسعير
تواصل للاستفسار عن السعر
تواصل مع فريقنا للحصول على آخر أسعار هذا النوع من الوحدات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
الموقع والأماكن المجاورة
يقع بجوار Dubai Autodrome في Motor City، على بُعد نحو 20 كم من Palm Jumeirah و25 كم من كلٍ من Downtown Dubai ومطار دبي الدولي (DXB).
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Rise at O1NE District؟
يقع Rise at O1NE District في Motor City بدبي، الإمارات. منطقة نابضة بالحياة ببيئة ملائمة للعائلات وقرب من معالم رئيسية، ما يجعلها خياراً مناسباً للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
من هم المطورون لمشروع Rise at O1NE District؟
المشروع ثمرة تعاون بين AVENEW Development وKora Properties، وكلاهما معروف بالالتزام بالجودة والابتكار في السوق العقاري.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Rise at O1NE District؟
يوفر العقار مجموعة من الوحدات بمساحات تتراوح بين 1,963 و5,479 قدم مربع، لتلبية احتياجات إشغال مختلفة سواء لمساحات أكثر حميمية أو بيئات أوسع.
ما هو سعر البداية للوحدات في Rise at O1NE District؟
سعر البداية للوحدات هو AED 5,000,000، أي ما يقارب USD 1,362,000، بما يعكس جودة التطوير وموقعه المميز.
ما هي خطة السداد عند شراء وحدة في Rise at O1NE District؟
خطة السداد ملائمة للمستثمرين: 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم، ما يتيح إدارة مالية مرنة مع تأمين الاستثمار.
متى موعد إنجاز وتسليم Rise at O1NE District؟
موعد الإنجاز والتسليم متوقع في Q1 2030، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً للتخطيط لاستثماراتهم.
من المخوّل بشراء وحدة في Rise at O1NE District؟
الملكية فيه بنظام التملك الحر ومتاحة لجميع الجنسيات، ما يعزز جاذبيته للمشترين المحليين والدوليين.
ما هي المرافق المتوقعة في Rise at O1NE District؟
تشمل المزايا حدائق سماوية، مطاعم على السطح، مناطق عمل خارجية مشتركة، مصاعد سريعة مخصصة، مساحات للعافية، واتصالاً مباشراً بمركز تسوق، بما يثري جودة الحياة والعمل.
ما هو العائد الاستثماري المحتمل في Rise at O1NE District؟
بفضل موقعه في Motor City وجودة التنفيذ من مطورين موثوقين وتكامل المرافق، يقدّم المشروع فرصاً استثمارية قوية. كونه من مشاريع على الخارطة يتيح دخول السوق بأسعار تنافسية مع احتمال نمو رأسمالي حتى موعد الإنجاز.
هل توجد معالم قريبة من Rise at O1NE District؟
نعم، يقع بالقرب من عدد من المعالم والوجهات في دبي، ما يرفع جاذبيته. يستفيد القاطنون من وصول سهل إلى خيارات الترفيه والتسوق والأنشطة في Motor City الحيوية.
المطوّر
عن المطوّر
Avenew Development
Rasha Hassan هي شريكة مؤسسة في Avenew Development، وهي شركة تطوير مقرها دبي ترتبط خلفيتها بـ Burger Group، الشركة الليبية التي تواصل إرثها. تركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية مخططة على مستوى رئيسي، تُرتَّب فيها المنازل والمساحات المشتركة لدعم الحياة الأسرية والتواصل الاجتماعي والاسترخاء. يقع جانب كبير من أعمالها الحالية في Dubai Islands، حيث يجري إنشاء Lia Residences، الذي يضم شققاً بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وThe St. Regis Residences.
ابقَ على اطلاع
RISE at O1NE District
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
السعر عند الطلبلديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
السعر عند الطلبلديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة