من Reportage Properties
Mydana 1
Ras Al Khor, Dubai, UAE
المطوّر
Reportage Properties
السعر الابتدائي
AED 1,200,000
أنواع الوحدات
1-2 BR · 1 Bed + Study · 2 Bed + Maid
نطاق المساحة
550 - 1,600 sqft
51 - 149 sqm
التسليم
Q4 2027
خطة السداد
30 - 70%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Mydana 1 في Dubai يطرح شققاً بغرفة نوم واحدة، غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة، غرفتي نوم، وغرفتي نوم مع غرفة خادمة بأسعار تبدأ من AED 1.2M. سيتم الإعلان لاحقاً عن مواعيد التسليم ومواصفات البرج، مع تثبيت الإطلاق رسمياً ضمن Dubai.
Mydana 1 في Dubai يقدّم مجموعة شقق بغرفة نوم واحدة ومع خيار غرفة الدراسة، إضافة إلى غرفتي نوم مع خيار غرفة خادمة، بأسعار تبدأ من AED 1.2M. تفاصيل التسليم ومواصفات البرج ستُنشر تباعاً مع اقتراب الإطلاق.
الهندسة المعمارية والتصميم
يُخطَّط لـ Mydana 1 كوجهة سكنية عصرية في Dubai، مع اعتماد التفاصيل النهائية قريباً. الشكل الخارجي، خامات الواجهات، ومعالجة الكتلة العمرانية قيد المراجعات الرسمية، وسيتم تأكيدها قبيل بدء المبيعات. التوجّه العام يركّز على خطوط نقية وتوزيع عملي للأحجام يلائم أسلوب المعيشة الحديثة. كما ستُعرض لاحقاً حلول الواجهات وتسلسل نقاط الوصول والدخول.
الموقع
ضمن نسيج Dubai الحضري، يضع Mydana 1 السكان في موقع متصل ببنية النقل والحياة اليومية في الإمارة. سيتم تحديد المجتمع المحيط ودرجة القرب من المناطق الرئيسة لاحقاً، مع توضيح سهولة الوصول وأزمنة التنقّل والإطلالات المناسبة للموقع فور صدور المعلومات الرسمية.
التشطيبات الداخلية
تصاميم الشقق ستُنشر في تحديثات قادمة، مع مخططات مهيّأة لشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، إلى جانب خيارات غرفة الدراسة وغرفة الخادمة. ارتفاعات الأسقف، المواصفات الزجاجية، وتوليفات المواد قيد التطوير، وسيجري إعلانها قبل جداول التسليم. الهدف برنامج تشطيبات عملي يدعم الراحة اليومية وكفاءة استخدام المساحات.
الرفاهية وأسلوب الحياة
تجهيزات مجتمعية مخصصة للسكان متوقعة؛ وسيجري اعتماد القائمة النهائية قبل الإطلاق.
- فئات المرافق والمساحات المشتركة سيعلن عنها المطوّر
- خيارات الترفيه واللياقة والعائلة قيد الدراسة في Mydana 1
- مناطق الخدمات والتنظيم التشغيلي ستُفصّل في الإصدارات الفنية
- تصوّرات المسطحات الخضراء والبوديوم والأسطح ستُكشف في المراحل اللاحقة
- سياسات مواقف السيارات وأنظمة الدخول ستُنشر عند الإطلاق
- نطاق إدارة المجتمع ومعايير العلامة سيتضحان قبل التسليم
ملخص الاستثمار
يستهدف Mydana 1 المستخدم النهائي والمستثمر الذي يبحث عن شقق جاهزة للسكن في Dubai بصيغ عملية من غرفة وغرفتي نوم. هيكل خطة السداد وإجراءات الحجز وربع/سنة التسليم سيُعلن عنها تباعاً، مع أسعار تبدأ من AED 1.2M لفتح باب التملّك ضمن شريحة هذا المشروع في عقارات دبي. المؤشرات الأولية توضح إطار إطلاق جديد مناسباً للمتابعين لإصدارات المخزون. ومع مزيج وحدات واضح وعنوان في Dubai، يشكّل Mydana 1 فرصة مباشرة المعالم حال نشر الجداول الزمنية والمخططات.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
غرفة نوم واحدة
Mydana 1
ابتداءً من
AED 1,200,000
1
غرف النوم
1
الحمامات
550
قدم مربع
أبرز المميزات
خطة السداد
لـ غرفة نوم واحدة · AED 1,200,000
Downpayment
الخطوة 1 · 30% مدفوع
On Handover
الخطوة 2 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 1,200,000
الموقع والأماكن المجاورة
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة في Mydana 1؟
يوفر Mydana 1 تشكيلة تضم شقق غرفة نوم واحدة، غرفة نوم واحدة مع غرفة دراسة، غرفتي نوم، وغرفتي نوم مع غرفة خادمة، بما يلائم أساليب المعيشة المختلفة واحتياجات العائلات والأفراد.
ما هو سعر البداية للوحدات في Mydana 1؟
سعر البداية للشقق في Mydana 1 هو AED 1,200,000، أي ما يقارب USD 327,000. هذا التسعير يجعل المشروع خياراً جاذباً للمستثمرين والراغبين بالتملّك في شقق للبيع في دبي.
ما هي صيغة التملك في Mydana 1؟
يوفّر Mydana 1 تملكاً حراً، ما يمنح المشتري ملكية كاملة للوحدة ويعزّز الأمان طويل الأمد وفرص النمو الاستثماري.
من المؤهل لشراء شقة في Mydana 1؟
الشراء متاح لجميع الجنسيات، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الدوليين والمقيمين الراغبين بالتملّك في Dubai.
ما هي المرافق المتوقعة في Mydana 1؟
لم تُعلن التفاصيل بعد، إلا أنّ التوقّعات تشير إلى مرافق عصرية تعزّز أسلوب الحياة، على غرار نوادي اللياقة، المسابح، والحدائق المنسّقة، أسوةً بالمشاريع السكنية عالية الجودة في Dubai.
ما أبرز المعالم القريبة من Mydana 1؟
المشروع يتمتع بموقع مدروس في Dubai مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوّق والمدارس ومرافق الترفيه، ما يثري التجربة المعيشية اليومية.
متى تاريخ التسليم المتوقع لـ Mydana 1؟
سيتم الإعلان قريباً عن مواعيد التسليم. ننصح المهتمين بمتابعة تحديثات المشروع أولاً بأول.
ما هي خطة السداد المتاحة لشراء شقة في Mydana 1؟
لم تُنشر تفاصيل خطة السداد بعد، غير أنّه يُتوقّع طرح ترتيبات مرنة متوافقة مع إطلاقات Dubai الجديدة لتسهيل تملك العقار.
لماذا يُعد Mydana 1 فرصة استثمارية جيدة؟
يجمع Mydana 1 بين موقع داخل Dubai، تسعير تنافسي، وصيغة تملك حر، إلى جانب تنوّع مساحات الوحدات، ما يوسّع قاعدة الطلب ويعزّز فرص العائد ونمو القيمة على المدى المتوسط والطويل.
من هو مطوّر مشروع Mydana 1؟
لم يرد ذكر اسم المطوّر في المعلومات المتاحة. ومع ذلك، يُتوقّع أن يكون جهة معروفة بسجلٍّ موثوق في سوق عقارات دبي.
هل توجد تكاليف إضافية عند الشراء في Mydana 1؟
قد تشمل الرسوم المعتادة تسجيل الملكية، رسوم الصيانة، ورسوم الخدمات. يُنصح بأخذ هذه البنود في الحسبان ضمن الميزانية الإجمالية للشراء.
المطوّر
عن المطوّر
Reportage Properties
Reportage Properties من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Mydana 1
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
1,200,000AED 1,200,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
1,200,000AED 1,200,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة