
من Nshama Developers
Town Square, Dubai, UAE
المطوّر
Nshama Developers
السعر الابتدائي
AED 700,000
أنواع الوحدات
Studio
التسليم
Dec 2026
عن المشروع
Hillcrest at Town Square Dubai من Nshama يقدّم شقق استوديو بأسعار تبدأ من AED 700,000، خيار مناسب للمشترين الجدد والمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في دبي. تسليم المجتمع مخطط له في Q4 2026، ضمن موقع محوري في قلب Town Square.
المشروع امتداد معاصر لمخطط Town Square، بتوجهات عصرية واضحة تنسجم مع رؤية Nshama للمجتمعات السكنية. تفاصيل الواجهات والمواد والتشطيبات الخارجية سيجري إعلانها من قبل المطوّر مع اقتراب Q4 2026، بهدف تكوين مشهد عمراني متناغم يندمج بسلاسة مع أحياء Town Square الأوسع.
في قلب Town Square بدبي، يستفيد Hillcrest من مجتمع مكتمل الخدمات حيث تتوافر Essentials يومية ومساحات خضراء ومرافق الحي ضمن العنوان نفسه. سهولة الاتصال ببقية مناطق دبي تبقى نقطة قوة للسكان والمستأجرين الذين يختارون قاعدة سكنية في Town Square.
تخطيطات الاستوديو في Hillcrest مصممة لأسلوب معيشة عملي ضمن مساحات مدروسة. مواصفات ارتفاع الأسقف، الزجاج، ولوحات الألوان سيعلن عنها من Nshama قبل التسليم في Q4 2026، وبنهج مادي متسق مع معايير الشقق العصرية المعتمدة في Town Square.
جوهر Hillcrest هو نمط حياة يقوده المجتمع:
Hillcrest at Town Square Dubai خيار ملائم للمشترين لأول مرة وللمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول عبر استوديو مع مطوّر موثوق. تطرح Nshama إطلاقًا جديدًا في Town Square Dubai بدفعة أولى 10% واستوديوهات تبدأ من AED 700,000. تفاصيل خطة السداد ستُعلَن وفق جدول المطوّر، مع استهداف التسليم في Q4 2026. ومع تموضعه الرئيسي داخل Town Square، ومؤشرات قوية للطلب التأجيري، وسعر دخول ميسّر عند AED 700,000، يتماشى Hillcrest مع أولويات الاستثمار الراهنة في عقارات دبي.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Hillcrest at Town Square Dubai
ابتداءً من
AED 700,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
400
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ استوديو · AED 700,000
عند الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
بعد 3 أشهر
الخطوة 2 · 20% مدفوع
بعد 6 أشهر
الخطوة 3 · 30% مدفوع
خلال فترة البناء
الخطوة 4 · 60% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 5 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 700,000
Dubai Hills Estate
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
Hillcrest at Town Square Dubai إطلاق جديد من Nshama يقدّم شقق استوديو مصممة للمشترين الجدد والمستثمرين، ضمن حي Town Square النابض بالحياة، مع تجربة سكنية عصرية.
مطوّر Hillcrest at Town Square Dubai هو Nshama، اسم موثوق في سوق عقارات دبي معروف بالجودة والحلول التصميمية المبتكرة.
يوفر Hillcrest شقق استوديو، تلائم الباحثين عن مساحات عملية ومدروسة، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمهنيين الشباب والمستثمرين.
السعر الابتدائي لشقق الاستوديو في Hillcrest هو AED 700,000، أي ما يقارب USD 191,000، ما يضعه ضمن خيارات الدخول المجدية للمشترين الجدد.
لم تُعلن التفاصيل الدقيقة لخطة السداد بعد، وعادة ما تقدم Nshama خيارات مرنة تلائم احتياجات المشترين. ننصح بالتواصل لاقتراحات سداد مخصصة.
موعد تسليم Hillcrest at Town Square Dubai مقرر في December 2026، ما يمنح المشترين وقتًا كافيًا للتخطيط لاستثماراتهم.
يوفّر Hillcrest at Town Square Dubai تملكًا حرًا لجميع الجنسيات، ما يعزز جاذبيته لشريحة واسعة من المستثمرين.
على الرغم من عدم إعلان تفاصيل المرافق الخاصة بـ Hillcrest، فإن مشاريع Town Square عادة تشمل مسابح ونوادٍ رياضية وحدائق منسقة، لضمان أسلوب حياة متكامل للسكان.
يقع Hillcrest ضمن حي Town Square الراسخ المعروف بتطويراته المجتمعية. يستمتع السكان بالقرب من الحدائق ومنافذ التجزئة ومناطق الترفيه، ما يعزز جودة المعيشة.
مع أسعار تبدأ من AED 700,000 وموقع استراتيجي في Town Square، يقدّم Hillcrest فرصة استثمارية قوية، تدعمها وتيرة نمو المنطقة والطلب على السكن الميسّر.
نعم، تم تصميم Hillcrest at Town Square Dubai ليناسب المشترين الجدد، عبر شقق استوديو ميسّرة تمنح فرصة ممتازة لدخول سوق عقارات دبي.
يبرز Hillcrest بتسعير تنافسي وتركيزه على الاستوديوهات، ليستجيب لاحتياجات شريحة متنامية من المهنيين الشباب والمستثمرين، مع تصميم ومرافق تتوافق مع نمط الحياة العصري.
المطوّر
Nshama Developers من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Hillcrest at Town Square Dubai
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
700,000ابتداءً من AED 700,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
700,000ابتداءً من AED 700,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة