
من Majid Al Futtaim
Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
المطوّر
Majid Al Futtaim
أنواع الوحدات
4-6 Bed + Maid
نطاق المساحة
205 - 6,515 sqft
19 - 605 sqm
عن المشروع
Harmony Villas Phase 3 من Majid Al Futtaim في Tilal Al Ghaf يجمع باقة منتقاة من فلل 4 غرف + خادمة، 5 غرف + خادمة، و6 غرف + خادمة تلائم أسلوب الحياة العائلي. داخل مجتمع متكامل التخطيط، يرتبط السكان بمناطق شاطئية رملية وبحيرة ترفيهية ضمن واحدة من أكثر مناطق عقارات دبي طلباً.
تعتمد هندسة Harmony Villas Phase 3 على منازل عائلية عصرية تتوزع حول مساحات خضراء وحدائق للترفيه. حدائق خاصة ومساحات مفتوحة مخططة تعزز أسلوب المعيشة الداخلي–الخارجي على امتداد الحي. يراعي التصميم الخصوصية ووفرة الضوء الطبيعي وروح التواصل المجتمعي في Tilal Al Ghaf.
يقع Harmony Villas Phase 3 ضمن Tilal Al Ghaf، وهو مجتمع متصل جيداً يشتهر بالبحيرة والحدائق وخيارات التجزئة. العنوان يوفر سهولة يومية بفضل المحلات ومشهد مراكز التسوق والحدائق الترفيهية ضمن المخطط الرئيسي الأوسع. القرب من معالم دبي الرئيسية والمحاور الحيوية يدعم سهولة التنقل وجودة العيش طويلة الأمد، فيما يضيف الوصول إلى البحيرة والشواطئ الرملية بعداً مثالياً لعطلات نهاية الأسبوع.
مخططات مدروسة بعناية تمنح مساحات رحبة مفتوحة تناسب تعدد الأجيال. مناطق المعيشة الكبيرة تمتد بسلاسة نحو الحدائق الخاصة، ما يعزز الإضاءة الطبيعية وحركة الهواء. التشطيبات موضوعة لتحمل الاستخدام العائلي عبر نماذج الفلل، مع تدرج عملي من المساحات الاجتماعية إلى غرف النوم وغرفة الخادمة. في بعض المخططات تتراوح المساحات من 205 إلى 6,515 قدم مربع لتلبية احتياجات عائلية مختلفة.
برنامج مرافق يركز على العائلة يدعم الرفاه اليومي:
يلبي Harmony Villas Phase 3 تطلعات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن فلل عائلية في Tilal Al Ghaf من Majid Al Futtaim. قوة السوق الإيجارية في المجتمع تتماشى مع عائد إيجاري تقديري عند 7–9%، مدعوم بنمو رأسمالي تقديري 5–8% ومعدل إشغال تقديري 85–95%. ومع تنوع نماذج 4 إلى 6 غرف والوصول إلى مرافق البحيرة والشاطئ، تم تحديد نقطة دخول تستهدف الطلب طويل الأجل في دبي. لمستثمري عقارات دبي، يجمع Harmony Villas Phase 3 من Majid Al Futtaim بين العيش المجتمعي والحجم وعوامل نمط الحياة التي تدعم القيمة المستقبلية.
تصفح الوحدات
Harmony Villas Phase 3
التسعير
تواصل للاستفسار عن السعر
تواصل مع فريقنا للحصول على آخر أسعار هذا النوع من الوحدات
4
غرف النوم
4,016
قدم مربع
لماذا هذا المشروع
الوسائط
Nestled within the vibrant community of Tilal Al Ghaf, Harmony Villas Phase 3 offers a serene yet dynamic lifestyle that perfectly encapsulates the essence of contemporary living in Dubai. This thoughtfully designed community is characterized by its lush green spaces, scenic walking trails, and tranquil water features, creating an oasis of calm amidst the bustling city. Residents can enjoy a harmonious blend of nature and modernity, making it an ideal setting for families and individuals seeking a balanced lifestyle. Tilal Al Ghaf is renowned for its commitment to sustainability and community engagement, featuring a range of amenities that cater to both relaxation and recreation. The area is designed to promote an active lifestyle, with ample opportunities for outdoor activities, including jogging, cycling, and leisurely strolls through beautifully landscaped parks. The community atmosphere encourages social interaction, making it a welcoming environment for residents of all ages. Families will appreciate the family-friendly ethos of Tilal Al Ghaf, which fosters a sense of belonging and community spirit. The area is perfect for those who value a safe and nurturing environment for their children, with plenty of space for play and exploration. The community is also designed to accommodate a diverse demographic, attracting professionals, young couples, and retirees alike, all drawn to its unique blend of comfort and convenience. Connectivity is a key feature of Tilal Al Ghaf, allowing residents to easily access major road networks that link them to other parts of Dubai. This strategic location ensures that everything the city has to offer is within reach, from shopping and dining to entertainment and cultural experiences. Living in Harmony Villas Phase 3 means being part of a forward-thinking community that emphasizes quality living, making it an attractive choice for those looking to embrace the best of Dubai life.
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
Harmony Villas Phase 3 هو أحدث مشروع سكني من Majid Al Futtaim ضمن مجتمع Tilal Al Ghaf الراقي، ويضم مجموعة حصرية من فلل 4 و5 و6 غرف نوم مصممة لأسلوب معيشة عصري.
يوفر Harmony Villas Phase 3 خيارات تضم فلل 4 غرف مع غرفة خادمة، وفلل 5 غرف مع غرفة خادمة، وفلل 6 غرف مع غرفة خادمة. كل فيلا تمنح مساحات رحبة وراحة مثالية للعائلات.
تتراوح مساحات الفلل في Harmony Villas Phase 3 بين 2,205 و6,515 قدم مربع، بما يسمح للمشترين باختيار ما يلائم أسلوب حياتهم واحتياجات أسرهم.
يوفر Harmony Villas Phase 3 تملك حر، ما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات الاستثمار في هذا المجتمع المرموق مع حقوق ملكية كاملة للعقار.
ينعم السكان بمجموعة مرافق تشمل محلات تجارية، مركز تسوق، مسابح، حدائق ترفيهية، مناطق لعب للأطفال، شواطئ رملية، محلات بوتيك، وبحيرة ترفيهية — جميعها مصممة لرفع جودة الحياة.
تم تنظيم خطة السداد لتمنح المشترين مرونة عالية. يمكن الحصول على التفاصيل الدقيقة مباشرة من المطوّر Majid Al Futtaim لضمان ملاءمة الخطة لاستثمارك.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في Tilal Al Ghaf مع وصول سهل إلى معالم دبي الأساسية. يستفيد السكان من القرب إلى الطرق السريعة ووجهات التسوق والمرافق الترفيهية، ما يعزز سهولة الحياة ونمطها.
لم يُذكر تاريخ تسليم محدد، وباعتباره مشروعاً على الخارطة ستوافيكم Majid Al Futtaim بالتحديثات مع تقدّم الأعمال. يمكن للمشترين توقع تواصل دوري بشأن استثمارهم.
يمتاز المشروع بموقع محوري في Tilal Al Ghaf وسمعة Majid Al Futtaim كمطور رائد، ما يجعل مزيج جودة المساحات السكنية وتكامل المرافق خياراً جذاباً للمالكين والمستثمرين ضمن مشاريع على الخارطة في دبي.
المطوّر
Majid Al Futtaim Development Dubai اسم معروف وموثوق في قطاع العقارات، وساهم في تشكيل مشهد دبي عبر محفظة مشاريع واسعة. تأسس نشاطهم في 1995. ومع التزام بالجودة والابتكار، رسخوا حضورهم كجهة رائدة في المجال.
ابقَ على اطلاع
Harmony Villas Phase 3
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
السعر عند الطلبلديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
السعر عند الطلبلديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة