فلل على الخارطة في دبي

نعم. يمكن لجميع الجنسيات شراء العقارات على الخارطة بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة في دبي. توقّع اتفاقية بيع وشراء (SPA) ويسجّل المطوّر «أوقود» (سند ملكية مبدئي للعقار على الخارطة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا تُشترط الإقامة في الإمارات، وتنتقل إليك الملكية الكاملة عند التسليم.

تُباع العقارات على الخارطة بخطط سداد مرتبطة بمراحل البناء — عادةً دفعة أولى بنسبة 10–20% عند الحجز، وأقساط مرحلية أثناء البناء، والرصيد عند التسليم. كما تقدّم مشاريع كثيرة خطط ما بعد التسليم تمتد من سنة إلى ثلاث سنوات بعد استلام المفاتيح.

نعم. يفرض قانون دبي (RERA) على كل مشروع على الخارطة إيداع مدفوعات المشترين في حساب ضمان (إسكرو) خاضع للرقابة. ولا تُفرَج الأموال للمطوّر إلا مع التحقق من إنجاز مراحل البناء، مما يحمي أموالك في حال تأخّر المشروع.