
من Elysian Development
Dubai Islands, Dubai, UAE
المطوّر
Elysian Development
السعر الابتدائي
AED 1,950,000
أنواع الوحدات
1-3 BR
نطاق المساحة
778 - 2,293 sqft
72 - 213 sqm
التسليم
Q2 2027
عن المشروع
Esme Beach Residences مبنى شقق على الواجهة البحرية من تطوير Elysian Development في Dubai Islands. الوحدات بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، والتسليم مخطط في الربع الثاني من 2027.
يتميز المبنى بواجهة منحنية على شكل موجة مستوحاة من البحر. ويضم 109 شقق، لكل منها تراس خاص. ومن الطابق السادس فما فوق، تطل المنازل على الخليج العربي دون عوائق.
يقع المشروع في Dubai Islands A، المرتبطة باليابسة عبر جسر جديد. لم ينشر المطوّر أوقات التنقل إلى أجزاء المدينة الأخرى، لذا لم نذكر أياً منها.
تتوفر الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف. وكل منزل مزود بنظام ذكي للتحكم في الستائر والإضاءة والأجهزة الإلكترونية. ولا يتوفر بعد جدول تفصيلي للتشطيبات.
يحظى السكان بشاطئ خاص وسطح يضم منطقة لياقة ومسبحاً طويلاً مهيأً لركوب الدراجات المائية. وتضم منطقة العافية حمامات ساونا وأحواض غطس باردة، إلى جانب أكواخ استرخاء وحدائق منسقة ومنطقة لعب للأطفال.
الوحدات بنظام التملك الحر، لذا يمكن للمشترين من أي جنسية الشراء. والتسليم مقرر في الربع الثاني من 2027. لم تُنشر خطة سداد بعد، تواصل مع فريقنا لمعرفة الشروط الحالية للمطوّر.
تصفح الوحدات
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
Esme Beach Residences
ابتداءً من
AED 1,950,000
1
غرف النوم
1
الحمامات
778
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
الوسائط
لـ غرفة نوم واحدة · AED 1,950,000
عند الحجز
الخطوة 1 · 10% مدفوع
بعد 3 أشهر
الخطوة 2 · 20% مدفوع
بعد 6 أشهر
الخطوة 3 · 30% مدفوع
خلال فترة البناء
الخطوة 4 · 60% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 5 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 1,950,000
يقع Esme Beach Residences في Dubai Islands A ضمن مشروع Dubai Islands الأوسع، مع شاطئ خاص للسكان. ويربط جسر جديد الجزيرة ببقية المدينة، وتطل المنازل من الطابق السادس فما فوق على الخليج العربي. لم ينشر المطوّر بعد المسافات أو أوقات التنقل إلى المناطق الأخرى، لذا اسألنا إذا كان مسار معين يهمك.
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
أسئلة شائعة
في Dubai Islands بدبي، مطلاً على البحر.
المطوّر هو Elysian Development.
شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، لكل منها تراس خاص.
يظهر السعر المبدئي في لوحة الأسعار بهذه الصفحة. وتختلف الأسعار حسب المساحة والطابق والإطلالة، لذا اطلب منا القائمة الحالية.
التسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2027.
الشقق بنظام التملك الحر، لذا يمكن لأي شخص الشراء بغض النظر عن جنسيته.
شاطئ خاص ومنطقة لياقة على السطح ومسبح طويل لركوب الدراجات المائية وحمامات ساونا وأحواض غطس باردة وأكواخ استرخاء ومنطقة لعب للأطفال.
لا نقدم توقعات للعوائد. ما يقدمه المشروع فعلاً هو تملك حر لجميع الجنسيات، وموقع مطل على البحر في Dubai Islands، وتسليم مخطط في الربع الثاني من 2027.
المطوّر
Elysian Development من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Esme Beach Residences
تواصل معنا
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
1,950,000AED 1,950,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
1,950,000AED 1,950,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تصريح الجهة التنظيمية
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة