من IMAN Developers
Element by IMAN
Dubai Science Park, Dubai, UAE
المطوّر
IMAN Developers
السعر الابتدائي
AED 800,000
أنواع الوحدات
1-2 BR · Studio
التسليم
Jan 2029
خطة السداد
20 - 30 - 50%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Element by IMAN من IMAN Developers في Dubai Science Park يطرح شقق استوديو و1 غرفة و2 غرفة نوم في دبي، بأسعار بداية Call Us. يرتفع المبنى على 12 طابقاً مع تسليم مستهدف في 2029، ضمن Al Barsha South في قلب Dubai Science Park.
Element by IMAN من IMAN Developers في Dubai Science Park يطرح شقق استوديو و1 غرفة و2 غرفة نوم في دبي، بأسعار بداية Call Us. مبنى بارتفاع 12 طابقاً مع موعد تسليم مستهدف في 2029، في موقع حيوي داخل Al Barsha South.
العمارة والتصميم
تم تخطيط Element by IMAN كمبنى سكني متوسط الارتفاع من 12 طابقاً بخطوط معمارية عصرية صافية تلائم إيقاع الحياة اليومية. يضم مستويين سفليين لمواقف السيارات لضمان بقاء منطقة البوديوم مخصصة لراحة السكان. الفكرة التصميمية تركز على الشكل العملي والإيقاع الخارجي المتناسق مع بيئة Dubai Science Park.
الموقع
يقع العنوان داخل Dubai Science Park في Al Barsha South، ضمن منطقة مخصصة للعلوم والابتكار في دبي. الاحتياجات اليومية والخدمات المجتمعية متوفرة في المحيط الأوسع لـ Al Barsha South. الموقع يعزز أسلوب حياة منظم للمهنيين والعائلات الباحثين عن بيئة سكنية مرتبة وقريبة من المتطلبات.
التشطيبات الداخلية
تتبنى الشقق تخطيطات عملية عبر الاستوديوهات ووحدات 1 و2 غرفة نوم، مع عناية بالراحة وسلاسة الحركة في الروتين اليومي. لوحة الألوان والخامات مختارة لتناسب شقق عصرية بلمسات عملية متينة وسهلة الصيانة.
الصحة وأسلوب الحياة
برنامج مرافق مدروس يدعم العافية ووقت الاسترخاء:
- مسبح للترفيه
- مسبح للأطفال
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحة شواء
- كلوب هاوس ولاونج
- مركز لياقة
- منصة لليوغا والتأمل
- بخار وساونا
- مسبح سطح مع شرفة تشمس
- سينما في الهواء الطلق
- مسار للجري
- أمن على مدار 24 ساعة
ملخص الاستثمار
Element by IMAN خيار ملائم للمستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن عائد، ضمن عنوان منظم في Dubai Science Park من IMAN Developers. خطة سداد مرنة 20 / 30 / 50 وفق معالم واضحة: دفعة أولى 20%، أثناء الإنشاء 30%، وعند التسليم 50%، مع تسليم في 2029 بجدول محدد. بدء الأسعار Call Us يتيح التسجيل المسبق ومواءمة الاختيار مع الميزانية، فيما يوسّع مزيج الاستوديو حتى 2 غرفة نوم قاعدة الطلب الإيجاري وإعادة البيع. مع عوائد إيجارية تقديرية 7-9%، ونمو رأسمالي متوقع 5-7%، ونسبة إشغال تقديرية 85-90%، يقدم Element by IMAN حالة عملية لمستثمري عقارات دبي الباحثين عن دخول منظم وطلب طويل الأمد.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
استوديو
Element by IMAN
ابتداءً من
AED 800,000
استوديو
غرف النوم
1
الحمامات
400
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ استوديو · AED 800,000
الدفعة الأولى
الخطوة 1 · 20% مدفوع
أثناء الإنشاء
الخطوة 2 · 50% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 800,000
Element by Iman is expected to offer a 40/60 payment plan and a 4% pre-launch discount, subject to official confirmation. Indicative starting prices are AED 800,000–850,000 for studios, AED 1.25–1.3 million for one-bedroom apartments, and AED 1.65–1.75 million for two-bedroom apartments. The proposed payment structure would allow buyers to pay 40% before handover and the remaining 60% at handover.
الموقع والأماكن المجاورة
Dubai Science Park
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Element by IMAN؟
يقع Element by IMAN في موقع استراتيجي داخل Dubai Science Park في Al Barsha South، دبي، الإمارات العربية المتحدة. يتيح هذا العنوان وصولاً سهلاً إلى مناطق رئيسية في دبي، ما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار.
من هو مطور Element by IMAN؟
يتولى تطوير Element by IMAN شركة IMAN Developers المعروفة بجودة التنفيذ والتصميم العصري. تركيزهم على مساحات سكنية موجهة لأسلوب الحياة يضمن تلبية احتياجات المعيشة المعاصرة في المشروع.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Element by IMAN؟
يوفر Element by IMAN مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شقق استوديو، و1 غرفة نوم، و2 غرفة نوم، بما يلائم الأفراد والأزواج والعائلات.
ما خطة السداد لشراء وحدة في Element by IMAN؟
الخطة منظمة كالتالي: 20% دفعة أولى، 30% أثناء الإنشاء، و50% عند الاكتمال. تمنح هذه المرونة المشترين سهولة في إدارة الاستثمار.
متى موعد التسليم المتوقع لـ Element by IMAN؟
المشروع حالياً على الخارطة، مع تسليم متوقع في 2029، ما يتيح للمشترين التخطيط لاستثماراتهم والاستعداد لبيتهم المستقبلي.
من يمكنه شراء وحدة في Element by IMAN؟
الملكية حرة في Element by IMAN ومتاحة لجميع الجنسيات، ما يعزز فرص الاستثمار للمشترين المحليين والدوليين.
ما المرافق المتاحة للسكان في Element by IMAN؟
يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق تشمل مسبحاً ترفيهياً، ومسبح أطفال، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة شواء، وكلوب هاوس ولاونج، ومركز لياقة، ومنصة يوغا وتأمل، وبخار وساونا، ومسبح سطح، وسينما خارجية، ومسار للجري، مع أمن يعمل على مدار 24 ساعة، بما يعزز أسلوب الحياة المجتمعي.
ما المعالم القريبة من Element by IMAN؟
يقع المشروع في منطقة نشطة ضمن Dubai Science Park مع قرب من مؤسسات تعليمية ومرافق صحية ووجهات تسوق، ما يضيف سهولة وراحة إلى تجربة السكن.
لماذا يُعد Element by IMAN فرصة استثمارية جيدة؟
يجمع Element by IMAN بين موقعه في Dubai Science Park والمرافق عالية الجودة وخطط السداد المرنة ليشكل فرصة استثمارية جاذبة. كما يدعمها نمو متوقع في المنطقة وسمعة المطور، ما يعزز فرص ارتفاع القيمة على المدى المتوسط والطويل.
المطوّر
عن المطوّر
IMAN Developers
IMAN Developers من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Element by IMAN
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
800,000AED 800,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
800,000AED 800,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
مشاريع مشابهة
New LaunchSakura Gardens by HRE Development
ابتداءً من
AED 800,000
New LaunchBinghatti Hillside at Dubai Science Park
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchEmpire Livings at Dubai Science Park
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchBinghatti Hillviews at Dubai Science Park
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New Launch11 Hills Park at Dubai Science Park
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchBinghatti Hills Phase 3 at Dubai Science Park
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة