Edgewater Residences 1
    Edgewater Residences 2
    Edgewater Residences 3
    Edgewater Residences 4
    Edgewater Residences 5
    Edgewater Residences 6
    Edgewater Residences 7
    Edgewater Residences 8
    Edgewater Residences 9
    Edgewater Residences 10
    Edgewater Residences 11
    Edgewater Residences 12
    Edgewater Residences 13
    Edgewater Residences 14
    Edgewater Residences 15
    Edgewater Residences 16
    Edgewater Residences 17
    Edgewater Residences 18
    Edgewater Residences 19
    Edgewater Residences 20
    Edgewater Residences 21
    Edgewater Residences 22
    Edgewater Residences 23
    Edgewater Residences 24
    Edgewater Residences 25
    Edgewater Residences 26
    1/26
    على الخارطةشقة

    Edgewater Residences

    Dubai Islands, Dubai, UAE

    المطوّر

    MGS Development

    السعر الابتدائي

    AED 2,100,000

    أنواع الوحدات

    1-4 BR · 1-3 Bedroom · Type A, Floor 1 · Type B, Floors 2nd to 11th · Type C, Floor 12

    نطاق المساحة

    747 - 2,342 sqft

    69 - 218 sqm

    التسليم

    Q3 2026

    خطة السداد

    5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 65%

    الحجز - البناء - التسليم

    عن المشروع

    نظرة عامة على المشروع

    Edgewater Residences من MGS Development في Dubai Islands يطرح شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف تبدأ من AED 2.1M ضمن برج يضم طابقاً أرضياً وبوديومين و12 طابقاً سكنياً. التسليم مخطط للربع الثالث من 2026، في موقع ساحلي بالقرب من Palm Jumeirah لمن يبحث عن شقق للبيع في دبي ضمن عقارات دبي الواعدة.

    Edgewater Residences من MGS Development في Dubai Islands يجمع شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف تبدأ من AED 2.1M، ضمن برج بطابق أرضي + بوديومين + 12 طابقاً سكنياً، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من 2026 في قلب Dubai Islands قرب Palm Jumeirah.

    تصفح الوحدات

    الوحدات المتاحة

    1 BR floor plan
    تحميل المخطط

    غرفة نوم واحدة

    Edgewater Residences

    متاح

    ابتداءً من

    AED 2,100,000

    1

    غرف النوم

    1

    الحمامات

    747

    قدم مربع

    أبرز المميزات

    خزائن مدمجةشرفةتكييف مركزي
    استفسر عن هذه الوحدة

    لماذا هذا المشروع

    أبرز المميزات

    تنوع الوحدات: شقق 1 و2 و3 غرف مصممة بإضاءة ومساحات رحبة.
    موقع مميز في Dubai Islands قرب Palm Jumeirah وMall of the Emirates.
    عمارة عصرية بتكوين Ground Floor + 2 Podium + 12 Residential Floors.
    عناية بالتفاصيل مع تشطيبات راقية وتجهيزات حديثة في كل الأرجاء.
    مرافق متعددة: نادي رياضي، مسبح، منطقة لعب للأطفال، وتراسات.
    سبا للاسترخاء وملاعب رياضية ونادي شاطئي لتعزيز أسلوب حياة صحي.

    الوسائط

    معرض الصور

    خطة السداد

    لـ غرفة نوم واحدة · AED 2,100,000

    5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 65%

    Booking

    الخطوة 1 · 5% مدفوع

    5%
    AED 105,000

    1st Installment

    الخطوة 2 · 15% مدفوع

    10%
    AED 210,000

    2nd Installment

    الخطوة 3 · 20% مدفوع

    5%
    AED 105,000

    3rd Installment

    الخطوة 4 · 30% مدفوع

    10%
    AED 210,000

    4th Installment

    الخطوة 5 · 35% مدفوع

    5%
    AED 105,000

    Handover

    الخطوة 6 · 100% مدفوع

    65%
    AED 1,365,000

    الإجمالي

    AED 2,100,000

    Edgewater Residences offers a 35/65 payment plan. Buyers pay 35% of the property value during the construction period, with the remaining 65% payable upon handover. The project is currently listed by MGS Development with completion scheduled for Q4 2026.

    الموقع والأماكن المجاورة

    Edgewater Residences is located in Dubai Islands, Dubai, a waterfront destination offering a coastal residential lifestyle with convenient connectivity to key areas of the city. The project is surrounded by the developing Dubai Islands master plan, with access to beaches, leisure facilities and upcoming retail and hospitality destinations. The location provides convenient access to Dubai International Airport, Dubai Mall, Burj Khalifa and other major destinations across Dubai. According to MGS Development, Dubai International Airport is approximately 10 minutes away, while Dubai Mall and Burj Khalifa are around 20 minutes away.

    أبرز الفرص الاستثمارية

    7-9%

    العائد الإيجاري المتوقع

    12-15%

    نمو رأس المال

    90%+

    نسبة الإشغال

    Located in Dubai Islands, a major waterfront development destination in Dubai.
    Freehold ownership makes the project available to eligible local and international buyers.
    1, 2 and 3-bedroom layouts provide options for different residential and investment requirements.
    Waterfront location may support demand from buyers seeking coastal residential properties.
    Proximity to Dubai International Airport provides convenient connectivity for residents and visitors.
    The project is developed by MGS Development, an established Dubai real estate developer.
    Investors should evaluate the selected unit's price, service charges, payment schedule, rental demand and comparable properties before purchasing.

    نمط الحياة

    المرافق والتسهيلات

    مناطق شاطئية
    ملعب رياضي
    جلسات مظللة
    مسبح
    منطقة لياقة
    منطقة شواء
    منطقة لعب الأطفال
    حديقة الواجهة الشاطئية
    حديقة خطية
    نادي شاطئي
    نادي السكان

    أسئلة شائعة

    الأسئلة الشائعة

    أين يقع Edgewater Residences؟

    يقع Edgewater Residences في Dubai Islands، ضمن واجهة مائية مميزة في دبي، الإمارات العربية المتحدة.

    من هو مطوّر Edgewater Residences؟

    المشروع من تطوير MGS Development، اسم معروف في قطاع العقارات الراقية.

    ما أنواع الوحدات المتاحة في Edgewater Residences؟

    يضم المشروع شققاً 1 و2 و3 غرف، مع فئات محددة تشمل Type A في الطابق 1، وType B من الطابق 2 إلى 11، وType C في الطابق 12.

    ما نطاق مساحات الوحدات في Edgewater Residences؟

    تتراوح المساحات بين 747 و2,342 قدم مربع لتلبية مختلف أساليب الحياة.

    متى موعد التسليم المتوقع لـ Edgewater Residences؟

    التسليم المتوقع في الربع الثالث من 2026.

    ما نوع التملّك في Edgewater Residences؟

    التملّك حر (Freehold)، ومتاح لجميع الجنسيات.

    هل تتوفر خطط سداد في Edgewater Residences؟

    نعم، توفر MGS Development خطط سداد مرنة لتسهيل عملية الاستثمار.

    ما هي المرافق المتاحة في Edgewater Residences؟

    يضم مرافق مصممة لأسلوب حياة واجهة مائية، تشمل مرافق لياقة حديثة، مسابح، ومساحات خضراء منسّقة.

    ما المعالم القريبة من Edgewater Residences؟

    بفضل موقعه في Dubai Islands، يسهل الوصول إلى معالم رئيسية مثل Dubai Marina وPalm Jumeirah ومنطقة JBR النابضة بالحياة.

    هل يُعد Edgewater Residences فرصة استثمارية جيدة؟

    بفضل موقعه في Dubai Islands ومرافقه الراقية والتملّك الحر، يمثل Edgewater Residences فرصة واعدة في سوق عقارات دبي المتنامي.

    المطوّر

    عن المطوّر

    MD

    MGS Development

    MGS Development من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.

    عرض ملف المطوّر

    ابقَ على اطلاع

    Edgewater Residences

    تنبيهات الأسعارمستجدات البناءوحدات جديدة

    احجز استشارة عبر الفيديو

    احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.

    احجز استشارة مجانية

    2,100,000

    ابتداءً من AED 2.1M

    لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓

    استفسار سريع

    بخصوص: Edgewater Residences

    سنردّ عليك خلال ساعتين

    الأنسب لـ

    End UsersInvestorsFirst-Time BuyersInternational BuyersLuxury Home BuyersWaterfront Property Buyers

    مشاريع مشابهة

    The Bay by MissoniNew Launch

    The Bay by Missoni

    Dubai Islands

    ابتداءً من

    AED 2,750,000

    Soyo by ZimayaOff-Plan

    Soyo by Zimaya

    Dubai Islands

    ابتداءً من

    السعر عند الطلب

    ISLA by ChaimaaNew Launch

    ISLA by Chaimaa

    Dubai Islands

    ابتداءً من

    AED 2,200,000

    Soma ResidencesNew Launch

    Soma Residences

    Dubai Islands

    ابتداءً من

    السعر عند الطلب

    Villa del Garda at Dubai IslandsOff-Plan

    Villa del Garda at Dubai Islands

    Dubai Islands, Dubai

    ابتداءً من

    AED 2,660,000

    Meriva Shores By EllingtonOff-Plan

    Meriva Shores By Ellington

    Dubai Islands, Dubai

    ابتداءً من

    السعر عند الطلب

    دليل المشتري والموارد

    مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي

    كيفية شراء عقار في دبي

    الإقامة الذهبية عبر العقار

    عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة

    شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك

    سند الملكية مقابل الأوقود

    الشراء كغير مقيم

    جميع الأدلة
    واتساباتصل

    كن أوّل من يعرف تحركات سوق دبي

    واتساباتصلمحادثة مباشرة