من H&H Development
Eden House The Park at Dubai Water Canal
Dubai Water Canal, Dubai, UAE
المطوّر
H&H Development
السعر الابتدائي
AED 3,200,000
أنواع الوحدات
2-4 BR · 1-2 Bedroom · Two Bedroom plus Maids Room · Three Bedroom plus Maids Room · Studio · Two Bedroom · Three Bedroom
نطاق المساحة
833 - 5,031 sqft
77 - 467 sqm
التسليم
Q1 - 2027
خطة السداد
10 - 30 - 60%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Eeden House The Park at Dubai Water Canal من H&H Development في Dubai Water Canal، Dubai يقدّم مجموعة منتقاة من الاستوديوهات وشقق 1–4 غرف نوم، إلى جانب شقق أوسع تتضمن غرفة خادمة، بأسعار تبدأ من AED 7.09M. التسليم مقرر في Q3 2027، مع وصول سلس إلى Downtown Dubai. Eden House The Park at Dubai Water Canal إطلاق جديد يستهدف مشتري عقارات دبي الباحثين عن سكن على القناة مع ترابط ممتاز داخل المدينة.
العمارة والتصميم
Eden House The Park at Dubai Water Canal صُمّم كعنوان سكني معاصر ينسجم مع واجهته القِنائية. تتشكّل الكتلة المعمارية لتأطير إطلالات المياه والمشهد الحضري، وتمنح حضوراً راقياً داخل Dubai Water Canal.
الموقع
وسط Dubai Water Canal في Jumeirah، يستقر العنوان على بُعد دقائق من Downtown Dubai وBusiness Bay ومناطق محورية أخرى. يجتمع هدوء الواجهة المائية مع سهولة الترابط الحضري، فيما تبقى وجهات التسوق الراقي والمطاعم الفاخرة والمدارس والمرافق الصحية على مقربة. هذا التموضع يضمن راحة يومية عالية مع بقاء السكان على اتصال بقلب دبي.
التصميم الداخلي والمساحات
تتراوح المساحات تقريباً بين 1,187–2,884 sq ft عبر استوديوهات وتوزيعات 1–4 غرف، إضافة إلى شقق أكبر مع غرفة خادمة. جرى توجيه التخطيط لتعظيم المساحة المعيشة مع مراعاة الاستخدام العملي للمقيمين والمستثمرين. هذا التنوع يمنح المشترين مرونة لاختيار الصيغة المناسبة للسكن الشخصي أو لأهداف التأجير.
العافية وأسلوب الحياة
تتكامل الرفاهية اليومية بمرافق ترفيه داخلية وبيئة حضرية على ضفاف القناة.
- مسبح
- وصول سهل إلى Downtown Dubai
- قرب وجهات التسوق الفاخر
- إمكانية الوصول إلى مطاعم راقية
- قرب مدارس ومرافق رعاية صحية مرموقة
- أجواء مطلة على القناة لروتين يومي هادئ
ملخص الاستثمار
Eden House The Park at Dubai Water Canal يخاطب المستخدمين النهائيين والمستثمرين الساعين إلى عنوان بارز على Dubai Water Canal بآفاق طويلة الأمد. يواكب الإطلاق خطة سداد 40/60 مع تسليم في Q3 2027 ونقطة دخول من AED 7.09M. مؤشرات المنطقة الاستثمارية تشير إلى عائد إيجاري متوقع 7–9%، ونمو رأسمالي متوقع 5–8%، ونسبة إشغال متوقعة 85–90%، بما يدعم أهداف الدخل والقيمة. بفضل موقعه على Dubai Water Canal، وجدول تسليمه في Q3 2027، وتسعير يبدأ من AED 7.09M، يبرز Eden House The Park at Dubai Water Canal كخيار مدروس ضمن عقارات دبي لمن يبحث عن اتصال سريع، وألق الواجهة المائية، وطلب مستقر.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
غرفتا نوم
Eden House The Park at Dubai Water Canal
ابتداءً من
AED 3,200,000
2
غرف النوم
2
الحمامات
833
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ غرفتا نوم · AED 3,200,000
Down Payment
الخطوة 1 · 10% مدفوع
During Construction
الخطوة 2 · 40% مدفوع
On Handover
الخطوة 3 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 3,200,000
الموقع والأماكن المجاورة
Eden House The Park Location Map يحظى Eden House The Park بموقع متميز على Dubai Water Canal في Jumeirah. يتيح هذا العنوان النابض وصولاً سهلاً إلى Downtown Dubai وBusiness Bay ومناطق رئيسية أخرى. سيكون السكان على بُعد دقائق من وجهات التسوق الفاخر والمطاعم الراقية والمدارس العالمية ومرافق الرعاية الصحية. يجمع الموقع هدوء السكن على الواجهة المائية مع مزايا الاتصال الحضري، ما يجعله مناسباً للمستخدم النهائي والمستثمر معاً. سجّل اهتمامك
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Eden House The Park at Dubai Water Canal؟
يقع Eden House The Park في Dubai Water Canal ضمن منطقة متميزة بإطلالات مائية وموقع يتيح وصولاً سهلاً إلى Downtown Dubai. هذا التموضع الاستراتيجي يعزز جاذبية المشروع بأسلوب حياة حيوي وقرب من أبرز المعالم.
من هو مطوّر Eden House The Park؟
يتولى H&H تطوير Eden House The Park، وهو اسم معروف بتسليم مشاريع سكنية عالية الجودة في دبي، بما يضمن تجربة معيشية راقية للسكان.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Eden House The Park؟
يوفر Eden House The Park شققاً متنوعة تشمل وحدات 2 غرف نوم و3 غرف نوم و4 غرف نوم، لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن مساحات رحبة ومريحة.
ما السعر المبدئي للشقق في Eden House The Park؟
السعر المبدئي للشقق في Eden House The Park هو AED 7,090,000، أي ما يقارب USD 1,931,000. تعكس هذه التسعيرة طبيعة المشروع وموقعه المرغوب.
ما خطة السداد المتاحة لشراء شقة في Eden House The Park؟
لم تُذكر تفاصيل خطة السداد ضمن المعلومات المتاحة. ومع ذلك، يمكن للمشترين توقّع خيارات سداد مرنة متوافقة مع نماذج مشاريع على الخارطة في دبي.
ما أبرز المعالم القريبة التي يستفيد منها سكان Eden House The Park؟
يستفيد السكان من القرب إلى Downtown Dubai بما يضمّه من Burj Khalifa وDubai Mall. كما تتيح الواجهة المائية الوصول إلى متنزهات وخيارات مطاعم وترفيه على امتداد Dubai Water Canal.
متى الموعد المتوقع لتسليم Eden House The Park؟
الموعد المتوقع للتسليم هو Q3 2027، ما يمنح المشترين وقتاً كافياً للتخطيط للانتقال إلى هذا المجتمع الحيوي.
ما نوع التملّك المتاح في Eden House The Park؟
يوفر Eden House The Park تملّكاً بنظام التملك الحر (Freehold)، بما يتيح للمشترين امتلاك شققهم بشكل كامل، وهو خيار جاذب للمستثمرين المحليين والدوليين.
من المؤهل لشراء شقق في Eden House The Park؟
الشراء متاح لجميع الجنسيات، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية مفتوحة لشريحة واسعة من المشترين.
ما المرافق المتوقعة لسكان Eden House The Park؟
رغم عدم ذكر التفاصيل بالكامل، تُعرف مشاريع H&H عادةً بتوفير مرافق راقية مثل أحواض السباحة ومراكز اللياقة وحدائق منسّقة. يمكن للسكان توقّع أسلوب حياة مدعوم بخدمات عالية المستوى.
ما الإمكانات الاستثمارية في Eden House The Park؟
يمتاز المشروع بمقومات استثمارية قوية بفضل موقعه قرب Downtown Dubai وعلى Dubai Water Canal. يجمع بين مساحات سكنية راقية والنمو المتوقع للمنطقة، ما يجعله خياراً جاذباً للمستثمرين.
المطوّر
عن المطوّر
H&H Development
H&H Development من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Eden House The Park at Dubai Water Canal
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
3,200,000AED 3,200,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
3,200,000AED 3,200,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
مشاريع مشابهة
New LaunchOne Casa at Dubai Water Canal
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchThe Rings by PMR at Dubai Water Canal, Dubai
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchSea Mirror Residences at Dubai Water Canal
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchPMR Canal Residence
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchDubai Water Canal Plots
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchCasa Canal at Dubai Water Canal
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة