من Binghatti Developers
Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City
, Dubai, UAE
المطوّر
Binghatti Developers
السعر الابتدائي
AED 4,200,000
أنواع الوحدات
4 BR
نطاق المساحة
2,773 – 2,773 sqft
258 – 258 sqm
التسليم
Q1 2029
خطة السداد
10 – 10 – 5 – 10 – 5 – 10 – 5 – 5 – 5 – 2 – 40 – 35 – 5 – 5 – 10 – 10 – 10 – 10 – 5 – 10 – 25 – 5 – 25%
الحجز – البناء – التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Binghatti Tilal Dunes، الذي طورته Binghatti Developers، هو إطلاق جديد في Dubai Academic City يضم فللًا مكونة من 4 غرف نوم تبدأ من 4,200,000 درهم إماراتي. تجمع هذه الفلل بين التصميم الكلاسيكي والمعيشة الحديثة، مما يوفر مساحات داخلية واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. تشمل المرافق الرئيسية مركز لياقة بدنية، مسبح للأطفال، ومسارات واسعة لركوب الدراجات والجري.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
4 غرف نوم
Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City
ابتداءً من
AED 4,200,000
4
غرف النوم
4
الحمامات
2,773
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ 4 BR · AED 4,200,000
دفعة أولى
الخطوة 1 · 10% مدفوع
القسط الأول
الخطوة 2 · 20% مدفوع
من القسط الثاني إلى السادس
الخطوة 3 · 25% مدفوع
القسط السابع
الخطوة 4 · 35% مدفوع
من القسط الثامن إلى الثامن عشر
الخطوة 5 · 40% مدفوع
القسط التاسع عشر
الخطوة 6 · 50% مدفوع
من القسط العشرين إلى الرابع والعشرين
الخطوة 7 · 55% مدفوع
القسط الخامس والعشرون
الخطوة 8 · 60% مدفوع
من القسط السادس والعشرين إلى الثلاثين
الخطوة 9 · 65% مدفوع
القسط الحادي والثلاثون
الخطوة 10 · 67% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 11 · 107% مدفوع
من القسط الثاني إلى الثامن
الخطوة 12 · 142% مدفوع
القسط التاسع
الخطوة 13 · 147% مدفوع
القسط العاشر
الخطوة 14 · 152% مدفوع
القسط الثاني
الخطوة 15 · 162% مدفوع
القسط الثالث
الخطوة 16 · 172% مدفوع
القسط الرابع
الخطوة 17 · 182% مدفوع
القسط الخامس
الخطوة 18 · 192% مدفوع
القسط السادس
الخطوة 19 · 197% مدفوع
من القسط الثامن إلى الحادي عشر
الخطوة 20 · 207% مدفوع
من القسط الثامن إلى الثاني عشر
الخطوة 21 · 232% مدفوع
القسط الثالث عشر
الخطوة 22 · 237% مدفوع
من القسط الرابع عشر إلى الثامن عشر
الخطوة 23 · 262% مدفوع
الإجمالي
AED 4,200,000
10% Down Payment, 10% 1st Installment, 5% 2nd to 6th Installment, 10% 7th Installment, 5% 8th to 18th Installment, 10% 19th Installment, 5% 20th to 24th Installment, 5% 25th Installment, 5% 26th to 30th Installment, 2% 31st Installment, 40% On Handover, 35% 2nd to 8th Installment, 5% 9th Installment, 5% 10th Installment, 10% 2nd Installment, 10% 3rd Installment, 10% 4th Installment, 10% 5th Installment, 5% 6th Installment, 10% 8th to 11th Installment, 25% 8th to 12th Installment, 5% 13th Installment, 25% 14th to 18th Installment.
الموقع والأماكن المجاورة
Binghatti Tilal Dunes is strategically situated in the vibrant Dubai Academic City, a hub that seamlessly blends education, innovation, and modern urban living. This area is renowned for its commitment to fostering a knowledge-based economy, attracting students, professionals, and families seeking a dynamic lifestyle enriched by educational opportunities and cultural experiences. The surroundings are characterized by a mix of contemporary architecture and lush green spaces, providing a serene environment that promotes both relaxation and productivity. Living in Dubai Academic City offers residents a unique lifestyle that balances the hustle and bustle of city life with the tranquility of suburban living. The community is designed to cater to diverse needs, making it an ideal choice for young professionals, families, and students who appreciate the accessibility of educational institutions and modern amenities. The area is well-connected, ensuring that residents can easily reach various parts of Dubai, including some of the city’s most iconic landmarks. Just a short drive away, residents can find themselves at the world-famous Burj Khalifa, where breathtaking views and vibrant city life await. For those seeking leisure and luxury, the stunning Palm Jumeirah is also within easy reach, offering pristine beaches and upscale dining experiences. The proximity to Dubai International Airport makes travel convenient, whether for business or leisure, while the nearby Meydan Racecourse provides exciting entertainment options for sports enthusiasts. Additionally, cultural attractions like the Museum of The Future are just minutes away, showcasing Dubai’s commitment to innovation and creativity. This blend of educational, recreational, and cultural offerings makes Binghatti Tilal Dunes an exceptional place to call home, where residents can enjoy a well-rounded lifestyle in one of the most progressive cities in the world. With its unique location and vibrant community, Binghatti Tilal Dunes is poised to be a desirable destination for those looking to experience the best of Dubai living.
17 دقيقة
35 دقيقة
18 دقيقة
10 دقائق
20 دقيقة
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع بينغاتي تلال ديونز؟
يقع بينغاتي تلال ديونز في مدينة دبي الأكاديمية، دبي، الإمارات العربية المتحدة، ويقدم بيئة ضاحية متميزة مع وصول مريح إلى المؤسسات التعليمية والمناطق الرئيسية في المدينة.
من هو المطور لبينغاتي تلال ديونز؟
بينغاتي للتطوير، اسم معروف في سوق العقارات في دبي، هو المطور وراء بينغاتي تلال ديونز، مما يضمن جودة البناء والتصميم المبتكر.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في بينغاتي تلال ديونز؟
يقدم بينغاتي تلال ديونز حصريًا فلل مكونة من 4 غرف نوم، مما يوفر مساحات معيشة واسعة بحجم 2,773 قدم مربع.
ما هو السعر المبدئي للفيلا في بينغاتي تلال ديونز؟
السعر المبدئي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم في بينغاتي تلال ديونز هو 4,200,000 درهم إماراتي، ما يعادل حوالي 1.14 مليون دولار أمريكي.
ما هي خطة الدفع لشراء فيلا في بينغاتي تلال ديونز؟
خطة الدفع لبينغاتي تلال ديونز هي 10% دفعة مقدمة، تليها 10% أثناء البناء، و40% المتبقية عند الانتهاء.
متى هو تاريخ التسليم المتوقع لبينغاتي تلال ديونز؟
تاريخ التسليم المتوقع لبينغاتي تلال ديونز هو في الربع الأول من عام 2029، مما يتيح وقتًا كافيًا للتخطيط والاستثمار.
هل بينغاتي تلال ديونز مفتوح لجميع الجنسيات للتملك؟
نعم، يوفر بينغاتي تلال ديونز ملكية حرة، مما يجعله متاحًا لجميع الجنسيات التي ترغب في الاستثمار في سوق العقارات المزدهر في دبي.
ما هي المرافق المتوفرة في بينغاتي تلال ديونز؟
يمكن لسكان بينغاتي تلال ديونز الاستمتاع بمجموعة من المرافق بما في ذلك المساحات الخضراء، ومسارات ركوب الدراجات والجري، ومسبح للأطفال، ومراكز اللياقة والرعاية الصحية، وأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات داخلية، وملاعب رياضية، ومحلات تجارية، ومسار للركض، ومنطقة لعب للأطفال.
ما الذي يجعل بينغاتي تلال ديونز استثمارًا جيدًا؟
يوفر بينغاتي تلال ديونز موقعًا استراتيجيًا في مدينة دبي الأكاديمية، ومرافق متميزة، وخطة دفع منظمة جيدًا، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في منطقة ضاحية متنامية.
المطوّر
عن المطوّر
Binghatti Developers
Binghatti Developers من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
4,200,000AED 4,200,000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
4,200,000AED 4,200,000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة