Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City 1
    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City 2
    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City 3
    1/3
    إطلاق جديدفيلا

    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    Dubai, UAE

    المطوّر

    Binghatti Developers

    السعر الابتدائي

    AED 4,200,000

    أنواع الوحدات

    4 BR

    نطاق المساحة

    2,773 - 2,773 sqft

    258 - 258 sqm

    التسليم

    Q1 2029

    خطة السداد

    10 - 10 - 5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 5 - 5 - 2 - 40 - 35 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 10 - 25 - 5 - 25%

    الحجز - البناء - التسليم

    عن المشروع

    نظرة عامة على المشروع

    Binghatti Tilal Dunes، الذي طورته Binghatti Developers، هو إطلاق جديد في Dubai Academic City يضم فللًا مكونة من 4 غرف نوم تبدأ من 4,200,000 درهم إماراتي. تجمع هذه الفلل بين التصميم الكلاسيكي والمعيشة الحديثة، مما يوفر مساحات داخلية واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. تشمل المرافق الرئيسية مركز لياقة بدنية، مسبح للأطفال، ومسارات واسعة لركوب الدراجات والجري.

    تصفح الوحدات

    الوحدات المتاحة

    4 غرف نوم

    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    متاح

    ابتداءً من

    AED 4,200,000

    4

    غرف النوم

    4

    الحمامات

    2,773

    قدم مربع

    أبرز المميزات

    خزائن مدمجةغرفة خادمةشرفةتراس خاصتكييف مركزي
    استفسر عن هذه الوحدة

    لماذا هذا المشروع

    أبرز المميزات

    مجتمع سكني فاخر في الضواحي يضم فللًا أنيقة مكونة من 4 غرف نوم للمعيشة العائلية الحديثة.
    تصميم حديث مفتوح مع مساحات داخلية مشرقة وواسعة في كل فيلا.
    واجهة زجاجية واسعة وإضاءة ناعمة تخلق تأثيرًا مضيئًا في الليل.
    أنظمة الذكاء الاصطناعي الذكية، شحن السيارات الكهربائية، والتخطيط المستدام للمجتمع يعزز الحياة.
    تقنية المنزل الذكي في كل مسكن تعزز الراحة والملاءمة الحديثة.

    الوسائط

    معرض الصور

    خطة السداد

    لـ 4 غرف نوم · AED 4,200,000

    10 - 10 - 5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 5 - 5 - 2 - 40 - 35 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 10 - 25 - 5 - 25%

    دفعة أولى

    الخطوة 1 · 10% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    القسط الأول

    الخطوة 2 · 20% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    من القسط الثاني إلى السادس

    الخطوة 3 · 25% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    القسط السابع

    الخطوة 4 · 35% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    من القسط الثامن إلى الثامن عشر

    الخطوة 5 · 40% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    القسط التاسع عشر

    الخطوة 6 · 50% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    من القسط العشرين إلى الرابع والعشرين

    الخطوة 7 · 55% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    القسط الخامس والعشرون

    الخطوة 8 · 60% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    من القسط السادس والعشرين إلى الثلاثين

    الخطوة 9 · 65% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    القسط الحادي والثلاثون

    الخطوة 10 · 67% مدفوع

    2%
    AED 84,000

    عند التسليم

    الخطوة 11 · 107% مدفوع

    40%
    AED 1,680,000

    من القسط الثاني إلى الثامن

    الخطوة 12 · 142% مدفوع

    35%
    AED 1,470,000

    القسط التاسع

    الخطوة 13 · 147% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    القسط العاشر

    الخطوة 14 · 152% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    القسط الثاني

    الخطوة 15 · 162% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    القسط الثالث

    الخطوة 16 · 172% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    القسط الرابع

    الخطوة 17 · 182% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    القسط الخامس

    الخطوة 18 · 192% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    القسط السادس

    الخطوة 19 · 197% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    من القسط الثامن إلى الحادي عشر

    الخطوة 20 · 207% مدفوع

    10%
    AED 420,000

    من القسط الثامن إلى الثاني عشر

    الخطوة 21 · 232% مدفوع

    25%
    AED 1,050,000

    القسط الثالث عشر

    الخطوة 22 · 237% مدفوع

    5%
    AED 210,000

    من القسط الرابع عشر إلى الثامن عشر

    الخطوة 23 · 262% مدفوع

    25%
    AED 1,050,000

    الإجمالي

    AED 4,200,000

    The payment plan for Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City is designed to offer flexibility and ease for prospective buyers. The process begins with a down payment of 10% upon booking, ensuring your commitment to this exceptional project. Following the initial payment, there are multiple installments structured throughout the construction phase. You will make a 10% payment as the first installment, followed by a series of five installments at 5% each, which helps to distribute the financial commitment evenly over time. The seventh installment requires a 10% payment, after which you will continue with five more installments at 5% each. As the project nears completion, a 2% payment is due at the 31st installment, followed by a substantial 35% payment during the 2nd to 8th installments, ensuring that the majority of the cost is covered before handover. The final stages include a 5% payment for the 9th installment and another 5% for the 10th installment, followed by additional payments of 10% for the 2nd to 6th installments, and 5% for the 8th to 11th installments. The payment plan culminates with a significant 40% payment due on handover, which is scheduled for Q1 2029. With a starting price of AED 4,200,000, this structured payment plan provides a clear pathway to owning a luxury residence in one of Dubai’s most sought-after locations.

    الموقع والأماكن المجاورة

    Binghatti Tilal Dunes is strategically situated in the vibrant Dubai Academic City, a hub that seamlessly blends education, innovation, and modern urban living. This area is renowned for its commitment to fostering a knowledge-based economy, attracting students, professionals, and families seeking a dynamic lifestyle enriched by educational opportunities and cultural experiences. The surroundings are characterized by a mix of contemporary architecture and lush green spaces, providing a serene environment that promotes both relaxation and productivity. Living in Dubai Academic City offers residents a unique lifestyle that balances the hustle and bustle of city life with the tranquility of suburban living. The community is designed to cater to diverse needs, making it an ideal choice for young professionals, families, and students who appreciate the accessibility of educational institutions and modern amenities. The area is well-connected, ensuring that residents can easily reach various parts of Dubai, including some of the city’s most iconic landmarks. Just a short drive away, residents can find themselves at the world-famous Burj Khalifa, where breathtaking views and vibrant city life await. For those seeking leisure and luxury, the stunning Palm Jumeirah is also within easy reach, offering pristine beaches and upscale dining experiences. The proximity to Dubai International Airport makes travel convenient, whether for business or leisure, while the nearby Meydan Racecourse provides exciting entertainment options for sports enthusiasts. Additionally, cultural attractions like the Museum of The Future are just minutes away, showcasing Dubai’s commitment to innovation and creativity. This blend of educational, recreational, and cultural offerings makes Binghatti Tilal Dunes an exceptional place to call home, where residents can enjoy a well-rounded lifestyle in one of the most progressive cities in the world. With its unique location and vibrant community, Binghatti Tilal Dunes is poised to be a desirable destination for those looking to experience the best of Dubai living.

    برج خليفة

    17 دقيقة

    نخلة جميرا

    35 دقيقة

    مطار دبي الدولي

    18 دقيقة

    ميدان سباق الخيل

    10 دقائق

    متحف المستقبل

    20 دقيقة

    أبرز الفرص الاستثمارية

    7-9%

    العائد الإيجاري المتوقع

    12-15%

    نمو رأس المال

    90%+

    نسبة الإشغال

    مجتمع سكني فاخر في الضواحي يضم فللًا أنيقة مكونة من 4 غرف نوم للمعيشة العائلية الحديثة.
    تصميم حديث مفتوح مع مساحات داخلية مشرقة وواسعة في كل فيلا.
    واجهة زجاجية واسعة وإضاءة ناعمة تخلق تأثيرًا مضيئًا في الليل.
    أنظمة الذكاء الاصطناعي الذكية، شحن السيارات الكهربائية، والتخطيط المستدام للمجتمع يعزز الحياة.
    تقنية المنزل الذكي في كل مسكن تعزز الراحة والملاءمة الحديثة.

    نمط الحياة

    المرافق والتسهيلات

    محيط أخضر
    مسارات ركوب الدراجات
    مسارات الجري
    مسبح للأطفال
    مركز لياقة بدنية
    مركز رعاية صحية
    أمن على مدار الساعة
    موقف سيارات داخلي
    ملعب رياضي
    محلات تجارية
    مسار للركض
    منطقة لعب للأطفال
    صالة متعددة الأغراض
    الوصول إلى الشاطئ
    صالة رياضية مجهزة بالكامل
    محكمة يوجا
    حديقة منسقة
    بركة طبيعية
    سبا وساونا
    نادي

    أسئلة شائعة

    الأسئلة الشائعة

    ما هو موقع بينغاتي تلال ديونز؟

    يقع بينغاتي تلال ديونز في مدينة دبي الأكاديمية، دبي، الإمارات العربية المتحدة، ويقدم بيئة ضاحية متميزة مع وصول مريح إلى المؤسسات التعليمية والمناطق الرئيسية في المدينة.

    من هو المطور لبينغاتي تلال ديونز؟

    بينغاتي للتطوير، اسم معروف في سوق العقارات في دبي، هو المطور وراء بينغاتي تلال ديونز، مما يضمن جودة البناء والتصميم المبتكر.

    ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في بينغاتي تلال ديونز؟

    يقدم بينغاتي تلال ديونز حصريًا فلل مكونة من 4 غرف نوم، مما يوفر مساحات معيشة واسعة بحجم 2,773 قدم مربع.

    ما هو السعر المبدئي للفيلا في بينغاتي تلال ديونز؟

    السعر المبدئي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم في بينغاتي تلال ديونز هو 4,200,000 درهم إماراتي، ما يعادل حوالي 1.14 مليون دولار أمريكي.

    ما هي خطة الدفع لشراء فيلا في بينغاتي تلال ديونز؟

    خطة الدفع لبينغاتي تلال ديونز هي 10% دفعة مقدمة، تليها 10% أثناء البناء، و40% المتبقية عند الانتهاء.

    متى هو تاريخ التسليم المتوقع لبينغاتي تلال ديونز؟

    تاريخ التسليم المتوقع لبينغاتي تلال ديونز هو في الربع الأول من عام 2029، مما يتيح وقتًا كافيًا للتخطيط والاستثمار.

    هل بينغاتي تلال ديونز مفتوح لجميع الجنسيات للتملك؟

    نعم، يوفر بينغاتي تلال ديونز ملكية حرة، مما يجعله متاحًا لجميع الجنسيات التي ترغب في الاستثمار في سوق العقارات المزدهر في دبي.

    ما هي المرافق المتوفرة في بينغاتي تلال ديونز؟

    يمكن لسكان بينغاتي تلال ديونز الاستمتاع بمجموعة من المرافق بما في ذلك المساحات الخضراء، ومسارات ركوب الدراجات والجري، ومسبح للأطفال، ومراكز اللياقة والرعاية الصحية، وأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات داخلية، وملاعب رياضية، ومحلات تجارية، ومسار للركض، ومنطقة لعب للأطفال.

    ما الذي يجعل بينغاتي تلال ديونز استثمارًا جيدًا؟

    يوفر بينغاتي تلال ديونز موقعًا استراتيجيًا في مدينة دبي الأكاديمية، ومرافق متميزة، وخطة دفع منظمة جيدًا، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة في منطقة ضاحية متنامية.

    المطوّر

    عن المطوّر

    BD

    Binghatti Developers

    Binghatti Developers من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.

    عرض ملف المطوّر

    ابقَ على اطلاع

    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    تنبيهات الأسعارمستجدات البناءوحدات جديدة

    احجز استشارة عبر الفيديو

    احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.

    احجز استشارة مجانية

    4,200,000

    AED 4,200,000

    لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓

    استفسار سريع

    بخصوص: Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    سنردّ عليك خلال ساعتين

    مشاريع مشابهة

    دليل المشتري والموارد

    مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي

    واتساباتصل

    كن أوّل من يعرف تحركات سوق دبي

    واتساباتصلمحادثة مباشرة