1/16

إطلاق جديدشقة

من Emaar Properties

Avelia by Emaar

The Valley, Dubai, UAE

السعر عند الطلب

المطوّر

Emaar Properties

أنواع الوحدات

4 BR

نطاق المساحة

4,346 - 7,857 sqft

404 - 730 sqm

عن المشروع

نظرة عامة على المشروع

Avelia by Emaar من Emaar Properties في The Valley بدبي يطرح شققاً من 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 7.3 million. موقع متصل بالمدينة يسهّل الوصول إلى Dubai Rugby Sevens Stadium وDubai Outlet Mall وDowntown Dubai، مع الحفاظ على أسلوب الحياة الهادئ ضمن The Valley.

Avelia by Emaar من Emaar Properties في The Valley، Dubai يقدّم شققاً من 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 7.3 million. العنوان يضع العائلة على مقربة من Dubai Rugby Sevens Stadium وDubai Outlet Mall وDowntown Dubai، ليمنح توازناً بين الارتباط بنبض المدينة والعيش في قلب The Valley.

Architecture and design

أطلقت Emaar Properties مشروع Avelia by Emaar كجزء من المخطط المتنامي لحي The Valley. وبحكم كونه إطلاقاً جديداً، ستكشف Emaar Properties تباعاً عن تفاصيل المظهر الخارجي ومواد الواجهات والعناصر الإنشائية بما ينسجم مع الطابع العصري للمجتمع.

Location

ضمن The Valley، يحظى Avelia by Emaar بموقع مركزي وروابط سريعة عبر دبي. الوصول إلى Dubai Rugby Sevens Stadium يستغرق نحو 5 دقائق، وDubai Outlet Mall قرابة 12 دقيقة، بينما تبعد Downtown Dubai وDubai International Airport حوالي 25 دقيقة عن المجتمع. كما تبقى وجهات المدينة الأوسع، مثل Dubai Hills Estate وExpo City Dubai، ضمن نطاق التنقّل اليومي، بما يدعم متطلبات الحياة والعمل ونزهات نهاية الأسبوع.

Interiors

بوصفه إطلاقاً جديداً، ستؤكد Emaar Properties مواصفات التشطيبات الداخلية في Avelia by Emaar مع تقدّم مراحل البيع. يمكن توقّع أسلوب حديث مناسب للمعيشة العائلية في The Valley مع مخططات لشقق 4 غرف نوم تركّز على الاستخدام العملي اليومي والمرونة المستقبلية.

Wellness and lifestyle

يرتكز Avelia by Emaar على أسلوب حياة عائلي عصري ضمن The Valley مع مراعاة سهولة الحياة اليومية وروابط الحركة:

فرصة سكنية ضمن مشاريع على الخارطة في مجتمع The Valley
أجواء سكنية هادئة مع وصول ميسّر إلى أهم وجهات دبي
قرب من Dubai Rugby Sevens Stadium
مجاورة Dubai Outlet Mall للتسوّق والاحتياجات اليومية
ترابط مع Downtown Dubai وDubai International Airport
اتصال بشبكة دبي الأوسع بما فيها Dubai Hills Estate وExpo City Dubai

Investment summary

يستهدف Avelia by Emaar المستخدم النهائي والمستثمر الذي يبحث عن إطلاق جديد من Emaar Properties داخل The Valley، مدعوماً بطلب قوي على المشاريع على الخارطة في عقارات دبي. المؤشرات الإرشادية تشمل عائداً إيجارياً تقديرياً 7–9%، ونموّاً رأسمالياً محتملاً 5–8%، ونسبة إشغال 85–90% في القطاعات المماثلة. ومع سعر يبدأ من AED 7.3 million وسجل Emaar Properties في الجودة والقيمة، ينسجم المشروع مع الأهداف الاستثمارية بعيدة المدى في محور نموّ واعد. يناسب Avelia by Emaar في The Valley من يبحث عن مخططات جاهزة للعائلة، وكذلك المستثمر الراغب بالتعرّض لموقع راسخ في دبي مع اتصال استراتيجي.

تصفح الوحدات

الوحدات المتاحة

المخطط عند الطلب

تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة

طلب المخطط

4 غرف نوم

Avelia by Emaar

متاح

التسعير

تواصل للاستفسار عن السعر

تواصل مع فريقنا للحصول على آخر أسعار هذا النوع من الوحدات

غرف النوم

الحمامات

4,346

قدم مربع

أبرز المميزات

خزائن مدمجةغرفة خادمةشرفةتراس خاصتكييف مركزي

استفسر عن هذه الوحدة

لماذا هذا المشروع

أبرز المميزات

إطلاق جديد من Emaar Properties يحمل اسم Avelia.

موقع ضمن مجتمع The Valley النابض في دبي.

فرص سكنية على الخارطة بمعايير معيشة عصرية.

تناغم مريح بين الرفاهية والراحة اليومية.

مثالي للعائلات الباحثة عن أسلوب حياة هادئ.

سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي.

الوسائط

معرض الصور

خطة السداد

لـ 4 غرف نوم · Price on request

عند الحجز

الخطوة 1 · 10% مدفوع

10%

بعد 3 أشهر

الخطوة 2 · 20% مدفوع

10%

بعد 6 أشهر

الخطوة 3 · 30% مدفوع

10%

خلال فترة البناء

الخطوة 4 · 60% مدفوع

30%

عند التسليم

الخطوة 5 · 100% مدفوع

40%

الإجمالي

السعر عند الطلب

الموقع والأماكن المجاورة

موقع Avelia by Emaar يتمتع Avelia بعنوان مركزي داخل The Valley، يوفّر وصولاً سهلاً إلى أبرز وجهات دبي مع الحفاظ على هدوء المجتمع. Dubai Rugby Sevens Stadium – 5 minutes Dubai Outlet Mall – 12 minutes Downtown Dubai & Burj Khalifa – 25 minutes Dubai International Airport – 25 minutes Dubai Hills Estate – 25 minutes Expo City Dubai – 35 minutes سجّل اهتمامك

أبرز الفرص الاستثمارية

7-9%

العائد الإيجاري المتوقع

العائد السنوي على الاستثمار

12-15%

نمو رأس المال

سنوياً

90%+

نسبة الإشغال

متوسط المنطقة

طلب قوي على المشاريع على الخارطة.

سمعة Emaar تعزّز الجودة والقيمة.

إمكانات نمو رأسمالي مرتفعة.

موقع استراتيجي يدعم فرص التأجير.

ملائم للنمو الاستثماري طويل الأجل.

نمط الحياة

المرافق والتسهيلات

مساحات خضراء مشتركة واسعة

تراس مسبح مُنسّق

مساحات خارجية

منطقة ألعاب للأطفال

نادٍ رياضي متكامل

قاعة متعددة الأغراض

حديقة للحيوانات الأليفة

أسئلة شائعة

الأسئلة الشائعة

ما هو Avelia by Emaar؟

Avelia by Emaar هو إطلاق جديد لشقق تضم 4 غرف نوم من تطوير Emaar Properties في The Valley بدبي، ويقدّم أسلوب معيشة عصرياً مع ارتباط وثيق بروح المجتمع.

ما سعر البداية للشقق في Avelia؟

سعر البداية لشقق 4 غرف نوم في Avelia by Emaar هو AED 7.3 million، وهو تسعير يعكس جودة المشروع وموقعه الاستراتيجي داخل The Valley.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Avelia؟

يضم Avelia by Emaar شققاً من 4 غرف نوم بتصاميم رحبة ومريحة، مناسبة للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة حديث ضمن مجتمع يركّز على العائلة.

ما هي خطة الدفع لمشروع Avelia؟

لم يتم الإعلان بعد عن تفاصيل خطة الدفع الخاصة بـ Avelia by Emaar. عادةً ما توفّر Emaar Properties خيارات دفع مرنة لتسهيل تملّك المنازل.

ما أبرز المعالم القريبة من Avelia؟

يقع Avelia بالقرب من Dubai Rugby Sevens Stadium بما يسهّل الوصول إلى الفعاليات الرياضية والترفيهية. كما يوفّر موقعه في The Valley قرباً من معالم المدينة ومرافقها الأساسية.

متى موعد التسليم المتوقع لمشروع Avelia؟

لم يتم تحديد موعد التسليم المتوقع لـ Avelia by Emaar في الوقت الحالي. وباعتباره إطلاقاً جديداً، ستصدر التفاصيل مع تقدّم مراحل التطوير.

من المؤهل لشراء شقة في Avelia؟

يوفّر Avelia by Emaar تملّكاً حرّاً، ما يجعله متاحاً لجميع الجنسيات، ويتيح لشريحة واسعة الاستثمار في هذا العقار البارز في دبي.

ما المرافق المتوقعة في Avelia؟

رغم عدم الإفصاح عن تفاصيل المرافق حتى الآن، تتميّز مشاريع Emaar Properties عادةً بمسابح ونوادٍ رياضية وحدائق منسّقة، ما يمنح السكان أسلوب حياة متكامل.

ما إمكانات الاستثمار في Avelia؟

يقع Avelia by Emaar ضمن مجتمع نامٍ في The Valley، ما يعزّز فرصه الاستثمارية. ومع سمعة Emaar في الجودة وازدياد الطلب على شقق للبيع في دبي، يُتوقع أن يقدّم عوائد قوية للمستثمرين.

المطوّر