إطلاقات جديدة

    مشاريع على الخارطة في Downtown Dubai, دبي

    حي العقارات المرموقة. إطلالات على برج خليفة، ودبي مول على بُعد خطوات، وعناوين فاخرة بأعلى الأسعار.

    لماذا الشراء على الخارطة في Downtown Dubai

    وسط مدينة دبي هو القلب الفاخر للإمارة. يركّز المشترون هنا على المكانة والحفاظ على رأس المال أكثر من العائد. متوسط سعر القدم المربعة (2,200-3,500 درهم) يعكس علاوة العناوين المجاورة لبرج خليفة. سيولة إعادة البيع ممتازة، وأكثر من 80 مليون زائر سنويًا لدبي مول يدعمون الطلب التجاري. الأنسب: المشترون نقدًا بأفق طويل.

    Downtown Dubai market snapshot

    DLD + listings data

    AED 2,977

    Avg Price / sqft

    4.6%

    Avg Gross Yield

    65

    Listings Available

    AED 2.7M

    Avg Sale Price

    Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

    Downtown Dubai: frequently asked questions

    ما متوسط سعر القدم المربّع في Downtown Dubai؟+
    يبلغ متوسط سعر البيع الحالي في Downtown Dubai نحو AED 2,977 للقدم المربّع، استناداً إلى أحدث القوائم وبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
    ما العائد الإيجاري المتوقّع في Downtown Dubai؟+
    يوفّر Downtown Dubai عائداً إيجارياً إجمالياً متوسطاً يبلغ نحو 4.6%، مستمداً من عقود إيجار DLD/إيجاري. يختلف العائد الفعلي حسب المبنى ونوع الوحدة والتأثيث.
    هل Downtown Dubai أفضل للعقارات على الخارطة أم الجاهزة؟+
    يضم Downtown Dubai حالياً نحو 63 قائمة على الخارطة و2 قائمة جاهزة (سوق ثانوي). العقارات على الخارطة تناسب المستثمرين الراغبين بخطط سداد ونمو رأس المال؛ والجاهزة تناسب المستخدمين النهائيين والدخل الإيجاري الفوري.
    كم تبلغ تكلفة العقار في Downtown Dubai؟+
    يبلغ متوسط السعر المعروض في Downtown Dubai نحو AED 2,700,000، وإن كان يتفاوت كثيراً حسب مساحة الوحدة والإطلالة والمبنى. تصفّح القوائم المباشرة أعلاه لمعرفة المتاح حالياً.
    للمدارس والمواصلات ونظرة كاملة على المنطقة، اطّلع على دليل منطقة Downtown Dubai →

    كن أوّل من يعرف تحركات سوق دبي

    واتساباتصلمحادثة مباشرة