آخر المستجدات
تابع آخر أخبار وتحليلات سوق العقارات في دبي
Oct 21, 20267 min read
وصل ناتج دبي للنصف الأول من 2026 إلى AED 473 مليار، إشارة إلى طلب اقتصادي واسع يؤثر على الأسعار والإيجارات واستراتيجيات المستثمرين. هذا التقرير يوضح تأثير هذا الرقم على السوق العقاري في دبي.
Oct 21, 20266 min read
تشهد إيجارات دبي تراجعاً مع انتقال المستأجرين إلى مساكن أرخص وخفض الملاك للإيجارات في المناطق الراقية. هذا التحوّل يعيد توزيع الطلب ويمنح المستأجرين قدرة تفاوضية مؤقتة بينما يزيد مخاطر إعادة تموضع بعض المستثمرين.
Oct 21, 202612 min read
اكتشف أفضل عروض تناول الطعام في دبي للعطلات الطويلة: ثماني قوائم محددة الوقت تشمل إفطارًا وقوائم تذوق ومشاركات عائلية بأسعار تبدأ من AED 65.
فعاليات اللياقة في دبي خلال نوفمبر تجمع سباقات دولية ومشاركات جماهيرية ومهرجانات لياقة وأنشطة خارجية عائلية منتشرة في أنحاء المدينة. خطط حول السباقات النخبوية والجولات المجتمعية لتتناسب مع مستوى لياقتك.
Oct 21, 20268 min read
سجل سوق دبي الثانوي 10,055 صفقة في الربع الثالث 2026 بإجمالي مبيعات AED 27.1 مليار. يشرح هذا التقرير لماذا فضّل المشترون الوحدات المكتملة وما تعنيه الأرقام للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري.
جسر إيـتهاد يربط مشياً بين Etihad Rail وDubai Metro مع أحزمة مشي متحركة، ما يقلل الحاجة إلى سيارات الأجرة ويختصر أوقات التنقل للمقيمين والمستثمرين العقاريين.
Oct 20, 20268 min read
صعود جواز الإمارات إلى المركز الأول يعيد تشكيل سلوك المشترين الدوليين للعقارات في دبي عبر تعزيز حرية السفر وثقة المستثمرين. يشرح هذا التقرير ماذا يعني ترتيب المركز 1 للبائعين والمستأجرين والمطورين والمشترين المحتملين.
Oct 20, 202613 min read
خطط لهالووين في دبي مع قائمتنا المختارة من 15 فعالية تتراوح بين برانشات عائلية وكرنفالات صديقة للحيوانات وحفلات للبالغين. الأسعار تبدأ من AED 99 لفعاليات الأطفال وحتى AED 825 لبرامج البراونش المميزة، وبعض الفعاليات تقدم مسابقات أزياء وجوائز تصل إلى AED 20,000.
Oct 20, 20266 min read
تعود حزمة جائزة ياس الكبرى لعام 2026 مع تجربة سباق ممتدة لأربعة أيام مصحوبة بإقامة بالفنادق على جزيرة ياس أبوظبي، لتمكين الجماهير عبر حجز موحد يجمع الإقامة وجدول السباق.
Oct 20, 20267 min read
سجلت إعمار دفتر مبيعات بقيمة AED 180 مليار، ما يمنح رؤية واضحة للإيرادات المستقبلية ويعكس ثقة مستمرة لدى مشترِي دبي. مؤسس الشركة أشار أيضاً إلى نشاط ضيافة أعلى بأكثر من 60% مقارنة بالمستويات السابقة.
تكدس مبيعات إعمار بقيمة AED 180 مليار ومعدل تحصيل 98% يشيران إلى قدرة قوية على تحويل المبيعات إلى نقد وخط تسليم كبير. يشرح بحث بنية كيف يؤثر هذا التكدس على توقيت العرض ومخاطر المشترين وقرارات المستثمرين.
شهدت أسعار الذهب في دبي ارتدادًا طفيفًا الجمعة مع عودة المخاوف بشأن التضخم وعدم اليقين حول أسعار الفائدة في الولايات المتحدة. جوليوس باير يحذر من إمكانية محدودة للصعود القصير الأجل؛ يشرح هذا التقرير المخاطر الفورية والإجراءات التكتيكية للمستثمرين الصغار في دبي.
تفتح مدينة الألعاب المائية في Dubai Parks & Resorts قريبًا، مع منزلقات مائية، أنهار هادئة ومناطق لعب عائلية. هذا الدليل يشرح ما تتوقعه وكيفية التخطيط للزيارة العائلية.
يقدّم SOBA في أدرس داونتاون مزيجًا معاصرًا من الدفء التركي والدقة اليابانية مع إطلالات على برج خليفة، ويُفتتح في ديسمبر بتجربة طعام حرفية وعصرية.
أعلنت طيران الإمارات عن 14 رحلة إضافية بين دبي وداربان، ما يعزز الربط بين مطار دبي الدولي ومطار كينغ شاكا الدولي ويؤثر على السفر والتجارة ومستثمري عقارات دبي الباحثين عن زيادة طلب الإقامة القصيرة والأعمال.
إعادة إطلاق NH Collection دبي ابن بطوطة تشكّل إعادة تموضع استراتيجية تتجاوز مجرد تغيير اسم وتستهدف نزلاء بأفضل هوامش ربح. يشرح هذا الملخص ما تغيّر ولماذا يهم أصحاب ومديري الفنادق والجهات الاستثمارية في منطقة ابن بطوطة.
تصريح السكن المشترك في دبي يوفّر مسارًا مُنظّمًا لتأجير الغرف ضمن مبانٍ محددة، ما يمنح الملاك والمديرين وضوحًا امتثاليًا، مع بقاء تأجير المنازل السياحية بالكامل خارج هذا التصنيف.
يتجه المشترون ذوو الثروات العالية لشراء قصرين على نخلة جبل علي عند الإنجاز فقط ليتمكنوا من معاينة المنازل البحرية المكتملة قبل الإقدام على الشراء. يشرح هذا التقرير دوافع المشترين، آلية البيع عند التسليم، وتأثير ذلك على البائعين في سوق دبي الفاخر.
شهدت أسعار الذهب في دبي تراجعاً قبل Diwali، ما أتاح نافذة موسمية لشراء المجوهرات بأسعار مخفّضة؛ يشرح هذا التقرير كيف تستفيد من التخفيضات ويفصّل نصائح عملية وتوقيت الدفع والإشارات السوقية الواجب مراقبتها.
يمكن للتحول الرقمي أن يخفض التكاليف اليدوية ويحسّن الاحتفاظ بالعملاء عبر المحاسبة السحابية والمدفوعات الرقمية. يقدّم خطوات عملية وتكاليف وخيارات دعم محلية لتسريع التبنّي مع مراعاة الالتزام والقابلية للتوسّع.
يعود أسبوع دبي للتصميم في d3 كل نوفمبر بعروض ومعارض وسوق Makers Market، مزيج ملهم لأصحاب المنازل والمصممين. اقرأ نصائح الشراء ونقاط الاهتمام وتأثير الحدث على ديكور دبي قبل زيارتك.
Oct 20, 20265 min read
سوق عيد الميلاد في مدينة جميرا فعالية موسمية مميزة في دبي تجمع أجواء احتفالية مع أنشطة مناسبة للعائلات. يشرح هذا الدليل ما يمكن توقعه ونصائح عملية للتخطيط لزيارة خلال موسم العطلات.
وينتر سيتي في إكسبو سيتي يقدم مناطق بطابع ديزني مستوحاة من Frozen وToy Story وHome Alone دليل عملي للأسر ومحبي ديزني يوضّح ما المتوقّع ونصائح التخطيط.
Oct 14, 20267 min read
قطاع التكنولوجيا في دبي يخلق طلب سكني جديد قرب مراكز الأعمال والابتكار. التقرير يشرح كيف تؤثر السياسات والبنية التحتية وتجمعات المواهب على الإيجارات والأسعار واستراتيجيات المستثمرين.
صيف نشيط في دبي يقدم سباقات داخل المولات، برامج للأطفال وتجارب ثلجية داخلية لتحفيز الحركة خلال الأشهر الحارة. هذا الدليل يوضح الجهة المنظمة وأماكن الفعاليات وكيفية الانضمام بأمان.
Oct 13, 20267 min read
يعود Beach Canteen إلى شاطئ نسناس في ديسمبر 2026 ليعيد مهرجان الشارع والمأكولات البحرية إلى الواجهة، بعد دعوة المنظمين للبائعين عبر إنستغرام مما يوحي بتشكيلة من الأكشاك المستقلة والـ pop-ups المناسبة للعائلات والأمسيات.
تحليل أسبوع البناء الأخضر العالمي لحملة BuildItReady من Emirates Green Building Council ويشرح إشارات السياسات الفورية وأولويات القطاع للبناء في الإمارات. عرض موجز يربط فعاليات EGBC السنوية الثامنة عشرة (7-11 سبتمبر) بكيفية إعادة نظر المطورين والمقاولين والمستثمرين في قرارات خفض الكربون في عقارات دبي.
تعيد ميزانية الإمارات الاتحادية 2027-2029 توزيع محركات الطلب على عقارات دبي عبر حزمة إنفاق عامة بقيمة Dhs292.5bn. يوضح هذا التقرير القطاعات المستفيدة وكيف قد يتصرف المطورون والمخاطر القصيرة الأجل التي يجب أن يراعيها المشترون والمستثمرون.
Oct 13, 20268 min read
إعلان فوز RTA بجائزة Dubai-it 2026 بعد تأكيد الشيخ حمدان أن الهيئة تنفذ المشاريع بسرعة مضاعفة يلقي ضوءاً عملياً على كيفية تقليص تأخيرات المطورين وتخفيف اختناقات العرض وتقليل مخاطر التسليم للمستثمرين في دبي.
Oct 12, 20265 دقائق للقراءة
تتداول منشورات على مواقع التواصل الاجتماعي أنه بات بالإمكان الآن شراء العقارات في دبي أو بيعها عبر الهاتف دون مكتب أمين تسجيل عقاري ودون وكالة. وهذا صحيح في بعض الصفقات. نوضح هنا من تنطبق عليه شروط خدمة البيع الرقمي (Digital Sale) من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وكم تكلّف، ومن لا يزال بحاجة إلى مكتب أمين التسجيل.
