Nad Al Sheba
ملاذ ضاحية هادئ في دبي
ملاذ ضاحية هادئ في دبي
ند الشبا مجتمع سكني عريق في دبي، طوّره ائتلاف من المطوّرين المرموقين منهم Meraas وBinghatti Developers. ويحظى هذا المجتمع بجاذبية خاصة لدى العائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة الضواحي مع الحفاظ على القرب من أنشطة المدينة النابضة بالحياة، بفضل أجوائه الهادئة. ويركّز التصميم المخطط على المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء، ما يخلق ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة الحضرية.
دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك
- Dubai Mall~15 دقيقة
- Downtown Dubai~15 دقيقة
- Dubai International Airport~20 دقيقة
لمحة عن سوق العقارات في Nad Al Sheba
AED 1,942
متوسط السعر / sqft
6,622,424
متوسط سعر البيع
96
المبيعات منذ Jan 2026
7
المباني المتتبَّعة
المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة Nad Al Sheba. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.
أسعار البيع حسب المبنى في Nad Al Sheba
سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.
كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة
صُمم ند الشبا مع مراعاة الحياة العائلية، ويوفر تشكيلة من المرافق التي تعزز نمط حياة نشطاً. ويستفيد السكان من الحدائق جيدة الصيانة والمؤسسات التعليمية ومركز تسوق سيُفتتح قريباً يضم أكثر من 200 منفذ تجزئة والعديد من خيارات المطاعم والمرافق الترفيهية. كما يزوّد المجتمع بمسارات لركوب الدراجات والجري وملاعب رياضية ومناطق لعب الأطفال، ما يعزز جودة الحياة لسكانه.
الحدائق والترفيه
- حدائق جيدة الصيانة
- مسارات لركوب الدراجات والجري
- ملاعب رياضية
- مناطق لعب الأطفال
التسوق والمطاعم
- مركز تسوق قادم يضم أكثر من 200 منفذ
- خيارات مطاعم متنوعة
التعليم
- القرب من المدارس والمؤسسات التعليمية
أبرز الإطلاقات في Nad Al Sheba
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
السعر عند الطلب
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
السعر عند الطلب
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
للإيجار في Nad Al Sheba
لماذا تستثمر في Nad Al Sheba
حي ضواحٍ راسخ من الفلل والشقق منخفضة الارتفاع بطراز متوسطي ومغربي، ويستقبل اليوم مشاريع جديدة من مراس وصبحا وبن غاطي على ما تبقى من أراضيه.
معلومات مفيدة
ما أنواع العقارات المتاحة في ند الشبا؟
يضم المجتمع مزيجاً من الفلل التقليدية بالطراز المتوسطي والمغربي إلى جانب الشقق العصرية.
كم يبعد ند الشبا عن وسط مدينة دبي؟
يبعد نحو 15 دقيقة عن وسط مدينة دبي.
ما المرافق التي يمكن للسكان توقعها؟
يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق ومركز تسوق ومؤسسات تعليمية ومرافق ترفيهية.
مجتمعات قريبة من Nad Al Sheba
هل أنت مستعد للاستثمار في Nad Al Sheba؟
يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في Nad Al Sheba منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.