من Binghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
Nad Al Sheba, Dubai, UAE
المطوّر
Binghatti Developers
السعر الابتدائي
AED 2,600,000
أنواع الوحدات
1-3 BR Apartment · 4-5 Bed Duplex · 1-5 BR · 1-5 Bedroom · 2-5 Bedroom Royal Suite
التسليم
Sept 2028
خطة السداد
70 - 30%
الحجز - البناء - التسليم
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Binghatti Vision Iconic من Binghatti Developers في Nad Al Sheba يطرح شققاً ودوبلكسات من 1 إلى 5 غرف نوم بأسعار تبدأ من AED 2,600,000. التسليم مستهدف في Q3 2028، مع ربط ميسر بمعالم رئيسية مثل Burj Al Arab.
الهندسة المعمارية والتصميم
يتبع Binghatti Vision Iconic توجهاً معاصراً بخطوط حديثة وتخطيط يركز على المجتمع. تتكامل المعيشة السكنية مع سهولة الحياة اليومية عبر مساحات مجتمعية متصلة ومحلات تجارية عند العتبة.
الموقع
في قلب Nad Al Sheba، يضعك المشروع بالقرب من المدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق والترفيه عبر دبي. الوصول السلس إلى وجهات مثل Burj Al Arab، الشاطئ، The Palm Jumeirah، ملاعب التنس، Al Makhtum Airport وDubai Marina يؤكد امتداد الربط على مستوى المدينة. المساحات الخضراء ومسارات المشاة في Nad Al Sheba تضيف بعداً عملياً يومياً وجاذبية للنشاط الخارجي.
التصميم الداخلي
تُخطَّط المنازل في Binghatti Vision Iconic لأسلوب معيشة عملي، بتوزيعات من 1 إلى 5 غرف نوم تشمل شقق الدوبلكس وRoyal Suites. يعكس النهج الداخلي الهوية الحديثة للمشروع، ويدعم راحة العائلة وكفاءة تفاصيل اليوم.
العافية وأسلوب الحياة
يحظى السكان بمرافق مجتمعية ومساحات ترفيه صُممت لتعزيز الرفاه اليومي:
- Swimming Pool
- Gym
- Children Play Area
- Lush Green Parks
- Retail Outlets
- Restaurants
- Shopping Mall
- Mosque
ملخص الاستثمار
يجذب Binghatti Vision Iconic العائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن تملك حر في Nad Al Sheba مع سجل مطوّر راسخ من Binghatti Developers. يتوافر مخطط سداد 70/30؛ 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم. يوفر سعر البداية AED 2,600,000 وجدول التسليم في Q3 2028 وضوحاً للتخطيط طويل الأجل في دبي. وبفضل تنوع المساحات، وتكامل المرافق، والإنجاز المتوقع في Q3 2028، يتوافق المشروع مع الطلب على السكن الجيد وإمكانات الدخل في عقارات دبي.
تصفح الوحدات
الوحدات المتاحة
المخطط عند الطلب
تواصل معنا للحصول على المخطط الكامل لهذه الوحدة
1 BR Apartment
Binghatti Vision Iconic
ابتداءً من
AED 2,600,000
1
غرف النوم
1
الحمامات
400
قدم مربع
أبرز المميزات
لماذا هذا المشروع
أبرز المميزات
الوسائط
معرض الصور
خطة السداد
لـ 1 BR Apartment · AED 2,600,000
أثناء الإنشاء
الخطوة 1 · 70% مدفوع
عند التسليم
الخطوة 2 · 100% مدفوع
الإجمالي
AED 2,600,000
The payment plan for Binghatti Vision Iconic offers a straightforward structure designed to ease your investment journey. With a 70/30 payment plan, you will pay 70% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is secure as the project progresses. The remaining 30% is due upon handover, which is scheduled for September 2028. This clear division allows you to manage your finances effectively while enjoying the benefits of a premium property in Dubai. The starting price for this exceptional development is set at AED 2,600,000, making it an attractive opportunity for discerning investors. Choose Binghatti Vision Iconic for a seamless and rewarding real estate experience.
الموقع والأماكن المجاورة
في مجتمع Nad Al Sheba النابض بالحياة، يمنحك Binghatti Vision Iconic مزيجاً متوازناً من الحداثة وروح المكان، ليكون وجهة ملائمة للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بهدوئها وبنيتها التحتية المخططة بعناية، فتمنح السكان ملاذاً هادئاً مع بقاء مركز دبي النشط على مقربة. وتضفي المساحات الخضراء ومسارات المشاة طابعاً عملياً وحيوياً على الحياة اليومية، وتشجع نشاط الهواء الطلق وروح التواصل. يلبي Nad Al Sheba أنماط حياة متنوعة، سواء رغبت في ملاذ هادئ أو بيئة غنية بالأنشطة. وفرة الحدائق والمساحات المجتمعية تجعل النزهات والمشي والرياضات الخارجية عادة يومية، وهو ما يناسب العائلات الساعية لبيئة صحية ونشطة. كما تعزز مسارات الدراجات المجاورة من جاذبية المجتمع وتدعم أسلوب حياة متوازن يهتم باللياقة والرفاه. موقع Binghatti Vision Iconic يضع معالم دبي الأشهر على بُعد دقائق. وصول سهل إلى Burj Al Arab والشاطئ، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات بحرية وتجارب ترفيهية لا تُنسى. كما تبقى The Palm Jumeirah بخياراتها الراقية من الترفيه والمحلات في المتناول، لتعيش أفضل ما تقدمه دبي. ولعشّاق الرياضة، تضيف ملاعب التنس بعداً حيوياً يخدم المحترفين والهواة. ومع قرب Al Makhtum Airport، تصبح حركة السفر أكثر سلاسة. أما Dubai Marina فتوفر عالماً من المطاعم والتسوق والترفيه على مسافة قصيرة. ليس Binghatti Vision Iconic في Nad Al Sheba مجرد عنوان سكني؛ إنه أسلوب حياة يجمع الراحة والعملية وروح المجتمع، لمن يبحث عن جوهر العيش في دبي.
أبرز الفرص الاستثمارية
7-9%
العائد الإيجاري المتوقع
12-15%
نمو رأس المال
90%+
نسبة الإشغال
نمط الحياة
المرافق والتسهيلات
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
س1. ما المقصود بالتطوير الحضري المخطط، وكيف يجسّد Binghatti Vision Iconic هذا المفهوم؟
يمثل Binghatti Vision Iconic نموذجاً للتطوير الحضري المخطط عبر دمج المساحات السكنية والتجارية والترفيهية ضمن مجتمع واحد منظم ومستدام.
س2. ما أنواع الوحدات المتاحة في Binghatti Vision Iconic؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكسات من 1 إلى 5 غرف نوم، تناسب العائلات والمهنيين والمستثمرين.
س4. ما موعد إنجاز Binghatti Vision Iconic؟
من المقرر تسليم المشروع في Q2 2028.
س5. هل الملكية حرة، ومن يحق له التملك؟
نعم، الملكية حرة، ويحق لكل من مواطني دولة الإمارات والمستثمرين الدوليين تملكها بالكامل.
س6. ما المرافق المتاحة ضمن المجتمع؟
يضم التطوير مسبحاً، نادي رياضي، حدائق منسّقة، كلوب هاوس، محلات تجارية، مناطق لعب للأطفال، ملاعب رياضية، مناطق شواء، مسجد، وأمن على مدار الساعة.
س7. من هو مطوّر Binghatti Vision Iconic؟
المشروع من تطوير Binghatti Developers، مطوّر عقاري موثوق يشتهر بمشاريع سكنية عالية الجودة في دبي.
س8. ما نطاق مساحات الشقق؟
تتراوح المساحات من 836 sq. ft. إلى 3,776 sq. ft.، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين.
س9. هل يوفر Binghatti Vision Iconic جدوى استثمارية؟
نعم، فالموقع المحوري والتصميم العصري وتكامل المرافق تجعل منه خياراً ملائماً لنمو رأس المال على المدى الطويل وعوائد الإيجار.
س10. ما مدى سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي؟
المشروع متصل جيداً ويوفر وصولاً سهلاً إلى Downtown Dubai، Dubai Marina، Palm Jumeirah، DXB Airport، Mall of the Emirates وBusiness Bay.
المطوّر
عن المطوّر
Binghatti Developers
Binghatti Developers من أبرز المطوّرين العقاريين في دولة الإمارات، اشتُهر بتسليم مشاريع سكنية وتجارية مميزة في أكثر المواقع تميّزاً في دبي.
ابقَ على اطلاع
Binghatti Vision Iconic
تواصل معنا
استفسر عن هذا المشروع
احصل على تفاصيل الأسعار والتوفر
احجز استشارة عبر الفيديو
احجز مكالمة فيديو مجانية مع مستشارنا العقاري، بدون أي التزام.
احجز استشارة مجانية
2,600,0002600000
لديك أسئلة؟ املأ البيانات أدناه ↓
استفسار سريع
احجز استشارة مجانية
2,600,0002600000
لديك أسئلة؟ اضغط أدناه للتواصل معنا فوراً ↓
تفاصيل المشروع
تصريح الجهة التنظيمية
مشاريع مشابهة
New LaunchBinghatti Vision One Eleven
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchNad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
ابتداءً من
AED 13,000,000
New LaunchSukoon Residences at Nad Al Sheba
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchNad Al Sheba Gardens 10 by Meraas
ابتداءً من
AED 5,100,000
New LaunchNad Al Sheba Gardens 9 by Meraas
ابتداءً من
السعر عند الطلب
New LaunchNad Al Sheba Gardens 8 by Meraas
ابتداءً من
السعر عند الطلب
دليل المشتري والموارد
مراجع أساسية لمشتري العقارات في دبي
كيفية شراء عقار في دبي
خطوة بخطوة: من وكيل ريرا إلى سند الملكية في 30 يومًا
الإقامة الذهبية عبر العقار
حد مليوني درهم، الأهلية وشمول العائلة
عقارات على الخارطة مقابل الجاهزة
المزايا والعيوب ومصفوفة القرار لكل نوع
شرح رسوم دائرة الأراضي والأملاك
التكلفة الإجمالية الحقيقية بعد نسبة 4٪ المعلنة
سند الملكية مقابل الأوقود
لماذا يهم هذا الفرق لإعادة البيع والتأشيرة
الشراء كغير مقيم
التوكيل والتمويل والجداول الزمنية موضّحة