أسعار البيع · بيانات DLD
The Roof Residence
Nad Al Sheba Gardens, Dubai
AED 1,563
متوسط السعر / قدم²
AED 1.9M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
-
إجمالي الوحدات
لمحة عن السوق
The Roof Residence — الأرقام
The Roof Residence is a residential building in Nad Al Sheba Gardens, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,563 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in The Roof Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,490 to AED 1,808 (+21.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Roof Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في The Roof Residence
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+21.3%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.6M
AED 1,568/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 2.0M
AED 1,559/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,274 | AED 2.3M | AED 1,808 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 859 | AED 1.4M | AED 1,572 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 859 | AED 1.6M | AED 1,863 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,347 | AED 2.0M | AED 1,484 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,340 | AED 1.7M | AED 1,268 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,275 | AED 2.0M | AED 1,575 |
| 23 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,371 | AED 2.0M | AED 1,440 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,275 | AED 1.9M | AED 1,490 |
عن المنطقة
The Roof Residence يقع في Nad Al Sheba
Nad Al Sheba is a well-established residential community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Meraas and Binghatti Developers. Known for its tranquil atmosphere, this community is particularly attractive to families and individuals seeking a suburban lifestyle while maintaining proximity to the city's vibrant activities.
استكشف دليل منطقة Nad Al Shebaبالقرب
مبانٍ أخرى في Nad Al Sheba Gardens
La Vue Parc
Nad Al Sheba Gardens · 17 صفقة · AED 2.1M متوسط
Ethan
Nad Al Sheba Gardens · 10 صفقة · AED 1.6M متوسط
Celia Gardens
Nad Al Sheba Gardens · 9 صفقة
Queen's Garden
Nad Al Sheba Gardens · 8 صفقة · AED 2.1M متوسط
Solcasa Residence
Nad Al Sheba Gardens · 4 صفقة · AED 2.5M متوسط
Mag 22
Nad Al Sheba Gardens · 1 صفقة · AED 8.1M متوسط
الأسئلة الشائعة
The Roof Residence: الأسئلة الشائعة
What is the average price in The Roof Residence?
The average recorded sale price in The Roof Residence, Nad Al Sheba Gardens is AED 1.9M, around AED 1,563 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Roof Residence going up or down?
Average sale prices in The Roof Residence have risen +21.3% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in The Roof Residence?
8 sales have been recorded in The Roof Residence according to DLD data.
تفكر في The Roof Residence؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Sheba Gardens من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.