أسعار البيع · بيانات DLD

Zyra Hills

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,372

متوسط السعر / قدم²

AED 708K

متوسط سعر البيع

18

صفقات DLD المسجلة

5.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Warsan Fourth

لمحة عن السوق

Zyra Hills — الأرقام

Zyra Hills is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 708K — around AED 1,372 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Zyra Hills, with the average price per square foot moving from AED 1,332 to AED 1,309 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Zyra Hills returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Zyra Hills؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Zyra Hills

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-1.8%

1,3261,3791,431Feb 26: AED 1,332/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,378/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 1,448/sqft · 4 salesMay 26Sep 26: AED 1,309/sqft · 4 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 587K

AED 1,430/sqft

12 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 863K

AED 1,208/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.4M

AED 1,493/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
28 Sept 2026Sales1643AED 821KAED 1,277
25 Sept 2026Sales0403AED 557KAED 1,381
22 Sept 2026Sales0401AED 582KAED 1,450
11 Sept 2026Sales1824AED 928KAED 1,126
17 Jul 2026Sales0401AED 584KAED 1,455
16 May 2026Sales0432AED 581KAED 1,345
16 May 2026Sales0410AED 627KAED 1,530
16 May 2026Sales0376AED 536KAED 1,423
16 May 2026Sales2920AED 1.4MAED 1,493
26 Mar 2026Sales1737AED 877KAED 1,190
26 Mar 2026Sales0404AED 543KAED 1,344
26 Mar 2026Sales0441AED 750KAED 1,701
14 Mar 2026Sales1737AED 910KAED 1,234
06 Mar 2026Sales0403AED 573KAED 1,420
18 Feb 2026Sales0409AED 573KAED 1,399
18 Feb 2026Sales0432AED 583KAED 1,349
18 Feb 2026Sales0409AED 559KAED 1,365
18 Feb 2026Sales1643AED 782KAED 1,216

بالقرب

مبانٍ أخرى في Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 صفقة · AED 1.0M متوسط

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 741K متوسط

Nest

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 777K متوسط

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط

الأسئلة الشائعة

Zyra Hills: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Zyra Hills?

The average recorded sale price in Zyra Hills, Warsan Fourth is AED 708K, around AED 1,372 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zyra Hills going up or down?

Average sale prices in Zyra Hills have eased -1.8% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zyra Hills?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zyra Hills yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zyra Hills?

18 sales have been recorded in Zyra Hills according to DLD data, across approximately 81 units.

تفكر في Zyra Hills؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Warsan Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة