أسعار البيع · بيانات DLD

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 951

متوسط السعر / قدم²

AED 777K

متوسط سعر البيع

27

صفقات DLD المسجلة

7.6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Warsan Fourth

لمحة عن السوق

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby — الأرقام

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 777K — around AED 951 per square foot.

Since January 2026, 26 sales completed in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby, with the average price per square foot moving from AED 946 to AED 956 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+1.1%

9229771,031Jan 26: AED 946/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,049/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,029/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 951/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 904/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 919/sqft · 7 salesSep 26Oct 26: AED 956/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 488K

AED 1,007/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 783K

AED 950/sqft

20 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 884/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales1757AED 840KAED 1,110
07 Oct 2026Sales21,444AED 1.2MAED 803
25 Sept 2026Sales1788AED 650KAED 825
25 Sept 2026Sales1790AED 655KAED 830
25 Sept 2026Sales0535AED 478KAED 894
25 Sept 2026Sales1686AED 818KAED 1,192
09 Sept 2026Sales11,002AED 741KAED 739
07 Sept 2026Sales11,366AED 1.2MAED 879
04 Sept 2026Sales1774AED 830KAED 1,072
26 Aug 2026Sales1652AED 578KAED 886
26 Aug 2026Sales1749AED 625KAED 834
26 Aug 2026Sales1668AED 542KAED 810
25 Aug 2026Sales1668AED 536KAED 802
24 Aug 2026Sales11,003AED 1.0MAED 1,043
19 Aug 2026Sales0468AED 457KAED 976
19 Aug 2026Sales0468AED 456KAED 975
21 Jul 2026Sales1677AED 675KAED 996
21 Jul 2026Sales1762AED 691KAED 906
09 Jun 2026Sales1651AED 750KAED 1,152
29 Apr 2026Sales0476AED 562KAED 1,181

بالقرب

مبانٍ أخرى في Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 294 صفقة · AED 1.0M متوسط

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط

Nest

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 67 صفقة · AED 739K متوسط

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط

Kyomi Residence

Warsan Fourth · 24 صفقة · AED 646K متوسط

الأسئلة الشائعة

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby?

The average recorded sale price in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby, Warsan Fourth is AED 777K, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby going up or down?

Average sale prices in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby?

27 sales have been recorded in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby according to DLD data, across approximately 124 units.

تفكر في Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Warsan Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة