Vida Dubai Mall, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Vida Dubai Mall

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,626

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.9M

    متوسط سعر البيع

    33

    صفقات DLD المسجلة

    3.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Vida Dubai Mall — الأرقام

    Vida Dubai Mall is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 682 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 3,626 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Vida Dubai Mall, with the average price per square foot moving from AED 4,329 to AED 3,565 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Vida Dubai Mall returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Vida Dubai Mall؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Vida Dubai Mall

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-17.7%

    3,1723,8044,435Jan 26: AED 4,329/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 4,005/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 3,707/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,961/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 4,646/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,152/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 3,546/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,565/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.5M

    AED 3,143/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.2M

    AED 3,824/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.4M

    AED 4,209/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Sept 2026Sales2997AED 4.3MAED 4,314
    22 Sept 2026Sales31,693AED 7.0MAED 4,136
    18 Sept 2026Sales2996AED 4.0MAED 4,016
    17 Sept 2026Sales1803AED 2.8MAED 3,488
    02 Sept 2026Sales1879AED 2.4MAED 2,729
    01 Sept 2026Sales1860AED 2.3MAED 2,705
    27 Aug 2026Sales21,136AED 3.4MAED 3,016
    10 Aug 2026Sales31,693AED 6.9MAED 4,076
    27 Jul 2026Sales1763AED 2.8MAED 3,606
    25 Jun 2026Sales1896AED 2.4MAED 2,622
    23 Jun 2026Sales31,425AED 5.7MAED 3,999
    19 Jun 2026Sales1760AED 2.4MAED 3,093
    10 Jun 2026Sales1763AED 2.5MAED 3,213
    04 Jun 2026Sales1760AED 2.4MAED 3,159
    03 Jun 2026Sales21,218AED 3.4MAED 2,825
    10 May 2026Sales21,164AED 5.1MAED 4,381
    01 May 2026Sales31,425AED 7.0MAED 4,911
    29 Apr 2026Sales1860AED 2.6MAED 3,025
    28 Apr 2026Sales21,078AED 4.0MAED 3,712
    22 Apr 2026Sales1679AED 1.7MAED 2,467

    عن المنطقة

    Vida Dubai Mall يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 صفقة · AED 4.4M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 صفقة · AED 1.9M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 صفقة · AED 5.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 3.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Forte

    Burj Khalifa · 40 صفقة · AED 3.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Vida Dubai Mall: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Vida Dubai Mall?

    The average recorded sale price in Vida Dubai Mall, Burj Khalifa is AED 3.9M, around AED 3,626 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vida Dubai Mall going up or down?

    Average sale prices in Vida Dubai Mall have eased -17.7% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vida Dubai Mall?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vida Dubai Mall yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vida Dubai Mall?

    33 sales have been recorded in Vida Dubai Mall according to DLD data, across approximately 682 units.

    تفكر في Vida Dubai Mall؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة