Upper Crest, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Upper Crest

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,797

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.9M

    متوسط سعر البيع

    18

    صفقات DLD المسجلة

    7.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    Upper Crest — الأرقام

    Upper Crest is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 397 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,797 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Upper Crest, with the average price per square foot moving from AED 1,704 to AED 1,526 (-10.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Upper Crest returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Upper Crest؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Upper Crest

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-10.4%

    1,5921,7901,988Jan 26: AED 1,704/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,054/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,632/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,947/sqft · 4 salesApr 26Aug 26: AED 1,526/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.0M

    AED 2,264/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,611/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,829/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,756/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales21,061AED 1.7MAED 1,621
    10 Aug 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,449
    04 Aug 2026Sales1828AED 1.3MAED 1,509
    08 Jun 2026Sales21,143AED 2.0MAED 1,749
    24 Apr 2026Sales31,723AED 2.6MAED 1,538
    17 Apr 2026Sales21,219AED 2.1MAED 1,723
    09 Apr 2026Sales0442AED 1.0MAED 2,263
    01 Apr 2026Sales0441AED 1.0MAED 2,265
    31 Mar 2026Sales21,142AED 2.0MAED 1,773
    06 Mar 2026Sales21,219AED 2.0MAED 1,640
    03 Mar 2026Sales1911AED 1.4MAED 1,481
    24 Feb 2026Sales21,221AED 2.3MAED 1,917
    24 Feb 2026Sales1860AED 1.8MAED 2,088
    24 Feb 2026Sales21,142AED 2.4MAED 2,098
    24 Feb 2026Sales21,142AED 2.4MAED 2,110
    30 Jan 2026Sales11,002AED 1.7MAED 1,690
    30 Jan 2026Sales31,722AED 3.4MAED 1,974
    26 Jan 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,449

    عن المنطقة

    Upper Crest يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Upper Crest: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Upper Crest?

    The average recorded sale price in Upper Crest, Burj Khalifa is AED 1.9M, around AED 1,797 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Upper Crest going up or down?

    Average sale prices in Upper Crest have eased -10.4% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Upper Crest?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Upper Crest yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Upper Crest?

    18 sales have been recorded in Upper Crest according to DLD data, across approximately 397 units.

    تفكر في Upper Crest؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة