أسعار البيع · بيانات DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 895
متوسط السعر / قدم²
AED 558K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
8.1%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
The Maiden Residence is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 71 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 558K — around AED 895 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in The Maiden Residence, with the average price per square foot moving from AED 779 to AED 1,254 (+61.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in The Maiden Residence returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Maiden Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+61.1%
أنواع الوحدات
استوديو
AED 497K
AED 954/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 680K
AED 779/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 421 | AED 528K | AED 1,254 |
| 12 Mar 2026 | Sales | 0 | 714 | AED 466K | AED 653 |
| 27 Jan 2026 | Sales | 1 | 873 | AED 680K | AED 779 |
بالقرب
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 292 صفقة · AED 1.0M متوسط
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط
Nest
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 64 صفقة · AED 732K متوسط
Elevia Residences
Warsan Fourth · 37 صفقة · AED 592K متوسط
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 692K متوسط
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 25 صفقة · AED 759K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in The Maiden Residence, Warsan Fourth is AED 558K, around AED 895 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Maiden Residence have risen +61.1% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Maiden Residence yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in The Maiden Residence according to DLD data, across approximately 71 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.