The Distinction, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Distinction

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,793

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.9M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    7.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    The Distinction — الأرقام

    The Distinction is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 308 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,793 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in The Distinction, with the average price per square foot moving from AED 1,863 to AED 1,921 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Distinction returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Distinction؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Distinction

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+3.1%

    1,6311,7561,880Feb 26: AED 1,863/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,609/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,590/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,921/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.1M

    AED 2,215/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,780/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,621/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,691/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jul 2026Sales21,424AED 2.0MAED 1,404
    17 Jul 2026Sales0517AED 1.3MAED 2,438
    26 Jun 2026Sales21,320AED 1.4MAED 1,060
    16 Jun 2026Sales21,239AED 2.0MAED 1,615
    10 Jun 2026Sales21,242AED 2.6MAED 2,093
    12 May 2026Sales0520AED 1.1MAED 2,048
    02 Apr 2026Sales31,770AED 3.5MAED 1,987
    30 Mar 2026Sales31,770AED 2.5MAED 1,395
    06 Mar 2026Sales1919AED 1.7MAED 1,823
    23 Feb 2026Sales21,239AED 2.2MAED 1,776
    23 Feb 2026Sales21,239AED 2.2MAED 1,776
    10 Feb 2026Sales1892AED 1.6MAED 1,738
    06 Feb 2026Sales0520AED 1.1MAED 2,160

    عن المنطقة

    The Distinction يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 صفقة · AED 4.2M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 صفقة · AED 5.2M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 صفقة · AED 3.6M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 3.1M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 صفقة · AED 6.2M متوسط

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 صفقة · AED 2.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Distinction: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Distinction?

    The average recorded sale price in The Distinction, Burj Khalifa is AED 1.9M, around AED 1,793 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Distinction going up or down?

    Average sale prices in The Distinction have risen +3.1% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Distinction?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Distinction yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Distinction?

    13 sales have been recorded in The Distinction according to DLD data, across approximately 308 units.

    تفكر في The Distinction؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة