The Address - The Blvd, Burj Khalifa

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Address - The Blvd

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,545

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.7M

    متوسط سعر البيع

    33

    صفقات DLD المسجلة

    3.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Downtown Dubai

    لمحة عن السوق

    The Address - The Blvd — الأرقام

    The Address - The Blvd is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 545 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 5.7M — around AED 3,545 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in The Address - The Blvd, with the average price per square foot moving from AED 4,244 to AED 3,511 (-17.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in The Address - The Blvd returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Address - The Blvd؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Burj Khalifa، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Address - The Blvd

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-17.3%

    3,1183,6014,083Jan 26: AED 4,244/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 4,163/sqft · 9 salesMar 26: AED 3,938/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 3,588/sqft · 2 salesMay 26: AED 3,924/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 3,727/sqft · 2 salesJul 26: AED 2,957/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 3,144/sqft · 2 salesSep 26: AED 3,511/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.6M

    AED 2,918/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.9M

    AED 3,365/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 5.7M

    AED 3,537/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 10M

    AED 4,533/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 16M

    AED 5,528/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 23M

    AED 6,826/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    25 Sept 2026Sales42,840AED 16MAED 5,528
    21 Sept 2026Sales21,750AED 5.8MAED 3,313
    17 Sept 2026Sales1905AED 2.5MAED 2,762
    08 Sept 2026Sales32,184AED 10MAED 4,624
    08 Sept 2026Sales21,794AED 5.5MAED 3,066
    07 Sept 2026Sales21,751AED 3.1MAED 1,770
    13 Aug 2026Sales32,185AED 8.9MAED 4,074
    06 Aug 2026Sales1905AED 2.0MAED 2,214
    23 Jul 2026Sales1847AED 3.0MAED 3,512
    22 Jul 2026Sales0557AED 1.2MAED 2,155
    08 Jul 2026Sales1905AED 2.9MAED 3,204
    03 Jun 2026Sales1814AED 3.0MAED 3,684
    03 Jun 2026Sales21,750AED 6.6MAED 3,770
    15 May 2026Sales21,271AED 5.3MAED 4,169
    08 May 2026Sales0557AED 2.0MAED 3,680
    17 Apr 2026Sales21,271AED 4.6MAED 3,618
    16 Apr 2026Sales1905AED 3.2MAED 3,558
    06 Mar 2026Sales1905AED 3.4MAED 3,702
    02 Mar 2026Sales1814AED 3.4MAED 4,175
    25 Feb 2026Sales21,449AED 4.8MAED 3,347

    عن المنطقة

    The Address - The Blvd يقع في Downtown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    استكشف دليل منطقة Downtown Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Burj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 93 صفقة · AED 4.4M متوسط

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 78 صفقة · AED 5.0M متوسط

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 69 صفقة · AED 3.7M متوسط

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 52 صفقة · AED 1.6M متوسط

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 49 صفقة · AED 1.9M متوسط

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 45 صفقة · AED 5.8M متوسط

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 3.1M متوسط

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 43 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Forte

    Burj Khalifa · 40 صفقة · AED 3.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Address - The Blvd: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Address - The Blvd?

    The average recorded sale price in The Address - The Blvd, Burj Khalifa is AED 5.7M, around AED 3,545 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Address - The Blvd going up or down?

    Average sale prices in The Address - The Blvd have eased -17.3% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Address - The Blvd?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Address - The Blvd yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Address - The Blvd?

    33 sales have been recorded in The Address - The Blvd according to DLD data, across approximately 545 units.

    تفكر في The Address - The Blvd؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Burj Khalifa من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Burj Khalifa
    واتساباتصلمحادثة مباشرة