Samana Portofino, Me'aisem First

أسعار البيع · بيانات DLD

Samana Portofino

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,620

متوسط السعر / قدم²

AED 966K

متوسط سعر البيع

10

صفقات DLD المسجلة

5.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jumeirah Golf Estates

لمحة عن السوق

Samana Portofino — الأرقام

Samana Portofino is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 966K — around AED 1,620 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Samana Portofino, with the average price per square foot moving from AED 1,681 to AED 1,677 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Samana Portofino returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Portofino؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Me'aisem First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Samana Portofino

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-0.3%

1,2861,5401,793Jan 26: AED 1,681/sqft · 1 saleJan 26Apr 26: AED 1,877/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,783/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,202/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,701/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,677/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 735K

AED 1,745/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.3M

AED 1,581/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.6M

AED 1,202/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
05 Oct 2026Sales0459AED 724KAED 1,577
05 Oct 2026Sales0407AED 724KAED 1,777
30 Sept 2026Sales0409AED 769KAED 1,879
28 Sept 2026Sales1822AED 1.3MAED 1,581
19 Sept 2026Sales0456AED 749KAED 1,644
28 Jul 2026Sales21,338AED 1.6MAED 1,189
27 Jul 2026Sales21,339AED 1.6MAED 1,215
02 Jun 2026Sales0408AED 727KAED 1,783
02 Apr 2026Sales0407AED 764KAED 1,877
19 Jan 2026Sales0409AED 687KAED 1,681

عن المنطقة

Samana Portofino يقع في Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

استكشف دليل منطقة Jumeirah Golf Estates

بالقرب

مبانٍ أخرى في Me'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 صفقة · AED 1.0M متوسط

Reef 996

Me'aisem First · 230 صفقة · AED 978K متوسط

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 صفقة · AED 1.2M متوسط

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 صفقة · AED 16M متوسط

Samana Resorts

Me'aisem First · 152 صفقة · AED 1.1M متوسط

Lakeside

Me'aisem First · 121 صفقة · AED 445K متوسط

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 صفقة · AED 698K متوسط

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 صفقة · AED 977K متوسط

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 صفقة · AED 1.1M متوسط

الأسئلة الشائعة

Samana Portofino: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Samana Portofino?

The average recorded sale price in Samana Portofino, Me'aisem First is AED 966K, around AED 1,620 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Portofino going up or down?

Average sale prices in Samana Portofino have held steady -0.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Portofino?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Portofino yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Portofino?

10 sales have been recorded in Samana Portofino according to DLD data, across approximately 226 units.

تفكر في Samana Portofino؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Me'aisem First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Me'aisem First
واتساباتصلمحادثة مباشرة