Samana Resorts, Me'aisem First

أسعار البيع · بيانات DLD

Samana Resorts

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,317

متوسط السعر / قدم²

AED 1.1M

متوسط سعر البيع

152

صفقات DLD المسجلة

6.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jumeirah Golf Estates

لمحة عن السوق

Samana Resorts — الأرقام

Samana Resorts is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 969 units. Dubai Land Department records show 152 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,317 per square foot.

Since January 2026, 152 sales completed in Samana Resorts, with the average price per square foot moving from AED 1,474 to AED 1,459 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Samana Resorts returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Resorts؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Me'aisem First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Samana Resorts

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-1%

1,1111,2671,422Jan 26: AED 1,474/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 18 salesMar 26: AED 1,372/sqft · 35 salesMar 26Apr 26: AED 1,334/sqft · 25 salesMay 26: AED 1,440/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 1,059/sqft · 31 salesJul 26: AED 1,302/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,253/sqft · 8 salesSep 26: AED 1,459/sqft · 6 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 725K

AED 1,675/sqft

42 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,182/sqft

100 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.5M

AED 1,156/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
14 Sept 2026Sales0433AED 704KAED 1,626
10 Sept 2026Sales0433AED 788KAED 1,818
10 Sept 2026Sales11,205AED 1.3MAED 1,091
10 Sept 2026Sales1853AED 1.1MAED 1,334
10 Sept 2026Sales21,143AED 1.4MAED 1,188
10 Sept 2026Sales0431AED 733KAED 1,701
26 Aug 2026Sales11,023AED 862KAED 842
22 Aug 2026Sales1878AED 869KAED 990
22 Aug 2026Sales1883AED 1.1MAED 1,285
22 Aug 2026Sales1884AED 1.2MAED 1,409
06 Aug 2026Sales1923AED 1.3MAED 1,403
04 Aug 2026Sales21,147AED 1.5MAED 1,332
04 Aug 2026Sales1973AED 1.4MAED 1,437
03 Aug 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,325
24 Jul 2026Sales21,592AED 1.5MAED 970
22 Jul 2026Sales1921AED 1.1MAED 1,211
14 Jul 2026Sales0431AED 791KAED 1,836
06 Jul 2026Sales0434AED 696KAED 1,604
03 Jul 2026Sales11,022AED 1.2MAED 1,186
03 Jul 2026Sales1924AED 927KAED 1,003

عن المنطقة

Samana Resorts يقع في Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

استكشف دليل منطقة Jumeirah Golf Estates

بالقرب

مبانٍ أخرى في Me'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 صفقة · AED 1.0M متوسط

Reef 996

Me'aisem First · 230 صفقة · AED 978K متوسط

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 صفقة · AED 1.2M متوسط

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 صفقة · AED 16M متوسط

Lakeside

Me'aisem First · 121 صفقة · AED 445K متوسط

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 صفقة · AED 698K متوسط

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 صفقة · AED 977K متوسط

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 صفقة · AED 1.1M متوسط

Ember At Park Five

Me'aisem First · 86 صفقة · AED 1.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Samana Resorts: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Samana Resorts?

The average recorded sale price in Samana Resorts, Me'aisem First is AED 1.1M, around AED 1,317 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Resorts going up or down?

Average sale prices in Samana Resorts have eased -1% per square foot since January 2026, across 152 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Resorts?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Resorts yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Resorts?

152 sales have been recorded in Samana Resorts according to DLD data, across approximately 969 units.

تفكر في Samana Resorts؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Me'aisem First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Me'aisem First
واتساباتصلمحادثة مباشرة