Samana Mykonos Signature, Al Barshaa South Third

أسعار البيع · بيانات DLD

Samana Mykonos Signature

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,557

متوسط السعر / قدم²

AED 1.1M

متوسط سعر البيع

14

صفقات DLD المسجلة

5.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Arjan Dubai

لمحة عن السوق

Samana Mykonos Signature — الأرقام

Samana Mykonos Signature is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 300 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,557 per square foot.

Since February 2026, 14 sales completed in Samana Mykonos Signature, with the average price per square foot moving from AED 1,129 to AED 1,655 (+46.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Samana Mykonos Signature returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Mykonos Signature؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barshaa South Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Samana Mykonos Signature

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+46.6%

1,2411,5771,913Feb 26: AED 1,129/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,256/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,689/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,025/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,655/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 849K

AED 2,018/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,241/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.9M

AED 1,124/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
03 Sept 2026Sales1850AED 1.1MAED 1,294
01 Sept 2026Sales0421AED 849KAED 2,016
06 Aug 2026Sales0419AED 849KAED 2,025
21 Jul 2026Sales21,796AED 1.9MAED 1,060
06 Jul 2026Sales11,073AED 1.4MAED 1,316
06 Jul 2026Sales0421AED 788KAED 1,871
06 Jul 2026Sales1852AED 1.2MAED 1,378
02 Jul 2026Sales0421AED 858KAED 2,038
02 Jul 2026Sales0420AED 880KAED 2,093
02 Jul 2026Sales0421AED 869KAED 2,064
08 Jun 2026Sales1850AED 1.1MAED 1,256
26 Feb 2026Sales1958AED 1.0MAED 1,069
21 Feb 2026Sales1968AED 1.1MAED 1,129
19 Feb 2026Sales21,562AED 1.9MAED 1,189

عن المنطقة

Samana Mykonos Signature يقع في Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

استكشف دليل منطقة Arjan Dubai

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 صفقة · AED 1.1M متوسط

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 242 صفقة · AED 1.2M متوسط

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 صفقة · AED 1.1M متوسط

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 صفقة · AED 1.1M متوسط

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 صفقة · AED 1.5M متوسط

One Beverly

Al Barshaa South Third · 98 صفقة · AED 931K متوسط

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 صفقة · AED 901K متوسط

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 صفقة · AED 758K متوسط

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 صفقة · AED 937K متوسط

الأسئلة الشائعة

Samana Mykonos Signature: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Samana Mykonos Signature?

The average recorded sale price in Samana Mykonos Signature, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,557 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Mykonos Signature going up or down?

Average sale prices in Samana Mykonos Signature have risen +46.6% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Mykonos Signature?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos Signature yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Mykonos Signature?

14 sales have been recorded in Samana Mykonos Signature according to DLD data, across approximately 300 units.

تفكر في Samana Mykonos Signature؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barshaa South Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barshaa South Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة