Marquis One, Al Barshaa South Third

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Marquis One

    Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

    AED 1,681

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    214

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Arjan Dubai

    لمحة عن السوق

    Marquis One — الأرقام

    Marquis One is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 489 units. Dubai Land Department records show 214 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,681 per square foot.

    Since January 2026, 213 sales completed in Marquis One, with the average price per square foot moving from AED 1,690 to AED 1,730 (+2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Marquis One returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Marquis One؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barshaa South Third، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Marquis One

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+2.3%

    1,6591,6921,724Jan 26: AED 1,690/sqft · 59 salesJan 26Feb 26: AED 1,660/sqft · 35 salesFeb 26Mar 26: AED 1,653/sqft · 34 salesMar 26Apr 26: AED 1,693/sqft · 46 salesApr 26May 26: AED 1,680/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,709/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 1,670/sqft · 10 salesJul 26Sep 26: AED 1,730/sqft · 9 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 790K

    AED 1,760/sqft

    115 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,615/sqft

    85 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.9M

    AED 1,437/sqft

    14 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Sept 2026Sales0443AED 771KAED 1,738
    23 Sept 2026Sales0439AED 788KAED 1,796
    23 Sept 2026Sales0457AED 783KAED 1,713
    09 Sept 2026Sales0470AED 882KAED 1,876
    09 Sept 2026Sales1970AED 1.6MAED 1,646
    08 Sept 2026Sales1759AED 1.3MAED 1,708
    07 Sept 2026Sales0443AED 805KAED 1,814
    02 Sept 2026Sales1903AED 1.5MAED 1,626
    02 Sept 2026Sales1889AED 1.5MAED 1,652
    14 Aug 2026Sales11,153AED 1.8MAED 1,559
    28 Jul 2026Sales1883AED 1.4MAED 1,565
    24 Jul 2026Sales1906AED 1.5MAED 1,665
    22 Jul 2026Sales0432AED 683KAED 1,582
    14 Jul 2026Sales11,003AED 1.7MAED 1,692
    14 Jul 2026Sales21,216AED 1.7MAED 1,433
    14 Jul 2026Sales0431AED 810KAED 1,881
    14 Jul 2026Sales1812AED 1.5MAED 1,811
    13 Jul 2026Sales0466AED 861KAED 1,848
    10 Jul 2026Sales1759AED 1.2MAED 1,617
    03 Jul 2026Sales1893AED 1.4MAED 1,607

    عن المنطقة

    Marquis One يقع في Arjan Dubai

    Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

    استكشف دليل منطقة Arjan Dubai

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Barshaa South Third

    Samana Imperial Garden

    Al Barshaa South Third · 255 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Binghatti Hillcrest

    Al Barshaa South Third · 220 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Ashley Hills

    Al Barshaa South Third · 110 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Butterfly

    Al Barshaa South Third · 102 صفقة · AED 1.5M متوسط

    One Beverly

    Al Barshaa South Third · 97 صفقة · AED 930K متوسط

    Torino By Oro24

    Al Barshaa South Third · 84 صفقة · AED 905K متوسط

    Skyz By Danube

    Al Barshaa South Third · 81 صفقة · AED 759K متوسط

    Siraj Tower

    Al Barshaa South Third · 49 صفقة · AED 913K متوسط

    Elevate By Prescott

    Al Barshaa South Third · 39 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Marquis One: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Marquis One?

    The average recorded sale price in Marquis One, Al Barshaa South Third is AED 1.1M, around AED 1,681 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marquis One going up or down?

    Average sale prices in Marquis One have risen +2.3% per square foot since January 2026, across 213 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marquis One?

    Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marquis One yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marquis One?

    214 sales have been recorded in Marquis One according to DLD data, across approximately 489 units.

    تفكر في Marquis One؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barshaa South Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barshaa South Third
    واتساباتصلمحادثة مباشرة