One Beverly, Al Barshaa South Third

أسعار البيع · بيانات DLD

One Beverly

Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan

AED 1,634

متوسط السعر / قدم²

AED 931K

متوسط سعر البيع

98

صفقات DLD المسجلة

5.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Arjan Dubai

لمحة عن السوق

One Beverly — الأرقام

One Beverly is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 98 sales in the building, at an average price of AED 931K — around AED 1,634 per square foot.

Since January 2026, 98 sales completed in One Beverly, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,564 (-11.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in One Beverly returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ One Beverly؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barshaa South Third، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في One Beverly

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-11.6%

1,4521,5881,724Jan 26: AED 1,769/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,573/sqft · 21 salesMar 26: AED 1,635/sqft · 30 salesMar 26Apr 26: AED 1,671/sqft · 10 salesMay 26: AED 1,658/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 12 salesJul 26: AED 1,743/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,609/sqft · 2 salesSep 26: AED 1,407/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,564/sqft · 5 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 686K

AED 1,768/sqft

53 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.0M

AED 1,501/sqft

37 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.4M

AED 1,271/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
08 Oct 2026Sales1701AED 990KAED 1,412
06 Oct 2026Sales0391AED 750KAED 1,916
06 Oct 2026Sales-1,745AED 2.3MAED 1,315
01 Oct 2026Sales1699AED 1.2MAED 1,775
01 Oct 2026Sales-2,391AED 3.3MAED 1,400
17 Sept 2026Sales0389AED 730KAED 1,877
09 Sept 2026Sales0392AED 625KAED 1,593
09 Sept 2026Sales1699AED 525KAED 751
20 Aug 2026Sales0387AED 625KAED 1,616
01 Aug 2026Sales1699AED 1.1MAED 1,602
31 Jul 2026Sales0389AED 625KAED 1,607
22 Jul 2026Sales0389AED 700KAED 1,800
16 Jul 2026Sales1709AED 1.1MAED 1,593
03 Jul 2026Sales0388AED 740KAED 1,906
03 Jul 2026Sales0387AED 650KAED 1,678
03 Jul 2026Sales0390AED 730KAED 1,873
30 Jun 2026Sales1607AED 1.1MAED 1,862
25 Jun 2026Sales0389AED 750KAED 1,928
22 Jun 2026Sales0388AED 750KAED 1,933
22 Jun 2026Sales0388AED 689KAED 1,776

عن المنطقة

One Beverly يقع في Arjan Dubai

Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.

استكشف دليل منطقة Arjan Dubai

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Barshaa South Third

Samana Imperial Garden

Al Barshaa South Third · 259 صفقة · AED 1.1M متوسط

Binghatti Hillcrest

Al Barshaa South Third · 241 صفقة · AED 1.2M متوسط

Marquis One

Al Barshaa South Third · 216 صفقة · AED 1.1M متوسط

Ashley Hills

Al Barshaa South Third · 117 صفقة · AED 1.1M متوسط

Butterfly

Al Barshaa South Third · 102 صفقة · AED 1.5M متوسط

Torino By Oro24

Al Barshaa South Third · 85 صفقة · AED 901K متوسط

Skyz By Danube

Al Barshaa South Third · 82 صفقة · AED 758K متوسط

Siraj Tower

Al Barshaa South Third · 50 صفقة · AED 937K متوسط

Elevate By Prescott

Al Barshaa South Third · 41 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

One Beverly: الأسئلة الشائعة

What is the average price in One Beverly?

The average recorded sale price in One Beverly, Al Barshaa South Third is AED 931K, around AED 1,634 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in One Beverly going up or down?

Average sale prices in One Beverly have eased -11.6% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in One Beverly?

Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Beverly yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in One Beverly?

98 sales have been recorded in One Beverly according to DLD data, across approximately 389 units.

تفكر في One Beverly؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barshaa South Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Barshaa South Third
واتساباتصلمحادثة مباشرة