Samana Mykonos, Dubai Studio City

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Samana Mykonos

    Dubai Studio City, Dubai

    AED 1,561

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    13

    صفقات DLD المسجلة

    6.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Studio City

    لمحة عن السوق

    Samana Mykonos — الأرقام

    Samana Mykonos is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,561 per square foot.

    Since April 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,507 (-8.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Mykonos؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai Studio City، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Samana Mykonos

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.2%

    1,5161,5701,623Apr 26: AED 1,641/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,498/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,535/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,507/sqft · 2 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 722K

    AED 1,680/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,487/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,258/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,137/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Sept 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
    23 Sept 2026Sales21,748AED 2.2MAED 1,258
    31 Jul 2026Sales31,466AED 1.7MAED 1,137
    31 Jul 2026Sales0424AED 749KAED 1,766
    29 Jul 2026Sales0415AED 716KAED 1,723
    10 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    09 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    30 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,415
    29 Jun 2026Sales0494AED 780KAED 1,581
    23 Apr 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
    08 Apr 2026Sales0433AED 661KAED 1,527
    16 Mar 2026Sales0433AED 675KAED 1,560
    03 Feb 2026Sales0415AED 735KAED 1,769

    عن المنطقة

    Samana Mykonos يقع في Dubai Studio City

    Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.

    استكشف دليل منطقة Dubai Studio City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai Studio City

    Beach Oasis 2

    Dubai Studio City · 328 صفقة · AED 646K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Dubai Studio City · 190 صفقة · AED 599K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Dubai Studio City · 161 صفقة · AED 673K متوسط

    Laya Courtyard

    Dubai Studio City · 100 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Ryah Living By Alyakka

    Dubai Studio City · 97 صفقة · AED 946K متوسط

    Arisha Terraces

    Dubai Studio City · 87 صفقة

    Ghaff Land Residence

    Dubai Studio City · 38 صفقة · AED 798K متوسط

    Laya Heights

    Dubai Studio City · 30 صفقة · AED 741K متوسط

    Glitz Residence 3

    Dubai Studio City · 22 صفقة · AED 962K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Samana Mykonos: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Samana Mykonos?

    The average recorded sale price in Samana Mykonos, Dubai Studio City is AED 1.0M, around AED 1,561 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Mykonos going up or down?

    Average sale prices in Samana Mykonos have eased -8.2% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Mykonos?

    Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Mykonos?

    13 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data.

    تفكر في Samana Mykonos؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai Studio City من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai Studio City
    واتساباتصلمحادثة مباشرة