أسعار البيع · بيانات DLD
Platinum 1
Al Barshaa South Third, Dubai · Arjan
AED 717
متوسط السعر / قدم²
AED 381K
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
12.5%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Platinum 1 — الأرقام
Platinum 1 is a residential building in Al Barshaa South Third, Dubai with approximately 298 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 381K — around AED 717 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Platinum 1, with the average price per square foot moving from AED 654 to AED 686 (+4.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barshaa South Third, a typical unit in Platinum 1 returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barshaa South Third.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Platinum 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barshaa South Third، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Platinum 1
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+4.8%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 299K
AED 662/sqft
4 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 710K
AED 938/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Aug 2026 | Sales | 0 | 494 | AED 339K | AED 686 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 756 | AED 710K | AED 938 |
| 04 Jul 2026 | Sales | 0 | 405 | AED 273K | AED 673 |
| 03 Jun 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 260K | AED 635 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 0 | 494 | AED 323K | AED 654 |
عن المنطقة
Platinum 1 يقع في Arjan Dubai
Arjan is one of Dubai's most active mid-market apartment districts, with 2,463 sales in the last twelve months — and the bedroom mix tells you who is buying: 1,004 studios and 947 one-bedrooms out of that total. Average price is around AED 1.
استكشف دليل منطقة Arjan Dubaiبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Barshaa South Third
Samana Imperial Garden
Al Barshaa South Third · 255 صفقة · AED 1.1M متوسط
Binghatti Hillcrest
Al Barshaa South Third · 220 صفقة · AED 1.2M متوسط
Marquis One
Al Barshaa South Third · 214 صفقة · AED 1.1M متوسط
Ashley Hills
Al Barshaa South Third · 110 صفقة · AED 1.1M متوسط
Butterfly
Al Barshaa South Third · 102 صفقة · AED 1.5M متوسط
One Beverly
Al Barshaa South Third · 97 صفقة · AED 930K متوسط
Torino By Oro24
Al Barshaa South Third · 84 صفقة · AED 905K متوسط
Skyz By Danube
Al Barshaa South Third · 81 صفقة · AED 759K متوسط
Siraj Tower
Al Barshaa South Third · 49 صفقة · AED 913K متوسط
الأسئلة الشائعة
Platinum 1: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Platinum 1?
The average recorded sale price in Platinum 1, Al Barshaa South Third is AED 381K, around AED 717 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Platinum 1 going up or down?
Average sale prices in Platinum 1 have risen +4.8% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Platinum 1?
Based on average Al Barshaa South Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum 1 yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Platinum 1?
5 sales have been recorded in Platinum 1 according to DLD data, across approximately 298 units.
تفكر في Platinum 1؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barshaa South Third من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.