أسعار البيع · بيانات DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 928
متوسط السعر / قدم²
AED 517K
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
7.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Park Ville 07 is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 84 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 517K — around AED 928 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Park Ville 07, with the average price per square foot moving from AED 947 to AED 889 (-6.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Park Ville 07 returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Park Ville 07؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-6.1%
أنواع الوحدات
استوديو
AED 517K
AED 928/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 May 2026 | Sales | 0 | 506 | AED 450K | AED 889 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 0 | 500 | AED 500K | AED 1,000 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 0 | 671 | AED 600K | AED 894 |
بالقرب
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 صفقة · AED 1.0M متوسط
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 741K متوسط
Nest
Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby
Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 777K متوسط
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Park Ville 07, Warsan Fourth is AED 517K, around AED 928 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Park Ville 07 have eased -6.1% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Ville 07 yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Park Ville 07 according to DLD data, across approximately 84 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.