أسعار البيع · بيانات DLD

    Park Lane

    Warsan Fourth, Dubai

    AED 2,155

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.2M

    متوسط سعر البيع

    19

    صفقات DLD المسجلة

    10%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Warsan Fourth

    لمحة عن السوق

    Park Lane — الأرقام

    Park Lane is a residential flat in Warsan Fourth, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,155 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Park Lane, with the average price per square foot moving from AED 2,282 to AED 2,205 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Park Lane returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Park Lane؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Park Lane

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.4%

    2,0502,1562,262Jan 26: AED 2,282/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,113/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,019/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,297/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 2,050/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,015/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,205/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 2,047/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,197/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.5M

    AED 2,283/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    توزيع الوحدات

    استوديو11 غرفة79

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    17 Aug 2026Sales21,121AED 2.5MAED 2,265
    06 Aug 2026Sales1659AED 1.4MAED 2,145
    14 Jul 2026Sales1658AED 1.5MAED 2,260
    09 Jul 2026Sales1936AED 1.4MAED 1,496
    05 Jul 2026Sales31,524AED 3.5MAED 2,289
    18 Jun 2026Sales1759AED 1.5MAED 1,915
    16 Jun 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,184
    29 Apr 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,213
    21 Apr 2026Sales21,037AED 2.4MAED 2,323
    14 Apr 2026Sales21,037AED 2.4MAED 2,355
    17 Mar 2026Sales21,103AED 2.4MAED 2,148
    05 Mar 2026Sales1916AED 1.7MAED 1,889
    25 Feb 2026Sales21,130AED 2.4MAED 2,128
    25 Feb 2026Sales31,523AED 3.4MAED 2,216
    04 Feb 2026Sales21,121AED 2.2MAED 1,995
    28 Jan 2026Sales31,523AED 3.6MAED 2,343
    27 Jan 2026Sales21,130AED 2.4MAED 2,164
    09 Jan 2026Sales1649AED 1.5MAED 2,363
    08 Jan 2026Sales1657AED 1.5MAED 2,258

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Warsan Fourth

    Greenfield By Samana Developers

    Warsan Fourth · 272 صفقة · AED 998K متوسط

    Zenith Residences

    Warsan Fourth · 75 صفقة · AED 905K متوسط

    Nest

    Warsan Fourth · 59 صفقة · AED 688K متوسط

    Chapter 01 By Newbury Developments

    Warsan Fourth · 57 صفقة · AED 713K متوسط

    Elevia Residences

    Warsan Fourth · 35 صفقة · AED 594K متوسط

    Silver Park Residency

    Warsan Fourth · 29 صفقة · AED 737K متوسط

    Equiti Tower

    Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط

    27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development

    Warsan Fourth · 20 صفقة · AED 658K متوسط

    Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

    Warsan Fourth · 20 صفقة · AED 714K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Park Lane: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Park Lane?

    The average recorded sale price in Park Lane, Warsan Fourth is AED 2.2M, around AED 2,155 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Park Lane going up or down?

    Average sale prices in Park Lane have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Park Lane?

    Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Lane yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Park Lane?

    19 sales have been recorded in Park Lane according to DLD data, across approximately 80 units.

    What unit types are available in Park Lane?

    Park Lane offers استوديو, 1 غرفة units. Contact Binayah for current availability and pricing.

    تفكر في Park Lane؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Warsan Fourth
    واتساباتصلمحادثة مباشرة