Park Lane, Warsan Fourth

أسعار البيع · بيانات DLD

Park Lane

Warsan Fourth, Dubai

AED 2,149

متوسط السعر / قدم²

AED 2.2M

متوسط سعر البيع

23

صفقات DLD المسجلة

3.4%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Warsan Fourth

لمحة عن السوق

Park Lane — الأرقام

Park Lane is a residential flat in Warsan Fourth, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,149 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Park Lane, with the average price per square foot moving from AED 2,282 to AED 2,110 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Park Lane returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Park Lane؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Park Lane

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-7.5%

2,0502,1562,262Jan 26: AED 2,282/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,113/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,019/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,297/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 2,050/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,015/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 2,205/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,110/sqft · 3 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.5M

AED 2,082/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.4M

AED 2,177/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 3.5M

AED 2,283/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

توزيع الوحدات

استوديو11 غرفة79

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales1649AED 1.4MAED 2,156
24 Sept 2026Sales21,121AED 2.2MAED 1,992
04 Sept 2026Sales1759AED 1.5MAED 2,025
03 Sept 2026Sales1759AED 1.8MAED 2,314
17 Aug 2026Sales21,121AED 2.5MAED 2,265
06 Aug 2026Sales1659AED 1.4MAED 2,145
14 Jul 2026Sales1658AED 1.5MAED 2,260
09 Jul 2026Sales1936AED 1.4MAED 1,496
05 Jul 2026Sales31,524AED 3.5MAED 2,289
18 Jun 2026Sales1759AED 1.5MAED 1,915
16 Jun 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,184
29 Apr 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,213
21 Apr 2026Sales21,037AED 2.4MAED 2,323
14 Apr 2026Sales21,037AED 2.4MAED 2,355
17 Mar 2026Sales21,103AED 2.4MAED 2,148
05 Mar 2026Sales1916AED 1.7MAED 1,889
25 Feb 2026Sales21,130AED 2.4MAED 2,128
25 Feb 2026Sales31,523AED 3.4MAED 2,216
04 Feb 2026Sales21,121AED 2.2MAED 1,995
28 Jan 2026Sales31,523AED 3.6MAED 2,343

المعروض المتاح

متاح الآن في Park Lane

Studio Park Lane Towerللإيجار

Studio Park Lane Tower

AED 204,750

استوديو0975 sqft

بالقرب

مبانٍ أخرى في Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 صفقة · AED 1.0M متوسط

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 741K متوسط

Nest

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 777K متوسط

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط

الأسئلة الشائعة

Park Lane: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Park Lane?

The average recorded sale price in Park Lane, Warsan Fourth is AED 2.2M, around AED 2,149 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Park Lane going up or down?

Average sale prices in Park Lane have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Park Lane?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Park Lane yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Park Lane?

23 sales have been recorded in Park Lane according to DLD data, across approximately 80 units.

What unit types are available in Park Lane?

Park Lane offers استوديو, 1 غرفة units. Contact Binayah for current availability and pricing.

تفكر في Park Lane؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Warsan Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة