أسعار البيع · بيانات DLD

Moonsa Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,321

متوسط السعر / قدم²

AED 922K

متوسط سعر البيع

12

صفقات DLD المسجلة

5.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Warsan Fourth

لمحة عن السوق

Moonsa Residences — الأرقام

Moonsa Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 93 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 922K — around AED 1,321 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Moonsa Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,311 to AED 1,427 (+8.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Moonsa Residences returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Moonsa Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Warsan Fourth، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Moonsa Residences

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+8.8%

1,2561,3291,403Jan 26: AED 1,311/sqft · 9 salesJan 26Apr 26: AED 1,231/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,400/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,427/sqft · 1 saleSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 450K

AED 1,283/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,413/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.8M

AED 1,350/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
23 Sept 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,427
04 Jun 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,400
22 Apr 2026Sales0357AED 440KAED 1,231
14 Jan 2026Sales0349AED 424KAED 1,213
02 Jan 2026Sales21,428AED 2.0MAED 1,400
02 Jan 2026Sales2828AED 1.1MAED 1,350
02 Jan 2026Sales0349AED 460KAED 1,317
02 Jan 2026Sales0349AED 460KAED 1,317
02 Jan 2026Sales0349AED 444KAED 1,271
02 Jan 2026Sales0349AED 459KAED 1,314
02 Jan 2026Sales0349AED 461KAED 1,319
02 Jan 2026Sales21,870AED 2.4MAED 1,300

بالقرب

مبانٍ أخرى في Warsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 صفقة · AED 1.0M متوسط

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 صفقة · AED 900K متوسط

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 741K متوسط

Nest

Warsan Fourth · 68 صفقة · AED 679K متوسط

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 صفقة · AED 593K متوسط

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 صفقة · AED 725K متوسط

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 صفقة · AED 707K متوسط

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 صفقة · AED 777K متوسط

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 صفقة · AED 807K متوسط

الأسئلة الشائعة

Moonsa Residences: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Moonsa Residences?

The average recorded sale price in Moonsa Residences, Warsan Fourth is AED 922K, around AED 1,321 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Moonsa Residences going up or down?

Average sale prices in Moonsa Residences have risen +8.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Moonsa Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Moonsa Residences yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Moonsa Residences?

12 sales have been recorded in Moonsa Residences according to DLD data, across approximately 93 units.

تفكر في Moonsa Residences؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Warsan Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Warsan Fourth
واتساباتصلمحادثة مباشرة