أسعار البيع · بيانات DLD
La Riviera Azure
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 919
متوسط السعر / قدم²
AED 1.0M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
9.9%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
La Riviera Azure — الأرقام
La Riviera Azure is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 88 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 919 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in La Riviera Azure, with the average price per square foot moving from AED 988 to AED 894 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in La Riviera Azure returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ La Riviera Azure؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Barsha South Fourth، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في La Riviera Azure
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-9.5%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 903K
AED 931/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.2M
AED 894/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,376 | AED 1.2M | AED 894 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 943 | AED 825K | AED 875 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 1 | 992 | AED 980K | AED 988 |
عن المنطقة
La Riviera Azure يقع في Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
استكشف دليل منطقة Jumeirah Village Circleبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 صفقة · AED 1.6M متوسط
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 صفقة · AED 1.0M متوسط
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 صفقة · AED 1.0M متوسط
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 صفقة · AED 1.7M متوسط
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 صفقة · AED 1.2M متوسط
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 صفقة · AED 722K متوسط
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 صفقة · AED 1.0M متوسط
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 صفقة · AED 1.2M متوسط
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 صفقة · AED 1.4M متوسط
الأسئلة الشائعة
La Riviera Azure: الأسئلة الشائعة
What is the average price in La Riviera Azure?
The average recorded sale price in La Riviera Azure, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 919 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Riviera Azure going up or down?
Average sale prices in La Riviera Azure have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Riviera Azure?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Riviera Azure yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Riviera Azure?
3 sales have been recorded in La Riviera Azure according to DLD data, across approximately 88 units.
تفكر في La Riviera Azure؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Barsha South Fourth من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.