أسعار البيع · بيانات DLD
Kappa Acca 3
Dubai South, Dubai
AED 1,046
متوسط السعر / قدم²
AED 672K
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
14%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Kappa Acca 3 — الأرقام
Kappa Acca 3 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 672K — around AED 1,046 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,154 (+2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 14% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Kappa Acca 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai South، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Kappa Acca 3
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+2.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 476K
AED 1,174/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 604K
AED 943/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 913K
AED 987/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Aug 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 470K | AED 1,154 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 661 | AED 570K | AED 862 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 910K | AED 984 |
| 11 Jun 2026 | Sales | 0 | 403 | AED 450K | AED 1,116 |
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 623 | AED 638K | AED 1,023 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 2 | 925 | AED 905K | AED 979 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 407 | AED 509K | AED 1,250 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 926 | AED 925K | AED 999 |
عن المنطقة
Kappa Acca 3 يقع في Dubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
استكشف دليل منطقة Dubai Southبالقرب
مبانٍ أخرى في Dubai South
Enre Residence By Imtiaz
Dubai South · 108 صفقة · AED 1.4M متوسط
Marquis Horizon
Dubai South · 64 صفقة · AED 1.4M متوسط
Mag 5 Boulevard
Dubai South · 59 صفقة · AED 587K متوسط
Celestia
Dubai South · 47 صفقة · AED 665K متوسط
Oasis Residences
Dubai South · 39 صفقة · AED 935K متوسط
Miorah By Zoya
Dubai South · 39 صفقة · AED 939K متوسط
The Harmony
Dubai South · 30 صفقة · AED 1.2M متوسط
Livia Residence
Dubai South · 29 صفقة · AED 1.2M متوسط
Timber Terrace
Dubai South · 26 صفقة · AED 1.3M متوسط
الأسئلة الشائعة
Kappa Acca 3: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Kappa Acca 3?
The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Dubai South is AED 672K, around AED 1,046 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?
Average sale prices in Kappa Acca 3 have risen +2.7% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?
Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 14% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Kappa Acca 3?
8 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data.
تفكر في Kappa Acca 3؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai South من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.