Livia Residence, Dubai South

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Livia Residence

    Dubai South, Dubai

    AED 1,262

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    32

    صفقات DLD المسجلة

    6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Livia Residence — الأرقام

    Livia Residence is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,262 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in Livia Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,214 to AED 1,225 (+0.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Livia Residence returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Livia Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai South، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Livia Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+0.9%

    1,2121,2441,275Jan 26: AED 1,214/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,284/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,286/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,272/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,201/sqft · 3 salesMay 26Sep 26: AED 1,225/sqft · 3 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 582K

    AED 1,478/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.0M

    AED 1,245/sqft

    16 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,234/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Sept 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,212
    18 Sept 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,252
    18 Sept 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,212
    10 Jul 2026Sales21,247AED 1.6MAED 1,255
    01 Jun 2026Sales21,231AED 1.7MAED 1,356
    15 May 2026Sales21,230AED 1.5MAED 1,240
    13 May 2026Sales21,332AED 1.6MAED 1,166
    13 May 2026Sales1826AED 989KAED 1,197
    21 Apr 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,346
    16 Apr 2026Sales1825AED 1.0MAED 1,252
    16 Apr 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,322
    15 Apr 2026Sales1825AED 984KAED 1,192
    15 Apr 2026Sales1826AED 989KAED 1,197
    15 Apr 2026Sales21,247AED 1.5MAED 1,191
    15 Apr 2026Sales0394AED 525KAED 1,333
    14 Apr 2026Sales1825AED 1.1MAED 1,293
    09 Apr 2026Sales21,217AED 1.6MAED 1,321
    26 Mar 2026Sales1826AED 1.0MAED 1,246
    04 Mar 2026Sales21,228AED 1.5MAED 1,217
    04 Mar 2026Sales1826AED 1.0MAED 1,258

    عن المنطقة

    Livia Residence يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 128 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Marquis Horizon

    Dubai South · 76 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 67 صفقة · AED 592K متوسط

    Celestia

    Dubai South · 60 صفقة · AED 666K متوسط

    Oasis Residences

    Dubai South · 50 صفقة · AED 936K متوسط

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 صفقة · AED 939K متوسط

    South Living

    Dubai South · 36 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Timber Terrace

    Dubai South · 35 صفقة · AED 1.3M متوسط

    The Harmony

    Dubai South · 31 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Livia Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Livia Residence?

    The average recorded sale price in Livia Residence, Dubai South is AED 1.2M, around AED 1,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Livia Residence going up or down?

    Average sale prices in Livia Residence have risen +0.9% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Livia Residence?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Livia Residence yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Livia Residence?

    32 sales have been recorded in Livia Residence according to DLD data.

    تفكر في Livia Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai South من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai South
    واتساباتصلمحادثة مباشرة