Mag 5 Boulevard, Dubai South

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South, Dubai

    AED 1,017

    متوسط السعر / قدم²

    AED 592K

    متوسط سعر البيع

    67

    صفقات DLD المسجلة

    7.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai South

    لمحة عن السوق

    Mag 5 Boulevard — الأرقام

    Mag 5 Boulevard is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 67 sales in the building, at an average price of AED 592K — around AED 1,017 per square foot.

    Since January 2026, 58 sales completed in Mag 5 Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,149 to AED 1,120 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Mag 5 Boulevard returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Mag 5 Boulevard؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Dubai South، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Mag 5 Boulevard

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.5%

    1,1181,1741,229Jan 26: AED 1,149/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,247/sqft · 9 salesMar 26: AED 1,109/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,164/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,100/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,143/sqft · 8 salesJul 26: AED 1,114/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,139/sqft · 6 salesSep 26: AED 1,120/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 467K

    AED 1,246/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 671K

    AED 1,135/sqft

    30 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 881K

    AED 1,075/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.6M

    AED 652/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    01 Oct 2026Sales1641AED 740KAED 1,154
    25 Sept 2026Sales1665AED 740KAED 1,112
    23 Sept 2026Sales1666AED 690KAED 1,036
    10 Sept 2026Sales2667AED 725KAED 1,087
    09 Sept 2026Sales1638AED 620KAED 972
    05 Sept 2026Sales0349AED 440KAED 1,261
    04 Sept 2026Sales1478AED 600KAED 1,255
    19 Aug 2026Sales0437AED 475KAED 1,087
    18 Aug 2026Sales1629AED 682KAED 1,084
    12 Aug 2026Sales2668AED 725KAED 1,085
    12 Aug 2026Sales1483AED 590KAED 1,222
    07 Aug 2026Sales1622AED 670KAED 1,077
    04 Aug 2026Sales0347AED 445KAED 1,281
    23 Jul 2026Sales21,005AED 1.0MAED 1,020
    20 Jul 2026Sales2666AED 730KAED 1,096
    16 Jul 2026Sales1623AED 690KAED 1,107
    15 Jul 2026Sales0365AED 470KAED 1,288
    03 Jul 2026Sales2667AED 706KAED 1,058
    26 Jun 2026Sales1654AED 730KAED 1,116
    25 Jun 2026Sales0360AED 480KAED 1,333

    عن المنطقة

    Mag 5 Boulevard يقع في Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    استكشف دليل منطقة Dubai South

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 128 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Marquis Horizon

    Dubai South · 76 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Celestia

    Dubai South · 60 صفقة · AED 666K متوسط

    Oasis Residences

    Dubai South · 50 صفقة · AED 936K متوسط

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 صفقة · AED 939K متوسط

    South Living

    Dubai South · 36 صفقة · AED 1.7M متوسط

    Timber Terrace

    Dubai South · 35 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Livia Residence

    Dubai South · 32 صفقة · AED 1.2M متوسط

    The Harmony

    Dubai South · 31 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Mag 5 Boulevard: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Mag 5 Boulevard?

    The average recorded sale price in Mag 5 Boulevard, Dubai South is AED 592K, around AED 1,017 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag 5 Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Mag 5 Boulevard have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 58 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag 5 Boulevard?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag 5 Boulevard yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag 5 Boulevard?

    67 sales have been recorded in Mag 5 Boulevard according to DLD data.

    تفكر في Mag 5 Boulevard؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Dubai South من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Dubai South
    واتساباتصلمحادثة مباشرة